2024版上海房地产交易保密合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海房地产交易保密合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产交易1.2保密合同1.3卖方1.4买方1.5交易价格1.6交易日期第二条保密义务2.1卖方与买方之间的交易信息2.2交易价格和交易日期的保密2.3未经对方同意，不得向第三方披露交易信息第三条保密期限3.1保密期限自签署本合同之日起计算3.2保密期限为____年第四条保密信息的范围4.1交易双方的姓名、联系方式、身份证号码等信息4.2房地产权属证明、交易价格、付款方式等信息4.3交易过程中的其他敏感信息第五条保密义务的例外5.1法律要求披露的信息5.2法院或行政机关的要求5.3保护国家安全、公共利益的需要第六条违约责任6.1违反本合同保密义务的行为6.2因违反保密义务给对方造成的损失赔偿责任第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需双方协商一致并书面确认8.3合同终止后，双方仍需履行保密义务第九条合同的解除9.1.1卖方或买方严重违反本合同条款9.1.2因不可抗力导致合同无法履行第十条权利与义务的继承10.1本合同终止或解除后，双方的保密义务继续有效10.2如有继承人，继承人应继续履行合同义务第十一条适用法律11.1本合同适用中华人民共和国____省/市法律法规第十二条其他约定12.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第十三条主体资格13.1卖方应保证其对所出售的房地产拥有合法所有权13.2买方应保证其具备购房资格和支付交易价格的能力第十四条签字盖章14.1双方在合同文本上签字盖章，以证明本合同的效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产交易：指卖方将其拥有的房地产权属转让给买方，买方支付相应交易价格的法律行为。1.2保密合同：是指双方约定对合同涉及的某些信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露的合同。1.3卖方：指拥有房地产权属，将其转让给他人的当事人。1.4买方：指购买房地产权属，向卖方支付交易价格的当事人。1.5交易价格：指双方约定的买方购买房地产权属所应支付的金额。1.6交易日期：指双方签署房地产交易合同的日期。第二条保密义务2.1卖方与买方之间的交易信息，包括但不限于交易价格、交易日期、房地产权属证明等，应在保密期限内予以保密。2.2交易价格和交易日期的保密，双方应在保密期限内不得向任何第三方披露。2.3未经对方同意，不得向第三方披露交易信息，包括但不限于交易价格、交易日期的泄露。第三条保密期限3.1保密期限自签署本合同之日起计算。3.2保密期限为____年，自签署本合同之日起算。第四条保密信息的范围4.1交易双方的姓名、联系方式、身份证号码等信息。4.2房地产权属证明、交易价格、付款方式等信息。4.3交易过程中的其他敏感信息，包括但不限于双方的商业秘密、个人隐私等。第五条保密义务的例外5.1法律要求披露的信息，包括但不限于法院、行政机关、税务机关等依法要求披露的信息。5.2法院或行政机关的要求，包括但不限于诉讼、仲裁、审计等。5.3保护国家安全、公共利益的需要，包括但不限于涉及国家安全、公共安全的房地产交易信息。第六条违约责任6.1违反本合同保密义务的行为，包括但不限于泄露交易价格、交易日期的行为。6.2因违反保密义务给对方造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。7.2如协商不成，提交____人民法院诉讼解决。第二条至第七条共计____字。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需双方协商一致并书面确认，变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。8.3合同的终止条件及终止后的权利义务处理，按照本合同约定的条款执行。8.4合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限内不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等。第九条合同的解除9.1.1卖方或买方严重违反本合同条款，导致合同无法履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、社会事件等。9.1.3法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十条权利与义务的继承10.1本合同终止或解除后，双方的保密义务继续有效，保密期限内不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等。10.2如有继承人，继承人应继续履行合同义务，包括但不限于保密义务。第十一条适用法律11.1本合同适用中华人民共和国____省/市法律法规。11.2本合同的解释和执行，应符合中华人民共和国的法律解释和司法实践。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条主体资格13.1卖方应保证其对所出售的房地产拥有合法所有权，无任何权利瑕疵和负担。13.2买方应保证其具备购房资格和支付交易价格的能力，提供的个人信息真实、准确、完整。第十四条签字盖章14.1双方在合同文本上签字盖章，以证明本合同的效力。14.2双方签字盖章后，本合同即具有法律效力，双方应严格履行合同义务。第十条至第十四条共计____字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意第三方介入本合同履行过程，以协助完成合同的履行。