2024年度离婚房产过户合同：离婚后房产所有权转移的详细约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户合同：离婚后房产所有权转移的详细约定1本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权归属第二条离婚房产过户的条件2.1双方离婚法律文件齐全2.2双方共同申请房产过户2.3符合当地房产过户政策规定第三条房产过户流程3.1双方协商一致，签订房产过户合同3.2双方前往房产交易中心办理过户手续3.3房产交易中心审核相关材料，办理过户手续3.4房产过户完成后，双方领取新房产证第四条房产过户费用4.1双方共同承担房产过户所需费用4.2具体费用根据当地房产过户政策规定执行第五条房产过户时间5.1双方应在离婚生效后三个月内完成房产过户手续5.2若因特殊情况需延长过户时间，双方协商一致并书面确认第六条房产过户后的权利与义务6.1房产所有权归受让方所有，受让方负责房产的后续管理、维护及税费支付6.2转让方不得干预受让方的房产使用和处分权利6.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务第七条违约责任7.1若双方未按约定完成房产过户手续，违约方需承担相应的违约责任7.2具体违约责任根据当地法律法规及合同约定执行第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或终止需双方协商一致，并书面确认第十条保密条款10.1双方应对合同内容及其履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及其相关信息第十一条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他约定12.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条双方信息13.1转让方信息13.2受让方信息第十四条签署日期双方在此栏签字或盖章，以示确认本合同内容。第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产位置：双方确认，房产位于【填写房产具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.3房产所有权归属：房产目前归【转让方姓名】所有，根据双方离婚协议，房产所有权将在本合同约定的条件下转移给【受让方姓名】。第二条离婚房产过户的条件2.1双方离婚法律文件齐全：双方应提供有效的离婚法律文件，包括但不限于离婚证、离婚协议等，以证明双方已合法解除婚姻关系。2.2双方共同申请房产过户：双方应共同向房产交易中心提交房产过户申请，并配合交易中心完成相关审核工作。2.3符合当地房产过户政策规定：双方应确保本合同约定的房产过户事宜符合【填写所在城市或地区】的房产过户政策规定。第三条房产过户流程3.1双方协商一致，签订房产过户合同：双方在充分沟通的基础上，达成房产过户的共识，并签订本合同，明确双方的权利和义务。3.2双方前往房产交易中心办理过户手续：双方共同携带本合同及相关证明材料，前往【填写所在城市或地区】房产交易中心办理过户手续。3.3房产交易中心审核相关材料，办理过户手续：房产交易中心对双方提交的过户材料进行审核，确认无误后，为双方办理房产过户手续。3.4房产过户完成后，双方领取新房产证：房产过户完成后，双方共同领取新的房产证，以证明房产所有权已转移至【受让方姓名】。第四条房产过户费用4.1双方共同承担房产过户所需费用：双方同意按照当地房产过户政策规定，共同承担房产过户过程中产生的相关费用。4.2具体费用根据当地房产过户政策规定执行：包括但不限于房产过户手续费、印花税、契税等，具体费用以当地房产过户政策为准。第五条房产过户时间5.1双方应在离婚生效后三个月内完成房产过户手续：双方应在本合同签订之日起三个月内，完成房产过户手续。5.2若因特殊情况需延长过户时间，双方协商一致并书面确认：如遇特殊情况导致房产过户时间延长，双方应协商一致，并签订书面补充协议，明确延长时间及相应责任。第六条房产过户后的权利与义务6.1房产所有权归受让方所有，受让方负责房产的后续管理、维护及税费支付：房产过户完成后，房产所有权归【受让方姓名】所有，受让方应承担房产的后续管理、维护及税费支付等责任。6.2转让方不得干预受让方的房产使用和处分权利：转让方应在过户后尊重受让方的房产使用和处分权利，不得干涉受让方的正常使用和处置房产。6.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务：双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保房产过户过程的顺利进行。第八条违约责任8.1若双方未按约定完成房产过户手续，违约方需承担相应的违约责任：如一方未按照本合同约定履行过户手续，应向另一方支付违约金，违约金为本合同约定过户费用的两倍。8.2具体违约责任根据当地法律法规及合同约定执行：除本合同明确约定的违约责任外，其他违约行为应根据当地法律法规及双方协商确定的违约责任执行。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决：双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极履行合同，如有争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无法解决争议，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法裁决。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及其履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密：双方在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及其相关信息：未经对方书面同意，双方不得向任何第三方披露本合同的内容及其相关信息。第十一条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：本合同的各项条款的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他约定12.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：如本合同有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条双方信息13.1转让方信息：姓名：【转让方姓名】身份证号：【转让方身份证号码】地址：【转让方通讯地址】联系方式：【转让方联系电话】13.2受让方信息：姓名：【受让方姓名】身份证号：【受让方身份证号码】地址：【受让方通讯地址】联系方式：【受让方联系电话】第十四条签署日期双方在此栏签字或盖章，以示确认本合同内容。