2024版委托代建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2代建项目1.3委托方义务1.4代建方义务1.5违约行为1.6争议解决2.合同标的与范围2.1代建内容2.2代建期限2.3代建标准2.4质量要求3.合同价格与支付3.1代建费用3.2支付方式3.3进度付款3.4FinalPayment3.5价格调整4.合同的履行4.1代建方的权利和义务4.2委托方的权利和义务4.3合同变更4.4合同解除5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属5.3侵权责任6.违约责任6.1代建方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止8.4合同终止后的义务9.一般条款9.1合同的解释9.2适用法律9.3合同的附件9.4合同的修改与补充9.5合同的完整性10.合同附件10.1代建项目详细说明10.2设计文件10.3施工图纸10.4相关资质证明文件11.签署与备案11.1合同签署11.2备案程序12.合同修订记录12.1修订日期12.2修订内容13.合同签署日期14.合同正本份数14.1委托方保留份数14.2代建方保留份数14.3备案机关留存份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.1.1委托方：指与代建方签订本合同，并委托代建方进行代建项目的甲方。1.1.2代建方：指与委托方签订本合同，并承担代建项目的乙方。1.2代建项目1.2.1代建项目是指委托方委托代建方建设的工程项目，具体项目名称、规模、地点等详见合同附件。1.3委托方义务1.3.1委托方应按照合同约定提供代建项目所需的设计文件、施工图纸等相关资料。1.3.2委托方应按照合同约定的时间和金额支付代建费用。1.4代建方义务1.4.1代建方应按照合同约定完成代建项目的建设，并保证工程质量符合合同约定的标准。1.4.2代建方应按照合同约定履行保密义务，不得泄露委托方的商业秘密和知识产权。1.5违约行为1.5.1委托方未按照合同约定支付代建费用，延迟支付或者支付金额不足的，应当按照逾期付款的金额支付违约金。1.5.2代建方未按照合同约定完成代建项目，或者工程质量不符合合同约定的标准的，应当按照合同约定承担违约责任。1.6争议解决1.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同标的与范围8.1代建内容8.1.1代建方应按照委托方的要求，完成代建项目的全部或部分建设内容，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、验收等。8.2代建期限8.2.1代建项目的代建期限为合同签订之日起至代建项目竣工交付之日止。8.2.2代建方应按照合同约定的时间节点完成代建项目的各个阶段工作。8.3代建标准8.3.1代建方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，以及合同约定的标准进行代建项目的建设。8.3.2代建方应确保代建项目的建设质量、安全、进度和投资控制等符合合同约定的要求。8.4质量要求8.4.1代建项目应符合设计文件、施工图纸和合同约定的质量标准。8.4.2代建方应承担代建项目质量的责任，确保工程质量经竣工验收合格。第九条合同价格与支付9.1代建费用9.1.1代建费用是指代建方为完成代建项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润等。9.1.2代建费用的具体金额和支付方式详见合同附件。9.2支付方式9.2.1委托方应按照合同约定的付款节点和付款比例向代建方支付代建费用。9.2.2代建方应提供合法、有效的发票，以便委托方进行税前扣除和财务核算。9.3进度付款9.3.1代建方应按照合同约定的进度完成代建项目，委托方按照实际进度支付相应的代建费用。9.3.2进度付款的具体支付比例和时间节点详见合同附件。9.4FinalPayment9.4.1代建项目竣工验收合格后，委托方应向代建方支付剩余的代建费用。9.4.2FinalPayment的具体金额和支付时间详见合同附件。9.5价格调整9.5.1由于不可抗力等客观原因导致代建费用发生变化的，双方可协商调整代建费用。9.5.2价格调整的具体事项和办法详见合同附件。第十条合同的履行10.1代建方的权利和义务10.1.1代建方应按照合同约定履行代建义务，确保代建项目的顺利进行。10.1.2代建方应按照合同约定承担代建项目的质量和安全责任。10.2委托方的权利和义务10.2.1委托方应按照合同约定履行付款义务，保障代建项目的资金需求。10.2.2委托方应协助代建方办理代建项目所需的各种审批、验收手续。10.3合同变更10.3.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3.2合同变更的内容应符合国家法律法规、政策规定以及合同约定的范围。10.4合同解除10.4.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、费用支付等。第十一条保密与知识产权11.1保密义务11.1.1代建方应对委托方的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。11.1.2代建方应确保其员工、分包商等遵守保密义务。11.2知识产权归属11.2.1代建项目所涉及的发明、实用新型、外观设计等知识产权归委托方所有。