2024年度住宅施工承揽协议书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅施工承揽协议书版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工时间3.5施工材料第四条工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4质量保修第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4支付条件5.5税务责任第六条工期延误6.1工期延期6.2工期延误的责任与赔偿第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知与证明第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除后的义务第十四条完整协议14.1合同完整性14.2取代先前协议14.3合同的语文版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.3丙方名称及地址（如有）丙方：材料供应有限公司地址：省市区路号第二条工程概述2.1工程名称工程名称：住宅小区施工项目2.2工程地点工程地点：省市区路号2.3工程性质工程性质：住宅小区建设2.4工程规模工程规模：共计栋楼，户住宅2.5工程预算工程预算：人民币万元整第三条施工内容与要求3.1施工范围施工范围：包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。3.2施工标准施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及行业标准执行。3.3施工工艺施工工艺：采用成熟、稳定的施工工艺，确保工程质量。3.4施工时间施工时间：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.5施工材料施工材料：乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。第四条工程质量与验收4.1质量标准质量标准：工程质量应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.2验收程序验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。4.3验收标准验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及行业标准执行。4.4质量保修质量保修：乙方对施工的工程提供年的质量保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价：人民币万元整5.2支付方式支付方式：银行转账5.3支付进度支付进度：按照工程进度分阶段支付。5.4支付条件支付条件：工程验收合格后支付。5.5税务责任税务责任：乙方应依法纳税，如有税务问题，由乙方承担责任。第六条工期延误6.1工期延期工期延期：由于不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方协商确定延期时间。6.2工期延误的责任与赔偿工期延误的责任与赔偿：由于乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1违约行为违约行为：包括但不限于未能按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、工期延误等。8.2违约责任违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿违约赔偿：违约金为合同总价的1%，具体赔偿金额双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：有管辖权的人民法院9.3诉讼管辖诉讼管辖：合同签订地人民法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同终止：工程验收合格，甲乙双方办理完毕付款手续后，合同终止。10.3合同解除合同解除：双方协商一致，可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：合同内容及双方商业秘密。11.2保密义务保密义务：双方在合同有效期内和解除合同后，对合同内容及双方商业秘密予以保密。11.3保密期限保密期限：合同终止后年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果不可抗力导致工程延期或无法实施的，双方协商确定处理的方案。12.3不可抗力的通知与证明乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。第十三条附则13.1合同附件合同附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。13.2合同修订合同修订：合同的修订应由双方书面确认。13.3合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场。第十四条完整协议14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代先前所有的书面或口头协议。14.2取代先前协议本合同签署后，先前所有的书面或口头协议均视为无效。14.3合同的语文版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备选型及安装图电气、给排水、暖通等专业施工图纸2.技术要求施工技术规范材料技术要求质量检验标准安全施工要求3.施工组织设计施工组织机构图施工进度计划施工人员名单施工材料供应计划4.工程量清单土建工程量清单装修工程量清单安装工程量清单5.合同补充协议特殊工艺要求特定材料供应协议施工期间重大变更协议6.甲方提供的现场条件施工现场地形图施工现场交通图现场水电接入点位置图7.乙方提交的施工进度报告月度施工进度报告关键节点进度报告问题及解决方案报告8.质量保修证书保修范围保修期限保修服务承诺说明二：违约行为及责任认定：1.未能按合同约定完成工程违约行为：乙方未能在合同约定的时间内完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期超过合同约定的期限，则构成违约。2.工程质量不符合约定违约行为：乙方完成的工程质量不符合合同约定的标准。责任认定：乙方应负责修复或拆除不合格工程，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方施工的工程存在严重的质量问题，如结构安全系数不达标，则构成违约。3.工期延误违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例说明：如果乙方因管理不善导致工程进度滞后，则构成违约。4.未能履行保密义务违约行为：乙方未按合同约定对合同内容及双方商业秘密予以保密。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例说明：如果乙方泄露了合同中的关键信息给竞争对手，则构成违约。5.未履行合同其他义务违约行为：乙方未按合同约定履行其他义务，如提供合格施工材料、设备等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例说明：如果乙方提供的施工材料不符合合同约定的质量标准，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释及应用：在本合同中，不可抗力导致工程延期或无法实施的，双方协商确定处理的方案。2.合同总价法律名词：合同总价是指双方约定的工程完成后的最终交易价格。解释及应用：本合同总价人民币万元整，是乙方完成工程后应得的报酬。3.违约金法律名词：违约金是违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。解释及应用：违约金为合同总价的