2024年个人住房贷款中介服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房贷款中介服务协议版B版本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1：服务的范围1.2：服务的具体内容1.3：服务的时间第二条：客户的义务2.1：提供真实信息的义务2.2：配合中介办理贷款手续的义务2.3：支付中介费用的义务第三条：中介的义务3.1：提供专业服务的义务3.2：保密客户信息的义务3.3：合规操作的义务第四条：中介费用的支付4.1：费用的金额4.2：支付的时间4.3：费用的支付方式第五条：服务期限5.1：合同的有效期5.2：合同的续约条款第六条：违约责任6.1：客户违约的责任6.2：中介违约的责任第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：诉讼解决第八条：保密条款8.1：双方信息的保密8.2：保密期限第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.2：不可抗力的后果第十条：合同的变更与终止10.1：合同的变更10.2：合同的终止第十一条：合同的效力11.1：合同的生效11.2：合同的失效第十二条：合同的签署12.1：签署的时间12.2：签署的地点第十三条：合同的附件13.1：附件的内容13.2：附件的效力第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1：服务的范围中介服务范围包括但不限于：为客户寻找合适的住房贷款产品、协助客户准备贷款申请材料、指导客户完成贷款申请流程、协助客户与贷款机构沟通协商等。1.2：服务的具体内容中介服务具体内容包括：提供专业的贷款咨询和建议、协助客户选择适合的贷款方案、帮助客户准备并提交贷款申请材料、协助客户办理贷款审批手续、提供贷款申请进度跟踪服务、协助客户解决贷款过程中出现的问题等。1.3：服务的时间中介服务时间自客户与中介签订本合同之日起至客户成功获得住房贷款为止。第二条：客户的义务2.1：提供真实信息的义务客户有义务向中介提供真实、完整、准确的身份信息、财务状况、工作单位等与贷款申请相关的信息，并确保提供的信息在任何时候都是最新和准确的。2.2：配合中介办理贷款手续的义务客户应积极配合中介办理贷款手续，按照中介的指导和要求提供所需的材料和信息，并按时完成相关的审批和签署流程。2.3：支付中介费用的义务客户应在合同约定的时间内按照约定的金额和方式支付中介费用。中介费用支付后，中介将为客户提供约定的服务，并承担相应的保密和合规义务。第三条：中介的义务3.1：提供专业服务的义务中介有义务根据客户的需求和情况，提供专业的贷款咨询和建议，协助客户选择合适的贷款方案，并指导客户完成贷款申请流程。3.2：保密客户信息的义务中介应严格保密客户提供的个人信息和财务信息，不得泄露给任何第三方，除非得到客户的明确授权或者法律法规要求。3.3：合规操作的义务中介应按照相关法律法规和行业规范的要求，合规操作，确保贷款申请过程的合法性和合规性。第四条：中介费用的支付4.1：费用的金额中介费用为人民币元整。4.2：支付的时间客户应在签署本合同之日起七个工作日内，向中介支付约定的中介费用。4.3：费用的支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付第五条：服务期限5.1：合同的有效期本合同自客户与中介签订之日起生效，有效期为一年。5.2：合同的续约条款如客户需要在合同有效期届满后继续享有中介服务，可在有效期届满前一个月向中介提出续约申请，双方可根据当时的情况和条件协商确定续约的条款和费用。第六条：违约责任6.1：客户违约的责任如客户未能按照本合同的约定履行其义务，如提供虚假信息、未按时支付中介费用等，中介有权解除合同，并要求客户支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。6.2：中介违约的责任如中介未能按照本合同的约定履行其义务，如未能在约定的时间内协助客户完成贷款申请等，中介应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2：调解解决如协商未能解决争议，双方可选择向相关行业协会或专业调解机构申请调解。7.3：诉讼解决如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。第八条：保密条款8.1：双方信息的保密中介和客户应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私和其他保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2：保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2：不可抗力的后果如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十条：合同的变更与终止10.1：合同的变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2：合同的终止本合同的有效期届满或者双方协商一致解除本合同的，合同即行终止。合同终止后，中介仍应承担本合同项下的保密义务。第十一条：合同的效力11.1：合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2：合同的失效本合同在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同。合同解除后，除合同另有约定外，双方互不承担对方因此而产生的任何损失。第十二条：合同的签署12.1：签署的时间本合同于2024年某月某日签署。12.2：签署的地点本合同于中华人民共和国某省某市签署。第十三条：合同的附件13.1：附件的内容附件包括客户提供的贷款申请材料、中介的服务计划书等。13.2：附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项双方约定，本合同项下的贷款申请成功后，客户应向中介支付额外的服务奖金人民币元整。14.2：附加条款的效力本合同的附加条款与具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客户身份证明文件附件二：收入证明文件附件三：工作单位证明文件附件四：财务状况报告附件五：贷款申请表格附件六：贷款方案评估报告附件七：中介服务计划书附件八：贷款审批进度跟踪记录附件的详细要求和附件的说明：附件一：客户身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件、户口本复印件、护照复印件等。说明：用于证明客户的身份信息，确保贷款申请的真实性和合法性。附件二：收入证明文件要求：提供最近三个月的工资单、税单、银行流水账单等证明收入的文件。说明：用于证明客户的经济状况和还款能力。附件三：工作单位证明文件要求：提供单位出具的在职证明或者工作证复印件。说明：用于证明客户的工作情况和稳定性。附件四：财务状况报告要求：提供详细的财务状况报告，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估客户的财务状况和信用状况。附件五：贷款申请表格要求：填写完整的贷款申请表格，包括个人信息、贷款需求等。说明：用于记录客户的贷款需求和基本信息。附件六：贷款方案评估报告要求：提供详细的中介评估报告，包括贷款产品选择、还款计划等。说明：用于指导客户选择合适的贷款方案。附件七：中介服务计划书要求：提供详细的中介服务计划书，包括服务内容、服务时间等。说明：用于明确中介的服务内容和时间安排。附件八：贷款审批进度跟踪记录要求：提供贷款审批进度跟踪记录，包括审批时间、审批结果等。说明：用于记录贷款审批的进度和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.客户提供虚假信息2.客户未按时支付中介费用3.中介未能在约定时间内完成贷款申请4.中介泄露客户保密信息5.中介未按约定提供服务责任认定标准：1.客户提供虚假信息：中介有权解除合同，并要求客户支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。示例说明：如果客户在贷款申请过程中提供虚假的工作单位信息，中介发现后有权解除合同，并要求客户支付违约金。2.客户未按时支付中介费用：中介有权解除合同，并要求客户支付延迟支付的利息。示例说明：如果客户未能在七个工作日内支付中介费用，中介有权解除合同，并要求客户支付延迟支付的利息。3.中介未能在约定时间内完成贷款申请：中介应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。示例说明：如果中介未能在约定时间内协助客户完成贷款申请，中介应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。4.中介泄露客户保密信息：中介应承担违约责任，并赔偿客户因此遭受的损失。示例说明：如果中介未经客户同意，向第三方泄露了客户的个人信息，中介应承担违约责任，并赔偿客户因此遭受的损失。5.中介未按约定提供服务：中介应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。示例说明：如果中介未按约定提供服务，如未能提供专业的贷款咨询和建议，中介应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.中介：指提供住房贷款中介服务的公司或个人。2.客户：指需要中介服务以办理住房贷款的个人。3.贷款申请：指客户向贷款机构提出的住房贷款申请。4.中介费用：指中介为客户提供的住房贷款中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、