11.2.2代建方在代建过程中产生的著作权的使用权和转让权归代建方所有。11.3侵权责任11.3.1如果代建方侵犯委托方的知识产权，代建方应承担相应的法律责任。11.3.2如果代建方因其分包商、供应商等原因导致委托第二部分：第三方介入后的修正第十二条第三方介入12.1第三方定义12.1.1第三方是指除委托方和代建方之外，根据本合同约定参与代建项目的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位、检测单位等。12.1.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在代建项目中的职责和义务。12.2第三方责任12.2.1第三方应对其提供的设计、施工、材料、设备等质量和性能承担责任。12.2.2第三方应确保其工作人员的安全，防止因操作不当、疏忽等原因导致的人身伤害和财产损失。12.3第三方与甲乙方的关系12.3.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的雇员或代理。12.3.2第三方应直接与甲乙方沟通，协调其在代建项目中的工作。12.4第三方介入的额外条款12.4.1若第三方未按照合同约定履行其职责，导致代建项目受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。12.4.2甲乙双方应尽力协调解决第三方引起的争议，如协商无果，可依法采取进一步的措施。12.5第三方责任限额12.5.1第三方应对其违约行为造成的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。12.5.2甲乙双方应根据具体情况协商确定第三方的责任限额，并在合同附件中明确。第十三条第三方引起的争议解决13.1第三方引起的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。13.2若协商不成，甲乙双方可依据合同约定选择调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。13.3第三方作为被告时，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第十四条第三方与合同其他方的划分说明14.1第三方与甲乙方的划分14.1.1第三方应独立承担其在代建项目中的责任，甲乙双方不承担第三方的债务。14.1.2第三方与甲乙方的合同关系不影响第三方与其他方的合同关系。14.2第三方与工程款支付的划分14.2.1甲乙双方应按照合同约定支付代建费用，第三方不应直接向甲乙双方要求支付。14.2.2第三方应与甲乙双方协商确定合理的工程款支付方式和时间。14.3第三方与工程变更的划分14.3.1工程变更应由甲乙双方协商确定，第三方应根据变更通知调整其工作。14.3.2第三方不应因工程变更而要求追加payment，除非甲乙双方同意。14.4第三方与工程验收的划分14.4.1代建项目竣工验收应由甲乙双方组织，第三方应协助完成验收工作。14.4.2第三方不应要求参与验收结果的判定，但有权提出意见和建议。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：代建项目详细说明附件2：设计文件附件3：施工图纸附件4：相关资质证明文件附件5：代建费用明细表附件6：支付方式及进度付款说明附件7：价格调整办法附件8：保密协议附件9：知识产权归属确认书附件10：违约行为及责任认定清单附件11：第三方介入协议附件12：合同变更协议附件13：合同解除协议附件14：争议解决方式选择协议说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付代建费用：委托方应在合同约定的时间内支付代建费用，如延迟支付或支付金额不足，应按照逾期付款的金额支付违约金。示例：如果委托方延迟支付代建费用，代建方有权根据延迟支付的金额要求委托方支付违约金。1.2未按约定提供设计文件、施工图纸等资料：委托方应按照合同约定提供代建项目所需的设计文件、施工图纸等相关资料，如未提供或提供不完整，应承担相应的违约责任。示例：如果委托方未能提供完整的设计文件，导致代建项目无法正常进行，代建方有权要求委托方承担违约责任。2.代建方违约行为及责任认定2.1未按约定完成代建项目：代建方应按照合同约定的时间节点完成代建项目的各个阶段工作，如未能按期完成，应承担相应的违约责任。示例：如果代建方未能按期完成某个阶段的工作，导致整个代建项目延期，代建方应承担相应的违约责任。2.2工程质量不符合合同约定：代建方应保证代建项目的建设质量符合合同约定的标准，如工程质量不符合标准，代建方应承担违约责任。示例：如果代建项目的质量不符合合同约定，代建方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务或产品：第三方应按照合同约定提供设计、施工、材料、设备等服务或产品，如未提供或提供不符合质量要求，应承担相应的违约责任。示例：如果第三方未能按约定提供材料，导致代建项目无法正常进行，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方工作人员的操作不当、疏忽等原因导致的人身伤害和财产损失：第三方应确保其工作人员的安全，防止因操作不当、疏忽等原因导致的人身伤害和财产损失，如发生此类情况，第三方应承担相应的违约责任。