二零二四年度网络安全公司商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度网络安全公司商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁物使用要求第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的违约金第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护第十三条其他条款13.1租赁物的交付和验收13.2合同的签署和生效13.3合同的副本第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址：北京市海淀区中关村大街1号，建筑面积约为平方米。1.2租赁面积：租赁物业的总面积为平方米，具体分布见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后X日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁物使用要求：承租方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等。第七条保险7.1保险责任：承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。7.2保险费用承担：保险费用为每月租金的%，共计人民币元整（大写：人民币元整），每支付一次。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁物或延迟交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的%。8.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的%。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，均应向对方支付违约金。9.2解除合同的通知期限：承租方应提前X个月书面通知出租方解除合同。9.3解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为剩余租金的%。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认解除。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的使用和保护：双方不得泄露对方的保密信息，未经对方同意不得使用对方的保密信息。第十三条其他条款13.1租赁物的交付和验收：租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签署验收单。13.2合同的签署和生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前X天通知对方。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，且第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由第三方承担相应的责任。第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的商品或服务。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。4.2若甲乙双方与第三方未就责任限额达成书面协议，则第三方承担的责任限额为合同涉及的金额的%。第五条第三方支付方式5.1甲乙方应按照与第三方签订的具体协议，向第三方支付相关费用。5.2支付方式、支付时间等事项，由甲乙方与第三方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。6.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定提供商品或服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方应尽力协助对方处理与第三方的纠纷，必要时可提供相关证据。第八条第三方变更8.1第三方如发生变更，应提前X天通知甲乙方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续履行原合同的义务。第九条第三方介入的额外条款9.1甲乙方与第三方签订的合同，应包含本合同约定的关键条款，如有冲突，以本合同为准。9.2甲乙方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额、支付方式等事项。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方介入的事项，由第三方与甲乙方共同承担责任。10.2第三方不介入的事项，由甲乙方独立承担责任。第十一条第三方资料保管11.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关资料。11.2甲乙方应在合同履行期限内，向对方提供与第三方签订的合同副本。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙方与第三方签订的合同，如需解除，应提前X天通知对方。12.2合同解除后，甲乙方应按照约定向第三方支付违约金或其他费用。第十三条第三方介入的合同变更13.1甲乙方与第三方签订的合同，如需变更，应提前X天通知对方。13.2合同变更后，甲乙方应确保本合同的履行不受影响。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方签订的合同，如发生争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格按照本条款约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业证明文件附件二：租金支付证明文件附件三：押金支付证明文件附件四：保险单据附件五：租赁物交付验收记录附件六：租赁物维修记录附件七：租金支付记录附件八：第三方服务合同附件九：第三方服务合同违约金计算公式附件十：租赁物使用规范附件十一：物业管理制度附件十二：紧急联系方式附件十三：租赁合同变更协议附件十四：租赁合同解除协议附件一：租赁物业证明文件详细要求：提供物业的产权证明文件，证明甲乙双方对该物业拥有合法使用权。附件二：租金支付证明文件详细要求：提供租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件三：押金支付证明文件详细要求：提供押金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件四：保险单据详细要求：提供租赁物的保险单据，证明保险已经办理，保险费用已支付。附件五：租赁物交付验收记录详细要求：提供租赁物交付时双方签署的验收记录，证明租赁物交付时状态良好。附件六：租赁物维修记录详细要求：提供租赁物维修的记录，证明维修事项已经按照约定进行。附件七：租金支付记录详细要求：提供每次租金支付的记录，证明租金支付情况。附件八：第三方服务合同详细要求：提供与第三方服务提供方签订的合同，证明第三方服务的合法性。附件九：第三方服务合同违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例和计算方法。附件十：租赁物使用规范详细要求：提供租赁物的使用规范，明确使用要求和限制。附件十一：物业管理制度详细要求：提供物业管理制度，明确物业的管理规定和要求。附件十二：紧急联系方式详细要求：提供双方的紧急联系方式，以便在紧急情况下联系。附件十三：租赁合同变更协议详细要求：提供租赁合同变更的协议，明确变更的内容和条件。附件十四：租赁合同解除协议详细要求：提供租赁合同解除的协议，明确解除的条件和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维修租赁物等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的%。