2024年度深圳二手办公楼租赁合同（含租金调整机制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳二手办公楼租赁合同（含租金调整机制）本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及租金支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1调整触发条件4.2调整方式4.3调整周期5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租人责任6.2承租人责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1合同变更13.2合同解除13.3附件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述物业为位于深圳市南山区科技园南区R1栋的办公楼，具体地址为X号。办公楼共层，承租人租赁的楼层为层，租赁面积为平方米。1.2租赁面积承租人租赁的办公面积为平方米，包括但不限于办公区间、会议室、储藏室等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年3月31日。3.租金及租金支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整，租金共计为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.租金调整机制4.1调整触发条件租金调整机制的触发条件为深圳房地产市场综合价格指数的变化。若指数上涨或下跌超过预定比例，则租金进行相应调整。4.2调整方式租金调整方式为根据市场综合价格指数的变化，按照预定比例进行租金的上涨或下调。4.3调整周期租金调整周期为每两年一次，调整时间为租赁期内的第二个合同年度和第四个合同年度。5.押金及退还条件5.1押金金额承租人应支付的押金为人民币元整。5.2押金退还条件租赁期满后，若承租人按合同约定退还物业且物业无损坏，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。5.3押金退还方式出租人应以银行转账的方式退还承租人押金。6.维修与保养6.1出租人责任出租人负责物业的整体维修和保养，确保物业设施的正常运行。6.2承租人责任承租人负责自身办公区域内的日常清洁和设施维护。8.转租条款8.1转租条件承租人在租赁期内，若需转租物业，应提前向出租人提交转租申请，并取得出租人的书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前至少提前个工作日向出租人发出书面通知。9.提前终止合同9.1提前终止条件任何一方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方。9.2提前终止通知期限提前终止合同的通知期限为个月。9.3提前终止费用若承租人提前终止合同，应支付提前终止费用，费用为人民币元整。10.违约责任10.1出租人违约若出租人未能按合同约定提供物业或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约若承租人未能按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式任何合同争议应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2合同解除合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3附件本合同附件包括物业清单、租赁面积确认书等，附件与合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1出租人信息地址：深圳市南山区科技园南区R1栋X室法定代表人：X联系电话：X14.2承租人信息地址：深圳市福田区X大厦X室法定代表人：X联系电话：X14.3签署日期本合同于2024年3月1日在深圳市南山区科技园南区R1栋X室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方所承担的责任限额，应根据第三方自身的性质、介入的程度及本合同的约定确定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担由此产生的责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲方选择的第三方服务提供商或合同约定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于乙方选择的第三方服务提供商或合同约定。18.第三方介入的程序18.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商。18.2第三方介入通知甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并确保第三方了解合同条款。19.第三方服务的监督与协调19.1甲方监督甲方应对第三方服务进行监督，确保其符合合同约定。19.2乙方监督乙方应对第三方服务进行监督，确保其符合合同约定。20.第三方服务的变更与终止20.1变更程序如第三方服务需变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。20.2终止程序如第三方服务需终止，甲乙双方应协商一致，并书面确认。21.第三方服务费用21.1费用承担第三方服务的费用，应由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。22.第三方服务责任划分22.1责任界定第三方服务的责任划分，应根据合同约定及第三方服务提供的实际情况确定。22.2责任承担如第三方未能履行合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。23.第三方服务争议解决23.1争议解决方式如第三方服务发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。24.第三方服务记录保存24.1记录保存甲乙双方应妥善保存与第三方服务相关的所有记录，包括但不限于合同、发票、付款凭证等。24.2记录提供如第三方服务发生争议，甲乙双方应根据对方的要求，提供与争议相关的记录。