示例：如果第三方工作人员的操作不当导致工程事故，造成人身伤害或财产损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版委托代建合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2委托代建项目1.3合同期限1.4违约行为1.5争议解决2.委托代建事项2.1代建范围与内容2.2代建标准与要求2.3代建进度与时间安排2.4代建成果交付3.合同价款与支付3.1代建费用构成3.2支付方式与时间3.3价款调整3.4发票开具与报销4.合同履行与监督4.1委托方的义务与权利4.2代建方的义务与权利4.3合同履行过程中的变更4.4合同履行过程中的终止与解除5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属与保护6.违约责任与赔偿6.1违约行为及后果6.2赔偿责任与计算方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.适用法律与管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院9.其他条款9.1合同的签订、生效与解除9.2通知与送达9.3合同的附件10.合同的签订日期11.合同双方盖章12.合同双方签字13.合同附件清单14.合同的补充与修改记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1委托方：指与代建方签订本合同，并委托代建方进行委托代建项目的甲方。1.1.2代建方：指与委托方签订本合同，并承担委托代建项目的乙方。1.2委托代建项目1.2.1代建项目：指委托方委托代建方建设的项目，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应等。1.2.2代建项目地点：指委托方指定的代建项目实施地点。1.3合同期限1.3.1合同开始日期：本合同签订之日起。1.3.2合同结束日期：代建项目全部工作完成，并经委托方验收合格之日起。1.4违约行为1.4.1违约行为：指合同一方不履行或者不适当履行合同义务的行为。1.4.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。1.5争议解决1.5.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交调解组织调解，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：委托代建事项第三条代建范围与内容3.1代建范围：代建方应按照委托方的要求，完成代建项目的设计、施工、设备采购、材料供应等工作。3.2代建内容：代建方应按照委托方的要求，完成代建项目的所有建设内容，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。第四条代建标准与要求4.1代建标准：代建方应按照国家和行业的相关标准、规范进行代建项目的建设。4.2代建要求：代建方应按照委托方的要求，完成代建项目的建设，并确保代建项目的质量、安全、进度等满足合同约定。第五条代建进度与时间安排5.1代建进度：代建方应按照合同约定的时间表，完成代建项目的建设。5.2时间安排：代建方应确保代建项目的各个阶段工作按时完成，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。第六条代建成果交付6.1代建成果：代建方应按照合同约定，将代建项目的所有建设成果交付给委托方。6.2交付时间：代建成果的交付时间应符合合同约定的时间表。6.3交付方式：代建成果的交付方式包括但不限于现场交付、邮寄交付等。第七条合同价款与支付7.1代建费用构成7.1.1代建费用包括：代建项目的设计费、施工费、设备采购费、材料供应费、管理费、利润等。7.1.2代建费用的计算方式：按照代建项目的实际工作量、材料消耗量等，结合合同约定的单价进行计算。7.2支付方式与时间7.2.1支付方式：代建费用的支付方式包括但不限于预付款、进度款、验收款等。7.2.2支付时间：代建费用的支付时间应符合合同约定的时间表。7.3价款调整7.3.1价款调整条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需要对代建费用进行调整的。7.3.2价款调整方式：代建方应与委托方协商确定价款调整的方式和金额。7.4发票开具与报销7.4.1发票开具：代建方应按照国家税收法律法规的规定，为委托方开具正规发票。7.4.2报销流程：委托方应按照公司的相关规定，进行费用报销。第八条合同履行与监督8.1委托方的义务与权利8.1.1委托方应按照合同约定，及时提供代建项目所需的各项资料、场地、资金等。8.1.2委托方应对代建方的代建工作进行监督，确保代建项目的质量、安全、进度等满足合同约定。8.1.3委托方有权根据合同约定，对代建项目进行验收，并提出整改意见。8.2代建方的义务与权利8.2.1代建方应按照合同约定，及时完成代建项目的建设。8.2.2代建方应确保代建项目的质量、安全、进度等满足合同约定。8.2.3代建方应接受委托方的监督，对委托方的整改意见及时进行整改。8.3合同履行过程中的变更8.3.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需要对合同进行变更的。8.3.2变更程序：变更事项应由双方协商确定，并签订书面变更协议。8.3.3变更产生的费用：变更产生的费用应由双方按照合同约定进行分担。