2024年度中心社区房产买卖居间协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中心社区房产买卖居间协议版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条买卖价格3.1房产买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）第四条付款方式及时间4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）4.2.1在房产过户完成后，乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）4.2.2剩余人民币____元整（大写：____元整），乙方应于房产过户完成后____个工作日内支付给甲方。第五条房产过户5.1丙方应在本协议签订后____个工作日内，协助甲方和乙方完成房产过户手续。5.2过户费用由甲方和乙方按照我国法律法规及政策规定各自承担。第六条交付及迁出6.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。6.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将现有居住人员迁出房产。第七条违约责任7.1如甲方未按本协议约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.2如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的修改和解除必须经各方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。10.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（卖方）声明11.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。11.2甲方承诺在办理房产过户手续过程中，依法合规，不得有欺诈、隐瞒等行为。第十二条乙方（买方）声明12.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。12.2乙方承诺在支付房款及履行合同过程中，依法合规，不得有欺诈、隐瞒等行为。第十三条丙方（居间方）声明13.1丙方保证在本协议项下提供的服务真实、合法、有效。13.2丙方承诺在办理房产过户手续过程中，依法合规，不得有欺诈、隐瞒等行为。第十四条签署日期本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年__月__日。第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（卖方）：____（姓名/公司名称），住所/营业地址：____。1.2乙方（买方）：____（姓名/公司名称），住所/营业地址：____。1.3丙方（居间方）：____（姓名/公司名称），住所/营业地址：____。第二条房产信息2.1房产位置：位于____市（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号：____。2.2房产面积：____平方米。2.3房产现状：____。第三条买卖价格3.1房产买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。第四条付款方式及时间4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2.1在房产过户完成后，乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）。4.2.2剩余人民币____元整（大写：____元整），乙方应于房产过户完成后____个工作日内支付给甲方。第五条房产过户5.1丙方应在本协议签订后____个工作日内，协助甲方和乙方完成房产过户手续。5.2过户费用由甲方和乙方按照我国法律法规及政策规定各自承担。第六条交付及迁出6.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合本协议约定的现状。6.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将现有居住人员迁出房产。第七条违约责任7.1如甲方未按本协议约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.2如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.4任何一方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分房款的__%支付滞纳金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的修改和解除必须经各方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。10.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（卖方）声明11.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。11.2甲方承诺在办理房产过户手续过程中，依法合规，不得有欺诈、隐瞒等行为。第十二条乙方（买方）声明12.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。12.2乙方承诺在支付房款及履行合同过程中，依法合规，不得有欺诈、隐瞒等行为。第十三条丙方（居间方）声明13.1丙方保证在本协议项下提供的服务真实、合法、有效。13.2丙方承诺在办理房产过户手续过程中，依法合规，不得有欺诈、隐瞒等行为。第十四条签署日期本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移证明附件二：房产现状证明附件三：房产买卖合同草稿附件四：房产过户申请书附件五：房产过户登记簿附件六：房款支付证明附件七：定金收据附件八：房产交付确认书附件九：房产迁出证明附件十：违约金计算公式附件一：房产所有权转移证明详细要求和说明：本附件应包括房产所有权转移的相关文件，如房产证、土地使用权证等。所有文件均应合法有效，并经相关部门加盖公章。附件二：房产现状证明详细要求和说明：本附件应包括房产的现状照片、视频或其他相关材料，以证明房产的现状符合本合同约定的条件。附件三：房产买卖合同草稿附件四：房产过户申请书详细要求和说明：本附件应包括房产过户的申请表格，由甲方和乙方共同填写并签字。附件五：房产过户登记簿详细要求和说明：本附件应包括房产过户登记的相关文件，由相关部门出具并加盖公章。附件六：房款支付证明详细要求和说明：本附件应包括房款支付的相关证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：定金收据详细要求和说明：本附件应包括定金支付的相关证明文件，由甲方出具并加盖公章。附件八：房产交付确认书详细要求和说明：本附件应包括房产交付的相关确认文件，由甲方和乙方共同填写并签字。附件九：房产迁出证明详细要求和说明：本附件应包括房产迁出的相关证明文件，由乙方出具并加盖公章。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应包括违约金的计算公式，用于计算违约行为所产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付房款。3.丙方未按约定时间完成房产过户手续。4.甲方提供虚假房产信息。5.乙方未按约定时间迁出房产。责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____元整。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整。3.丙方未按约定时间完成房产过户手续的，应向甲方和乙方支付违约金人民币____元整。4.甲方提供虚假房产信息的，应向乙方支付违约金人民币____元整，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.乙方未按约定时间迁出房产的，应向甲方支付违约金人民币____元整，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金人民币10000元整。如乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币10000元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____市（县）____街道（镇）____路____号的房屋，包