25.第三方服务评价25.1评价程序甲乙双方应对第三方服务进行定期评价，以保证服务质量。25.2评价结果评价结果应作为甲乙双方决定是否继续与第三方合作的重要依据。26.甲方和乙方对第三方的追偿权26.1追偿条件如第三方未能履行合同约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。26.2追偿程序甲乙双方应协商追偿事宜；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。27.第三方介入的终止27.1终止条件第三方介入的终止条件，应根据合同约定及第三方服务提供的实际情况确定。27.2终止程序如满足终止条件，甲乙双方应协商一致，并书面确认第三方介入的终止。28.第三方服务保密条款28.1保密义务第三方应对甲乙双方提供的所有保密信息予以保密。28.2保密期限保密信息的保密期限，应根据合同约定或甲乙双方的要求确定。29.第三方服务违约处理29.1违约处理程序如第三方违约，甲乙双方应协商处理；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。29.2违约责任第三方应根据甲乙双方的约定，承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单描述：详细列出物业的各项设施、设备和空间布局。要求：清单应由甲方提供，并经乙方确认。说明：物业清单用于确认租赁物业的具体情况，包括面积、房间数量、设施等。2.租赁面积确认书描述：确认租赁面积的具体数值和范围。要求：由甲方和乙方共同签署，作为合同附件。说明：租赁面积确认书用于避免因面积争议导致的合同纠纷。3.租金支付明细表描述：详细列出租金支付的时间、金额和方式。要求：表格应由甲方提供，并经乙方确认。说明：租金支付明细表用于记录和管理租金支付情况。4.租金调整机制说明描述：详细说明租金调整的触发条件、方式和周期。要求：由甲方提供，并经乙方同意。说明：租金调整机制说明用于明确租金调整的具体规则。5.押金支付与退还协议描述：详细说明押金的金额、退还条件和方式。要求：由甲方提供，并经乙方同意。说明：押金支付与退还协议用于规范押金的收取和退还流程。6.维修与保养服务协议描述：详细列出甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。要求：由甲方提供，并经乙方同意。说明：维修与保养服务协议用于明确双方在物业维护上的责任划分。7.保险购买证明描述：证明乙方已购买合同约定的保险。要求：由乙方提供，并经甲方确认。说明：保险购买证明用于证实乙方履行了合同中的保险义务。8.转租申请表描述：用于承租人申请转租时提交给出租人的表格。要求：由承租人填写，并经出租人同意。说明：转租申请表用于记录承租人转租的相关信息。9.提前终止合同通知描述：用于通知对方提前终止合同的书面文件。要求：由提出终止的一方提供，并经对方同意。说明：提前终止合同通知用于明确终止合同的条件和程序。10.争议调解书描述：用于记录争议调解过程和结果的文件。要求：由争议双方提供，并经调解人确认。说明：争议调解书用于记载争议解决的经过和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付物业。未履行维修保养义务导致物业损坏。未按约定提供第三方服务。提前终止合同且未支付违约金。2.乙方违约行为未按约定时间支付租金。未履行保险购买义务。未经出租人同意转租。未按约定使用物业导致物业损坏。3.第三方违约行为未按约定提供服务。服务不符合合同约定的标准。未能在约定时间内完成服务。4.违约责任认定标准违约金：按照合同约定金额或损失金额支付。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。服务费退还：按照未提供服务的比例退还。合同终止：根据合同约定和实际情况判断是否终止合同。5.示例说明甲方未按约定时间交付物业，乙方因此遭受损失，甲方应支付违约金人民币元整。乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。2024年度深圳二手办公楼租赁合同（含租金调整机制）1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租金调整机制4.1调整触发条件4.2调整方式4.3调整周期5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1租赁用途描述6.2用途变更条件7.维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修请求处理流程8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租手续10.提前终止租赁10.1提前终止条件10.2提前终止通知期限10.3提前终止费用11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除14.3合同的终止第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于深圳市南山区科技园南区R10029号地块，具体地址为X号。1.2物业面积物业的总建筑面积为平方米，其中租赁面积为平方米。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。3.租金3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金的支付时间为每月的X日之前。4.租金调整机制4.1调整触发条件租金调整的触发条件为CPI指数的变动超过X%。4.2调整方式租金的调整方式为按照CPI指数的变动进行调整。4.3调整周期租金的调整周期为每两年一次。5.租赁押金5.1押金金额租赁押金为人民币元整。5.2押金退还条件押金的退还条件为租赁期满后，物业无损坏或经双方协商一致的其他条件。5.3押金退还时间押金的退还时间为租赁期满后X个工作日内。6.租赁用途6.1租赁用途描述租赁物业主要用于办公用途。6.2用途变更条件用途变更的条件为双方协商一致并遵守相关法律法规的规定。第二部分：（待补充）8.保险8.1保险购买责任承租人应自行购买并维持整个租赁期间物业保险，包括但不限于火险、公众责任险等。8.2保险理赔流程承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。