2.若承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租方应承担修理费用，并支付违约金。3.若出租方未按约定维修租赁物，导致承租方使用受到影响，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度网络安全公司商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁标的与范围1.1租赁商铺位置与面积1.2租赁商铺现状1.3租赁商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间第五条租赁物的使用与维护5.1承租人的使用权限5.2承租人的维护责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护第十一条保险条款11.1保险购买责任11.2保险理赔流程第十二条税务责任12.1承租人的税务责任12.2出租人的税务责任第十三条强制性规定13.1遵守相关法律法规13.2强制性规定的变更与解除第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的与范围1.1租赁商铺位置与面积租赁商铺位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。1.2租赁商铺现状商铺目前处于空置状态，出租人应保证商铺在租赁开始时具备合法的出租条件，包括但不限于消防、卫生、安全等各项符合法律规定的标准。1.3租赁商铺用途承租人租赁该商铺用于从事网络安全公司的业务活动，未经出租人同意，承租人不得将商铺用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出续约申请，双方可根据当时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件与时间租赁期满后，如承租人按照约定退还商铺且无损坏，出租人应在扣除承租人应付款项后七个工作日内退还剩余押金。第五条租赁物的使用与维护5.1承租人的使用权限承租人不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自转租、转让或转借商铺。5.2承租人的维护责任承租人应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：承租人未按约定支付租金；承租人未按约定使用商铺；承租人违反法律法规；双方协商一致终止合同。6.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照约定将商铺退还出租人，并支付相关违约金。出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余押金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任一方可向中国人民调解委员会申请调解，调解不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权采取法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：承租人未按约定支付租金；承租人未按约定使用商铺；承租人违反法律法规；双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，一方泄露给另一方的、不为公众所知晓的、能够给泄露方带来经济利益或竞争优势的信息。10.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。第十一条保险条款11.1保险购买责任承租人应按出租人的要求购买保险，并将保险单副本交出租人留存。11.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第十二条税务责任12.1承租人的税务责任承租人应独立承担因租赁和使用商铺所产生的各项税费。12.2出租人的税务责任出租人应独立承担因出租商铺所产生的各项税费。第十三条强制性规定13.1遵守相关法律法规双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2强制性规定的变更与解除如因法律法规的变更导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更或解除合同。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括商铺平面图、租赁押金支付凭证、租金支付凭证等。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此约定第三方介入后的相关修正条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、履行政府审批手续、提供维修服务、提供保险保障等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行时，应独立承担相应的法律责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方限额责任4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。4.2如无具体协议，第三方对甲乙方的责任限额为其向甲乙方的赔偿能力。第五条第三方权益的保障5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。5.2甲乙方如发现第三方侵害自身权益，应采取适当措施维护自身权益。第六条第三方介入的合同修改6.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙方应签订书面修改协议。6.2书面修改协议应经甲乙方及第三方共同签署，方为有效。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方介入时，甲乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。7.2甲乙方应将第三方的要求、建议等及时告知对方。第八条第三方违约的处理8.1第三方如违约，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的权益划分9.1第三方介入本合同履行时，甲乙方与第三方的权益划分，按照双方与第三方签订的具体协议确定。9.2如无具体协议，甲乙方与第三方的权益划分参照相关法律法规。第十条第三方退出10.1第三方如自愿退出本合同，应提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，其对甲乙方的责任仍应承担至退出之时。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方介入导致合同需要解除，甲乙方应签订书面解除协议。11.2书面解除协议应经甲乙方及第三方共同签署，方为有效。第十二条第三方介入的合同转让12.1第三方如需将合同权利义务转让给其他个体或组织，应取得甲乙方的同意。12.2转让后的第三方与甲乙方的合同履行，按照本合同及书面转让协议执行。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入引起的合同争议，应通过甲乙方与第三方之间的协商解决。13.2如协商不成，任一方均有权采取法律途径解决争议。第十四条第三方介入的合同修改与解除14.1本合同的修改与解除，不影响甲乙方与第三方之间其他相关协议的效力。14.2本合同的修改与解除，不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务。本部分附加说明条款与本合同具有同等法律效力。