2.2第三方介入需甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责提供房地产交易相关信息，协助甲乙双方进行价格谈判，促成交易。3.2评估机构：负责对房地产进行评估，提供真实、准确的价值评估报告。3.3公证机构：负责对合同及相关文件进行公证，确保合同的合法有效性。3.4仲裁机构：在合同履行过程中，如发生争议，负责进行仲裁解决。3.5法院：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可向法院提起诉讼。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，协助完成合同的履行。4.2第三方应保持独立客观，公正公平地提供服务，不得偏袒任何一方。4.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额，由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。5.3第三方如能证明其已尽到义务，无过错，则不承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方对甲乙方的履行责任，不代替甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲乙双方如需变更第三方，应书面协商一致，并签订新的第三方协议。7.2甲乙双方如需终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同或第三方协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方均有权选择向第三方提起诉讼或仲裁，以维护自身合法权益。第九条第三方协议的效力9.1第三方协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方协议与本合同如有冲突，以第三方协议为准。第十条适用法律10.1第三方协议适用中华人民共和国____省/市法律法规。10.2第三方协议的解释和执行，应符合中华人民共和国的法律解释和司法实践。第十一条其他约定11.1本第三方协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。11.2本第三方协议未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商补充，补充协议与本第三方协议具有同等法律效力。11.3本第三方协议的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十二条签字盖章12.1甲乙双方和第三方在第三方协议上签字盖章，以证明第三方协议的效力。12.2甲乙双方和第三方签字盖章后，第三方协议即具有法律效力，各方应严格履行协议义务。第二部分：第三方介入后的修正共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：交易价格确认书附件三：付款方式及付款计划附件四：交易日期确认书附件五：保密协议附件六：第三方协议附件七：评估报告附件八：公证文件附件九：仲裁裁决书附件十：法院判决书附件一：房地产权属证明1.1证明卖方对所出售的房地产拥有合法所有权。1.2证明卖方对该房地产无任何权利瑕疵和负担。1.3证明卖方对该房地产有权进行买卖交易。附件二：交易价格确认书2.1确认甲乙双方约定的交易价格。2.2确认交易价格的支付方式和支付日期。附件三：付款方式及付款计划3.1详细列出甲乙双方约定的付款方式。3.2详细列出甲乙双方的付款计划。附件四：交易日期确认书4.1确认甲乙双方约定的交易日期。4.2确认交易日期的具体时间。附件五：保密协议5.1详细列出甲乙双方和第三方之间的保密义务。5.2详细列出保密期限和保密信息的范围。附件六：第三方协议6.1详细列出第三方介入的条件和职责。6.2详细列出第三方的权利和义务。6.3详细列出第三方的责任限额。附件七：评估报告7.1列出评估机构的评估结果。7.2列出评估报告中的关键数据和信息。附件八：公证文件8.1列出公证机构公证的合同和文件。8.2列出公证文件的法律效力和使用范围。附件九：仲裁裁决书9.1列出仲裁机构作出的仲裁裁决。9.2列出仲裁裁决书的内容和效力。附件十：法院判决书10.1列出法院作出的判决书。10.2列出法院判决书的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定交付房地产权属证明。2.买方未按照合同约定支付交易价格。3.第三方未按照第三方协议约定履行其职责。4.甲乙双方未按照本合同或第三方协议约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。示例说明：如卖方未按照合同约定交付房地产权属证明，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。全文完。2024版上海房地产交易保密合同1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语解释第二条：合同主体2.1甲方（买方）2.2乙方（卖方）第三条：保密内容3.1保密信息范围3.2保密信息使用限制第四条：保密期限4.1保密起始时间4.2保密终止时间第五条：保密义务5.1甲方保密义务5.2乙方保密义务第六条：保密泄露后果6.1泄露责任6.2泄露处理措施第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约处理第八条：合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：其他约定12.1附加条款12.2附录文件第十三条：附件13.1附件列表第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1本合同所述“保密信息”是指在合同履行过程中，甲乙双方在房地产交易过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于交易价格、交易条件、交易双方的身份信息、房屋质量评估报告等。