9.转租9.1转租条件承租人需经出租人同意，方可将物业全部或部分转租给第三方。9.2转租通知期限承租人应在转租前X个月通知出租人。9.3转租手续承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租合同和相关证明文件。10.提前终止租赁10.1提前终止条件在租赁期内，任何一方提前终止租赁，需支付给对方相当于提前终止日租金X倍的违约金。10.2提前终止通知期限提前终止租赁的通知期限为X个月。10.3提前终止费用除违约金外，提前终止租赁可能涉及的其它费用包括但不限于清洁费、维修费等，由违约方承担。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同发生的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改或补充须经双方书面同意，方为有效。14.2合同的解除任何一方未履行本合同的义务，对方有权解除合同。14.3合同的终止本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，仅承担与其服务或产品直接相关的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额根据其提供服务或产品的性质、风险等因素确定，并在合同中明确。17.第三方选择与审批17.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估其资质、信誉、服务能力等。17.2第三方审批甲乙双方对于第三方提供的服务或产品有异议时，有权要求另一方重新选择或更换第三方。18.第三方服务或产品的监督与检查18.1监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行监督与检查。18.2检查权甲乙双方有权要求第三方提供服务或产品的相关资料，以确保其符合合同要求。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求其承担违约责任。19.2违约处理流程甲乙双方应按照合同约定的流程处理第三方的违约行为。20.第三方权益保护20.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉其正常业务。20.2保护措施甲乙双方应采取必要的措施，保护第三方提供的服务或产品不受损害。21.第三方索赔处理21.1索赔权如甲乙双方因第三方的服务或产品受损，有权向第三方提出索赔。21.2索赔流程甲乙双方应按照合同约定的流程处理对第三方的索赔事宜。22.第三方资料保密22.1保密义务第三方应对在提供服务或产品过程中获得的甲乙双方的信息保密。22.2保密期限保密义务的期限自合同终止之日起计算，时长为X年。23.第三方合规性23.1合规要求第三方在提供服务或产品时，应遵守相关的法律法规和行业标准。23.2合规责任如第三方因未遵守合规要求导致甲乙双方受损，应承担相应的责任。24.第三方变更24.1变更通知如第三方发生变更，应及时通知甲乙双方。24.2变更影响第三方变更不应影响本合同的履行和相关责任的承担。25.第三方退出25.1退出条件第三方在合同履行期间退出，应提前X个月通知甲乙双方。25.2退出影响第三方退出不应影响本合同的履行和相关责任的承担。26.第三方与甲乙双方的关系26.1独立关系第三方与甲乙双方之间应保持独立的合同关系。26.2责任划分甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响彼此之间的权利义务划分。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的责任、权益和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。双方应严格按照本条款的规定，处理与第三方相关的事宜。任何与第三方相关的争议或索赔，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业描述详细文件详细描述物业的位置、面积、现状等信息，包括相关图纸和照片。2.附件二：租金支付证明文件包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。3.附件三：租金调整机制详细说明包括CPI指数的来源、计算方式以及调整触发条件和方式的详细说明。4.附件四：租赁押金收据证明租赁押金已经支付，并注明押金支付的银行账户信息。5.附件五：租赁用途说明详细描述租赁物业的用途，包括任何可能的用途变更的申请流程和条件。6.附件六：维修与保养服务协议包括维修请求处理流程、维修责任划分等详细信息。7.附件七：保险购买证明文件包括保险合同副本、保险单号、保险理赔流程等。8.附件八：转租申请及批准文件包括转租条件的详细说明、转租通知期限的证明、转租手续的文件。9.附件九：提前终止租赁通知及批准文件包括提前终止条件的说明、通知期限的证明、提前终止费用的详细说明。10.附件十：违约行为记录表格用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，以及对应的违约责任。11.附件十一：第三方服务或产品提供合同副本包括第三方提供的服务或产品的详细描述、责任限额、服务或产品的监督与检查等。12.附件十二：第三方合规性证明文件包括第三方提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准的证明文件。13.附件十三：物业现状检查报告包括物业现状的检查结果，以及任何需要维修或改进的项目列表。14.附件十四：合同履行情况记录表格用于记录合同履行过程中的重要事件和双方的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按时支付租金违约责任：甲方应支付迟延履行违约金，每延迟一天支付X元。示例说明：如果甲方在租金支付截止日期后X天内未能支付租金，则构成违约。2.乙方未能履行维修责任违约责任：乙方应承担维修费用，并支付违约金X元。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成维修，则构成违约。3.甲方未经批准转租违约责任：甲方应支付违约金X元，并且需立即停止转租行为。示例说明：如果甲方未通知乙方就将物业转租给第三方，则构成违约。4.乙方提前终止租赁未经批准违约责任：乙方应支付违约金X元，并且需支付提前终止费用Y元。