如本部分与本合同有任何冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：本附件提供商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局和设施等。附件2：租赁押金支付凭证详细说明：本附件为承租人支付租赁押金的凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件3：租金支付凭证详细说明：本附件为承租人支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件4：保险单副本详细说明：本附件为承租人购买的保险单副本，包括保险条款、保险金额和保险公司等信息。附件5：维修服务协议详细说明：本附件为承租人与维修服务方签订的协议，包括维修服务内容、维修费用和维修时间等信息。附件6：物业管理协议详细说明：本附件为承租人与物业管理方签订的协议，包括物业管理服务内容、物业管理费用和物业管理要求等信息。附件7：政府审批文件详细说明：本附件为承租人提交的政府审批文件，包括审批事项、审批结果和审批日期等信息。附件8：第三方服务协议详细说明：本附件为承租人与第三方服务提供方签订的协议，包括服务内容、服务费用和服务时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金2.承租人未按约定使用商铺3.承租人违反法律法规4.出租人未按约定提供商铺5.出租人未按约定维护商铺6.第三方未按约定提供服务违约的责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，出租人可要求承租人支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。2.承租人未按约定使用商铺的，出租人可要求承租人停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同租金的10%。示例说明：如果承租人未按约定使用商铺，出租人可以要求承租人停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为合同租金的10%。3.承租人违反法律法规的，出租人可要求承租人承担相应的法律责任。示例说明：如果承租人违反法律法规，出租人可以要求承租人承担相应的法律责任，包括但不限于支付罚款、赔偿损失等。4.出租人未按约定提供商铺的，承租人可要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未按约定提供商铺，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租人未按约定维护商铺的，承租人可要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未按约定维护商铺，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方未按约定提供服务的，甲乙方均可要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度网络安全公司商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址：北京市海淀区某科技园区某号楼某层；1.2租赁面积：共计1000平方米，具体分布见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日；2.2租赁结束日期：2029年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元/年；3.2租金支付方式：通过银行转账的方式支付；3.3租金支付日期：每季度第一个月的前10天内支付当季租金。第四条押金4.1押金金额：人民币50万元；4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将物业交还出租方，经出租方检查无误后，出租方应在10日内退还押金。第五条租赁用途5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。第六条维修责任6.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，对于物业的正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；6.2承租方应合理使用租赁物业，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。第七条保险7.1承租方应按照合同约定，自行购买物业保险，并提交保险单复印件给出租方备案；7.2保险费用由承租方承担。第八条转租8.1承租方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方；8.2如承租方确需转租，应提前3个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。第九条提前终止合同9.1在租赁期限内，如承租方提前终止合同，应支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金的20%；9.2出租方同意承租方提前终止合同时，应退还承租方剩余租金的80%。第十条违约责任10.1如出租方未按约定提供租赁物业，造成承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付赔偿金；10.2如承租方未按约定支付租金，逾期超过30天的，出租方有权解除合同，并追究承租方的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可另行协商补充；13.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效后，如需修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面修改或解除协议；14.3合同解除后，出租方应在10日内退还承租方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形（1）中介方提供租赁物业信息；（2）银行提供租金支付服务；（3）保险公司提供物业保险服务；（4）其他与租赁物业有关的服务提供商。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行各自职责，确保服务质量，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任；3.2第三方应承担的责任包括但不限于：（1）中介方应提供真实、准确的物业信息；（2）银行应确保租金支付的安全、及时；（3）保险公司应按照约定提供物业保险服务；（4）其他第三方应提供与租赁物业有关的服务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但责任限额不得超过其收费金额；4.2第三方如因主观原因导致甲乙方损失的，责任限额可根据实际情况适当调整；4.3甲乙方与第三方就责任限额另有约定的，从其约定。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同；5.2甲乙方如需解除或变更与第三方的合同，应提前通知第三方，并协商解决；5.3第三方如因甲乙方原因遭受损失的，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时解决甲乙方提出的问题；6.2甲乙方如有疑问或建议，应及时向第三方提出，第三方应在第一时间内回复；6.3第三方如无法解决甲乙方问题，应积极寻求其他解决方案，确保甲乙方权益。第七条第三方介入合同的修改和解除7.1如甲乙方与第三方协商一致，需修改或解除与第三方的合同，应签订书面协议；7.2修改或解除合同不得影响甲乙方依据本合同享有的权益；7.3甲乙方与第三方签订的书面协议，应提交给对方备案。第八条第三方违约处理8.1第