1.2本合同所述“甲方”是指购买房地产的当事人，即买方。1.3本合同所述“乙方”是指出售房地产的当事人，即卖方。第二条：合同主体2.1甲方（买方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名义进行房地产交易。2.2乙方（卖方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名义进行房地产交易。第三条：保密内容3.1保密信息范围包括但不仅限于：（1）房地产的交易价格、付款方式及付款时间等交易条件；（2）房地产的权属情况、抵押情况、租赁情况等法律状态；（3）甲乙双方的身份证号码、联系方式、住址等个人信息；（4）房地产的地理位置、结构、面积、使用情况等具体状况；（5）房地产交易过程中形成的任何书面文件、电子文件及其他形式的文件。3.2保密信息使用限制：甲乙双方不得将保密信息用于合同以外的用途，不得向任何第三方泄露保密信息。第四条：保密期限4.1保密起始时间为本合同签订之日起。4.2保密终止时间为房地产交易完成后两年。第五条：保密义务5.1甲方保密义务：甲方不得向任何第三方泄露乙方的保密信息，不得将保密信息用于合同以外的用途。5.2乙方保密义务：乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息，不得将保密信息用于合同以外的用途。第六条：保密泄露后果6.1泄露责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。6.2泄露处理措施：如发现保密信息泄露，泄露方应立即采取措施停止泄露，并采取一切合理措施挽回损失。第八条：违约责任8.1违约定义：如甲乙双方违反本合同的约定，导致保密信息泄露或使用不当，构成违约。8.2违约处理：违约方应承担因此造成的一切损失，并支付违约金人民币拾万元整。第九条：合同的解除9.1解除条件：如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。9.2解除程序：甲乙双方应签署书面解除协议，并按照本合同约定的方式通知对方。第十条：争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序：甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改。11.3合同终止条件：本合同在保密期限届满后自动终止。第十二条：通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或签字。12.2送达地址：甲乙双方应在本合同中约定送达地址。第十三条：附件13.1附件列表：本合同附件包括房地产权属证明、交易价格证明等。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：本合同于____（地点）签署。14.3签署人：甲方（买方）：____乙方（卖方）：____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所述“第三方”是指在甲乙双方房地产交易过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。第十六条：第三方义务16.1第三方介入义务：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其在交易过程中的职责。16.2保密义务：第三方应对在交易过程中获取的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露，不得将保密信息用于合同以外的用途。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。但第三方对于因其故意或重大过失导致的损失，应承担无限责任。17.2第三方责任限制：第三方对于因不可抗力、法律法规变化等原因导致的损失，不承担责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的指示和本合同的约定，履行其在交易过程中的职责。18.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的指示和本合同的约定，履行其在交易过程中的职责。第十九条：第三方介入的额外条款19.1第三方选择：甲乙双方应在本合同中约定具体的第三方，如中介方、评估方、审计方、贷款机构等。19.2第三方费用：甲乙双方应按照约定承担第三方的费用。19.3第三方服务范围：第三方应在其服务范围内，按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其在交易过程中的职责。第二十条：第三方责任纠纷解决20.1如第三方因履行其职责导致甲乙双方的损失，甲乙双方与第三方之间产生纠纷，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2在纠纷解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方的调查，提供必要的证明材料和相关文件。第二十一条：第三方信息的保护21.1第三方应确保其向甲乙双方提供的所有信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。21.2第三方应采取一切合理措施保护甲乙双方的个人信息和保密信息，防止泄露给无关第三方。