2024场店面出租租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024场店面出租租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条第三方受益11.1第三方受益的条件11.2第三方受益的内容第十二条保险责任12.1保险的购买及有效期限12.2保险理赔程序第十三条税务责任13.1出租方的税务责任13.2承租方的税务责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的店面，店面编号为，建筑面积为平方米。店面具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。1.2租赁物的使用范围承租方同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物仅限于承租方经营业务使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁物完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的monthlyrent为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），年租金总计为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第X日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户银行：银行分行账户名称：银行账号：X第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租方按照合同约定将租赁物完好无损地归还出租方，出租方应在租赁期满后X日内退还承租方押金。第五条租赁物的维护与保养5.1出租方的维护责任出租方负责租赁物的基本设施和设备的维护与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方的维护责任承租方应负责日常的清洁和保养工作，并按照合同约定合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的情形如下：（1）租赁期满，承租方未续租或未按照约定归还租赁物；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租方未续租或未按照约定归还租赁物；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条第三方受益11.1第三方受益的条件本合同的履行可能对第三方产生利益，第三方同意按照合同约定享有受益权利。11.2第三方受益的内容第三方同意按照合同约定享有受益权利，包括但不限于租金、利息等。第十二条保险责任12.1保险的购买及有效期限承租方应按照出租方的要求购买租赁物保险，保险有效期限不得少于租赁期限。12.2保险理赔程序承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第十三条税务责任13.1出租方的税务责任出租方应依法缴纳与租赁物相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。13.2承租方的税务责任承租方应依法缴纳与经营活动相关的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于租赁物的详细描述、经营范围、维修保养等，附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录材料本合同的附录材料包括但不限于租赁物所有权证明、租赁物现状照片、经营许可证等，附录材料作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供合法有效的租赁物所有权证明文件，证明出租方对租赁物享有合法的所有权。附件二：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物当前现状的照片，照片应真实反映租赁物的实际状况。附件三：租赁物平面图详细要求：提供租赁物的平面图，标明租赁物的具体结构和布局。附件四：经营许可证详细要求：提供承租方经营业务所需的合法有效的经营许可证。附件五：租赁合同附加条款详细要求：提供租赁合同的附加条款，包括但不限于租赁物的详细描述、经营范围、维修保养等。附件六：租赁合同附录材料详细要求：提供租赁合同的附录材料，包括但不限于租赁物所有权证明、租赁物现状照片、经营许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的。2.承租方未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的。3.承租方未按照合同约定使用租赁物或改变租赁物的结构和用途的。4.双方未能通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。示例说明：若出租方未能按照合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因未能及时提供租赁物而导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的店面及其附属设施和设备。2.租金：