本合同自双方签字或盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产过户手续的各方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、房产交易中心等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应与第三方协商一致，明确第三方介入的具体事宜和责任：甲乙方在选择第三方时，应与其充分沟通，明确第三方的职责范围、服务内容、费用等。2.2甲乙方应向第三方提供真实、完整的房产相关信息：甲乙方有义务向第三方提供房产的真实、完整信息，以便第三方能够正常履行其职责。2.3甲乙方应遵循当地法律法规及房产过户政策，配合第三方完成过户手续：甲乙方应按照当地法律法规及房产过户政策的规定，积极配合第三方完成房产过户手续。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，勤勉、认真地履行其职责：第三方应按照甲乙方的要求，勤勉、认真地履行其职责，确保房产过户手续的顺利进行。3.2第三方应自行承担其行为产生的法律责任：第三方在履行其职责过程中，如因其行为造成甲乙方损失的，第三方应自行承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额：如本合同中有对第三方责任限额的约定，甲乙方应按照约定向第三方追责，并确保第三方承担的责任限额不超过该约定限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，双方之间的权利义务关系，不影响第三方与其他各方之间的关系。4.2第三方与房产中介机构、评估机构、律师事务所等是合作关系：第三方与房产中介机构、评估机构、律师事务所等是合作关系，第三方应按照合作协议履行其职责。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方应按照本合同及当地法律法规的规定，履行其合同义务：甲乙方应按照本合同及当地法律法规的规定，履行其合同义务，确保房产过户手续的顺利进行。5.2甲乙方应监督第三方履行其职责，确保过户手续的顺利进行：甲乙方应监督第三方履行其职责，确保房产过户手续的顺利进行。如发现第三方有违约行为的，甲乙方有权要求第三方改正。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应与第三方明确约定服务费用：甲乙方应与第三方明确约定服务费用，包括中介费、评估费、律师费等，并按照约定支付。6.2甲乙方应与第三方明确约定服务期限：甲乙方应与第三方明确约定服务期限，确保第三方在约定的服务期限内完成其职责。6.3甲乙方应与第三方明确约定违约责任：甲乙方应与第三方明确约定违约责任，如第三方未能按照约定完成其职责的，应承担的违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应协商解决：甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙方有权向当地人民法院提起诉讼：如协商无法解决争议，甲乙方有权向当地人民法院提起诉讼，请求依法裁决。第八条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条签署日期甲乙双方在此栏签字或盖章，以示确认本合同内容。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证原件及复印件附件2：双方身份证原件及复印件附件3：离婚证原件及复印件附件4：离婚协议原件及复印件附件5：房产过户申请书附件6：房产过户费用清单附件7：第三方服务协议附件8：第三方服务费用支付凭证附件9：房产过户手续办理进度记录附件10：房产过户完成证明附件的详细要求和说明：附件1：房产证原件及复印件要求提供房产证原件以验证房产所有权。附件2：双方身份证原件及复印件要求提供双方身份证原件以验证身份。附件3：离婚证原件及复印件要求提供离婚证原件以证明双方已合法解除婚姻关系。附件4：离婚协议原件及复印件要求提供离婚协议原件以证明双方对离婚后的财产分配有共同约定。附件5：房产过户申请书要求填写完整的房产过户申请书，包括双方的基本信息、房产信息等。申请书需双方签字确认。附件6：房产过户费用清单要求列出房产过户所需的所有费用，包括中介费、评估费、律师费等。费用清单需第三方盖章确认。附件7：第三方服务协议要求明确双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用等。服务协议需双方签字确认。附件8：第三方服务费用支付凭证要求提供第三方服务费用支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件9：房产过户手续办理进度记录要求记录房产过户手续的办理进度，包括提交材料时间、审批时间、过户时间等。附件10：房产过户完成证明要求提供房产过户完成的证明文件，如房产证变更登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间完成房产过户手续。2.甲乙方未按照约定提供真实、完整的房产相关信息。3.甲乙方未按照约定履行合同义务，导致房产过户手续无法顺利进行。4.第三方未按照约定履行其职责，导致房产过户手续无法顺利进行。5.双方未按照约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照约定时间完成房产过户手续的，应向对方支付违约金，违约金为本合同约定过户费用的两倍。2.甲乙方未按照约定提供真实、完整的房产相关信息的，应承担相应的法律责任。3.甲乙方未按照约定履行合同义务的，应承担合同违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的法律责任。5.双方未按照约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲乙方未按照约定时间完成房产过户手续，双方可协商延长过户时间，并按照约定向第三方支付违约金。2.若甲乙方未按照约定提供真实、完整的房产相关信息，第三方有权拒绝办理过户手续，并要求甲乙方承担相应的法律责任。3.若甲乙方未按照约定履行合同义务，导致房产过户手续无法顺利进行，甲乙方应承担合同违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.若第三方未按照约定履行其职责，导致房产过户手续无法顺利进行，第三方应承担相应的法律责任，如赔偿损失等。5.