8.4合同履行过程中的终止与解除8.4.1终止条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需要终止合同的。8.4.2解除条件：合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行的。8.4.3终止与解除程序：终止与解除事项应由双方协商确定，并签订书面协议。第九条保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.1.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。9.2知识产权归属与保护9.2.1代建项目所涉及的设计、施工、技术等成果的知识产权归委托方所有。9.2.2代建方应协助委托方保护上述知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为及后果10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。10.1.2违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权终止或解除合同。10.2赔偿责任与计算方式10.2.1赔偿责任：违约方应按照合同约定或实际损失金额向守约方支付赔偿金。10.2.2计算方式：赔偿金的具体计算方式由双方协商确定。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商期限：自争议发生之日起三十日内未能协商解决的。11.2调解解决11.2.1任何一方均有权将争议提交调解组织调解。11.2.2调解不成的，自调解终止之日起十五日内向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条适用法律与管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1双方约定合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同的签订、生效与解除13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的解除或终止，应书面签署，并经双方确认。13.2通知与送达13.2.1双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式。13.2.2通知、文件等在送达对方指定的联系方式后即视为送达。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件包括但不限于合同图纸、技术参数、工程量清单等。13.3.2附件的变更或修改，应视为对本合同的变更或修改。第十四条合同的补充与修改记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与代建项目建设的各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，对代建项目的质量、安全、进度等承担相应责任。1.3第三方权益：第三方有权根据合同约定，获得相应的合同价款、赔偿金等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序及选择结果的确认方式。2.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的合同义务，并接受甲乙方的监督。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙方履行合同约定的义务，并享有合同约定的权益。2.4第三方违约：第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在代建项目中应承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、业绩、信誉等因素，由甲乙方协商确定。3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额在本合同履行过程中，如需调整，应由甲乙方协商确定，并签订书面调整协议。3.4第三方责任限额的支付：第三方应按照合同约定，对超过责任限额的损失进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的监督，按照乙方的要求履行合同义务。4.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及后果：第三方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施：甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益保护责任：因甲乙方原因导致第三方权益受损的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出与替换7.1第三方退出条件：第三方如发生合同约定的退出条件，应按照合同约定退出代建项目。7.2第三方替换程序：第三方退出后，甲乙方应按照合同约定，选择新的第三方进行替换。7.3第三方替换时间：新第三方应在本合同约定的时间内完成与原第三方的交接工作。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。8.2本合同其他条款如需根据第三方介入进行调整，甲乙方应协商确定，并签订书面调整协议。第九条第三方介入的