第二十二条：第三方介入的终止22.1第三方介入终止：本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。22.2第三方终止义务：第三方在终止介入后，仍应按照本合同的约定保密信息，不得向任何第三方泄露。第二十三条：其他约定23.1如甲乙双方与第三方有其他约定的，按照其他约定执行。23.2如本合同与甲乙双方与第三方的其他约定有冲突的，以本合同为准。本合同的第三方介入条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：交易价格证明附件三：房屋质量评估报告附件四：交易双方的身份信息附件五：付款凭证附件六：房屋交接单附件七：合同解除证明附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：适用法律说明附件一：房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲乙双方对交易的房地产拥有合法所有权。附件说明：该附件用于证明甲乙双方对交易的房地产拥有合法所有权，是交易的基础。附件二：交易价格证明详细要求：提供交易价格的计算依据，如评估报告、市场行情等。附件说明：该附件用于证明交易价格的合理性，确保交易价格符合市场行情。附件三：房屋质量评估报告详细要求：提供权威机构出具的房屋质量评估报告，包括房屋的结构、设施、使用寿命等方面的评估结果。附件说明：该附件用于证明交易的房地产质量符合甲乙双方的期望，避免交易后因质量问题产生的纠纷。附件四：交易双方的身份信息详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件、公司营业执照副本等身份证明文件。附件说明：该附件用于确认甲乙双方的身份，确保交易的合法性。附件五：付款凭证详细要求：提供付款的银行流水单、现金收据等付款凭证。附件说明：该附件用于证明付款的真实性和准确性，确保交易资金的安全。附件六：房屋交接单详细要求：详细记录房屋交接时的各项事项，包括房屋现状、附属设施、钥匙交接等。附件说明：该附件用于证明房屋交接的过程和结果，避免后续因房屋状况产生的纠纷。附件七：合同解除证明详细要求：如合同提前解除，提供解除合同的书面证明。附件说明：该附件用于证明合同解除的合法性和有效性。附件八：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件说明：该附件用于明确违约金的比例和计算方法，确保违约行为的处理公平合理。附件九：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：该附件用于明确争议解决的途径，确保在发生争议时能够及时解决。附件十：适用法律说明详细要求：详细说明适用法律的名称和条款，确保合同的法律效力。附件说明：该附件用于明确合同适用的法律，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方违反本合同的约定，导致保密信息泄露或使用不当。2.甲乙双方未按照本合同的约定履行付款、交房等义务。3.甲乙双方未按照本合同的约定履行通知、协助等义务。4.甲乙双方提前解除合同，未按照本合同约定的方式办理解除手续。5.甲乙双方在履行合同过程中，存在其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.如甲乙双方发生违约行为，应承担因此造成的一切损失，并支付违约金。2.违约金的计算按照附件八中的违约金计算公式执行。3.如因甲乙双方的违约行为导致合同解除，甲乙双方应按照附件七中的房屋交接单办理房屋交接手续。4.如甲乙双方在履行合同过程中存在争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如甲乙双方在交易过程中，甲方未按照合同约定履行付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额按照附件八中的违约金计算公式确定。如甲方未能在规定时间内支付违约金，乙方有权解除合同，并按照附件七中的房屋交接单办理房屋交接手续。全文完。2024版上海房地产交易保密合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2房地产1.3交易1.4保密信息2.适用范围2.1适用对象2.2适用情形2.3不适用情形3.保密义务3.1保密信息的范围3.2保密期限3.3保密义务的履行4.保密信息的使用4.1使用限制4.2信息复制与传播4.3信息披露5.保密信息泄露的后果5.1泄露的界定5.2泄露的责任5.3泄露的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任的具体形式6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁规则8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1通知与送达9.2法律的适用9.3合同的完整性与修改10.其他约定10.1附加条款10.2附件10.3补充协议11.合同的签署11.1签署程序11.2签署日期11.3签署地点12.附件列表12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：交易双方的身份证明12.3附件三：保密信息清单13.签署方声明13.1甲方声明13.2乙方声明14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人甲方：指（填写甲方全称）。乙方：指（填写乙方全称）。1.2房地产房地产指甲方持有的位于（填写地址）的房产，具体包括（填写房产具体信息）。1.3交易交易指甲方与乙方就房地产所进行的买卖、转让或其他形式的权益转移。