若双方未按照约定支付第三方服务费用，双方应承担违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。全文完。2024年度离婚房产过户合同：离婚后房产所有权转移的详细约定2本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产所有权人1.3房产产权性质2.离婚协议2.1离婚判决书或调解书编号2.2离婚协议内容摘要3.房产所有权转移3.1房产所有权转移的条件3.2房产所有权转移的时间3.3房产所有权转移的方式4.过户手续4.1双方需提交的资料4.2过户手续的办理流程4.3过户手续的费用承担5.房产过户税费5.1税费的计算方式5.2税费的支付责任6.房产过户后的所有权变更6.1房产过户后的所有权变更手续6.2房产过户后的所有权变更时间7.房产过户后的物业管理7.1物业管理费用的承担7.2物业服务的变更手续8.房产过户后的贷款责任8.1贷款的转移8.2贷款的还款责任9.违约责任9.1违约方的责任9.2违约方的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效11.合同的生效11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权利义务处理13.合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号住宅小区单元室。1.2房产所有权人：甲方（姓名：X，身份证号码：X），乙方（姓名：X，身份证号码：X）。1.3房产产权性质：该房产为普通住宅，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条离婚协议2.1离婚判决书或调解书编号：法院（或仲裁委员会）作出的第号判决书（或调解书）。2.2离婚协议内容摘要：甲乙双方自愿离婚，并同意将上述房产所有权转移给乙方。第三条房产所有权转移3.1房产所有权转移的条件：在本合同签订后，且甲乙双方的离婚手续办理完毕。3.2房产所有权转移的时间：自离婚手续办理完毕之日起30日内，甲方应将房产所有权转移给乙方。3.3房产所有权转移的方式：甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权登记在乙方名下。第四条过户手续4.1双方需提交的资料：（详细列出双方需要提交的资料，如身份证、户口本、离婚证、房产证等）。4.2过户手续的办理流程：（详细描述办理过户手续的流程，包括线上线下操作、预约、审批等步骤）。4.3过户手续的费用承担：过户手续所产生的税费、工本费等费用由乙方承担。第五条房产过户税费5.1税费的计算方式：（详细说明税费的计算方法，如契税、个人所得税等）。5.2税费的支付责任：乙方应按照计算出的税费金额，向税务部门支付相应税费。第六条房产过户后的所有权变更6.1房产过户后的所有权变更手续：（详细描述变更手续的流程，如双方携带相关资料到不动产登记中心申请变更等）。6.2房产过户后的所有权变更时间：自房产过户手续办理完毕之日起15日内，双方应共同到不动产登记中心办理所有权变更手续。第八条房产过户后的贷款责任8.1贷款的转移：如房产过户后存在贷款，甲方应将现有贷款的相关信息、合同及债务全部转移给乙方，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。8.2贷款的还款责任：自房产过户之日起，乙方承担现有贷款的还款责任，按照贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款日期进行还款。第九条违约责任9.2违约方的赔偿责任：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，如果一方未在约定时间内提交争议，则对方有权选择继续履行合同或解除合同。第十一条合同的生效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效时间：本合同自签字或盖章之日起30日后生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方的权利义务全部实现后终止。12.2合同终止后的权利义务处理：合同终止后，双方对于本合同的履行不再承担任何责任，但本合同中关于争议解决的条款仍然有效。第十三条合同的修改和补充13.1合同的修改：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的补充：本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：（在此列出双方的其他约定，如物业、水电费用的结算等）。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助完成房产过户手续、提供贷款服务、物业管理等服务的中介机构、金融机构、物业管理公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和结果符合甲乙双方的要求。第二条第三方介入的流程2.1甲方和乙方应与第三方协商一致，确定介入的流程和步骤。2.2甲方和乙方应提供必要的资料和信息，配合第三方完成相关服务。2.3甲方和乙方应对第三方提供的服务结果进行确认，如有异议，应及时提出并协商解决。第三条第三方服务的费用3.1第三方服务的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2甲方和乙方应按照合同约定的费用承担方式，向第三方支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对于因提供服务而产生的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对于甲方和乙方因履行本合同而产生的损失，不承担赔偿责任。4.3第三方责任限额应根据合同约定的服务内容和服务范围确定，并在合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间是独立的服务关系，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方对于甲方和乙方之间的争议，不承担调解和解决的责任。第六条第三方介入的变更6.1如甲方和乙方同意，第三方可以变更服务内容或服务提供方。6.2第三方变更服务内容或服务提供方，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。第七条第三方服务的中止和终止7.1如第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权中止或终止第三方服务的履行。7.2中止或终止第三方服务，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决的