示例说明：如果乙方未提前X个月通知乙方就单方面终止租赁，则构成违约。5.甲方未按约定使用物业违约责任：甲方应支付违约金X元，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定的用途使用物业，导致物业损坏，则构成违约。6.乙方未能提供第三方服务或产品违约责任：乙方应承担违约责任，并支付违约金X元。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供第三方服务或产品，则构成违约。全文完。2024年度深圳二手办公楼租赁合同（含租金调整机制）2本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租金调整机制3.1调整触发条件3.2调整幅度3.3调整周期4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及管理5.1乙方使用范围5.2物业管理5.3维修责任6.转租及转让6.1转租条件6.2转让条件7.提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的终止12.附件12.1物业照片12.2租赁物业平面图13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述：乙方租赁的物业为位于深圳市南山区科技园南区R1栋18层的整层办公楼，建筑面积为1500平方米。物业内设有电梯、中央空调、消防系统等设施设备，具备正常的办公条件。1.2租赁面积：乙方租赁的面积为1500平方米，具体面积以物业公司出具的测绘报告为准。1.3租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方每月应支付的租金为人民币150,000元，租金按月支付。2.2租金支付周期：乙方应在每个月的10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，具体银行账户信息由甲方提供。3.租金调整机制3.1调整触发条件：租金调整触发条件为深圳市房地产市场综合价格指数连续6个月呈上涨趋势。3.2调整幅度：租金调整幅度为上涨趋势的月度平均涨幅的80%。3.3调整周期：租金调整周期为每6个月调整一次，调整时间为下一次租金支付周期开始时。4.押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币50,000元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在5个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，具体银行账户信息与租金支付方式相同。5.使用及管理5.1乙方使用范围：乙方租赁的物业仅限于办公使用，不得从事违法活动及损害甲方利益的行为。5.2物业管理：甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护、保洁、安全等。5.3维修责任：因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方承担维修责任；因物业本身设施设备老化或其他原因导致的损坏，由甲方承担维修责任。6.转租及转让6.1转租条件：乙方不得将租赁的物业转租给第三方，如乙方确有转租需求，须经甲方书面同意。6.2转让条件：乙方不得将租赁合同的权利和义务转让给第三方，如乙方确有转让需求，须经甲方书面同意。8.违约责任8.1违约情形：乙方未按约定时间支付租金、押金未按约定时间退还、未经甲方同意转租或转让等行为均视为违约。8.2违约责任承担：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同签订地为深圳市南山区人民法院。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方因本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将物业交还给甲方，并按照合同约定办理相关手续。12.附件12.1物业照片：附件中应包含租赁物业的外观、内部办公区域的照片。12.2租赁物业平面图：附件中应包含租赁物业的平面布局图，明确乙方的租赁区域。13.签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.日期：14.1签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，并协助办理相关手续。中介方的费用由甲方承担。中介方应遵守职业道德，不得收取乙方任何费用。16.2维修服务方：维修服务方负责物业的维护和修理工作。甲乙双方应与维修服务方签订单独的维修服务合同，明确维修服务的内容、期限和费用等。16.3物业管理方：物业管理方负责物业的日常管理工作。甲乙双方应与物业管理方签订单独的物业管理合同，明确物业管理的内容、期限和费用等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同时因过错导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2甲方、乙方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以注明。17.3如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲方、乙方的关系。如第三方与甲方、乙方之间存在合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。18.2第三方如因履行其与甲方、乙方的合同而产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定承担。18.3第三方如因履行其与甲方、乙方的合同而给甲方、乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更和终止19.1如第三方因故无法继续履行其与甲方、乙方的合同，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方与第三方签订的合同变更或终止，不影响本合同的履行。甲方、乙方应与新的第三方重新签订合同，明确新的合同条款。20.第三方介入的违约责任20.1第三方如违反其与甲方、乙方的合同约定，应承担