1.4保密信息保密信息指在合同履行过程中，甲方和乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等应当予以保密的信息。第二条适用范围2.1适用对象本合同适用于甲方与乙方之间的房地产交易。2.2适用情形本合同适用于甲方作为房地产出售方，乙方作为房地产购买方的情况。2.3不适用情形本合同不适用于（填写不适用情形）。第三条保密义务3.1保密信息的范围甲方和乙方在交易过程中提供的所有保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。3.2保密期限甲乙双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后（填写期限）内继续有效。3.3保密义务的履行甲乙双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、复制、传播或利用保密信息。第四条保密信息的使用4.1使用限制甲乙双方在未经对方书面同意的情况下，不得将保密信息用于合同以外的目的。4.2信息复制与传播甲乙双方在保密期限内，如需复制保密信息，应确保复制件的安全，并仅限于履行合同所需范围内使用。4.3信息披露甲乙双方在保密期限内，如因法律、法规或政府要求等原因需要披露保密信息，应提前通知对方，并采取必要措施降低信息泄露的风险。第五条保密信息泄露的后果5.1泄露的界定保密信息泄露指未经对方同意，保密信息被第三方知悉或公开的情况。5.2泄露的责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.3泄露的处理一旦发现保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取一切合理措施减少损失。第六条违约责任6.1违约行为甲乙双方如违反本合同的约定，属于违约行为。6.2违约责任的具体形式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为（填写计算方式）。6.3违约金的支付违约方应在收到守约方通知后的（填写期限）内，按照约定支付违约金。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止第九条一般条款9.1通知与送达甲乙双方应通过（填写方式）发送通知和文件。通知和文件送达对方指定的地址。9.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（填写国家或地区）的法律。9.3合同的完整性与修改本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签署。第十条其他约定10.1附加条款甲乙双方可以在本合同基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。10.2附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。附件包括（列出附件名称）。10.3补充协议甲乙双方可以在本合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条合同的签署11.1签署程序甲乙双方应在本合同的一页签字或盖章，并留存相应的副本。11.2签署日期本合同签署日期为（填写日期）。11.3签署地点本合同签署地点为（填写地点）。第十二条附件列表12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：交易双方的身份证明12.3附件三：保密信息清单第十三条签署方声明13.1甲方声明甲方声明：（填写声明内容）13.2乙方声明乙方声明：（填写声明内容）第十四条签署页14.1甲方签署页（甲方签字或盖章）14.2乙方签署页（乙方签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方15.第三方定义15.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方可分为两类：一是合同约定的第三方，二是合同未约定但实际参与的第三方。第三方责任16.第三方介入的义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务。16.2第三方应对其在合同履行过程中获取的保密信息予以严格保密，遵守本合同关于保密的约定。17.第三方责任的限制17.1第三方仅对其违约行为承担责任，对于非违约行为造成的损失，第三方不承担责任。17.2第三方在履行合同义务过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任。17.3第三方在履行合同义务过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方责任的限额18.1第三方对因其违约行为导致的损失，承担的责任限额为（填写限额）。18.2第三方对因其侵权行为导致的损失，承担的责任限额为（填写限额）。18.3第三方对因其主观故意或重大过失导致的损失，承担的责任限额为（填写限额）。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，以本合同及第三方与甲方、乙方之间的书面协议为准。19.2第三方在履行合同义务过程中，如涉及甲方或乙方的权益，第三方应与甲方或乙方协商解决。20.第三方违约的处理20.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担因此造成的损失。21.第三方与甲乙双方的争议解决21.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入对合同其他条款的影响22.1本合同其他条款如与第三方无关，第三方不承担责任。22.2本合同其他条款如涉及第三方，第三方应按照约定履行义务。23.第三方介