2024年南宁短期公寓租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南宁短期公寓租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁公寓及租期1.1公寓描述1.2租赁期限1.3入住及退租日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式第三条费用承担3.1租金3.2物业管理费3.3水电费3.4其他费用第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条公寓维护与损坏赔偿5.1公寓维护5.2损坏赔偿第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条隐私保护10.1保护承租方隐私10.2保护出租方隐私第十一条保险责任11.1出租方保险11.2承租方保险第十二条特殊事件处理12.1自然灾害12.2社会事件第十三条附件13.1公寓设施清单13.2物业管理规定第十四条其他约定14.1吸烟规定14.2宠物规定14.3访客规定第一部分：合同如下：第一条租赁公寓及租期1.1公寓描述租赁的公寓位于南宁市X路号，公寓楼名为“公寓”，公寓房号为“X”，公寓的总建筑面积为X平方米。公寓内设有间卧室，间卫生间，间客厅，以及相应的厨房设备、家具等。公寓的设施设备应保持完好，并符合相关的安全标准。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3入住及退租日期承租方应于2024年X月X日入住公寓。租赁期限届满后，承租方应于2024年X月X日前搬离公寓，并将公寓交还给出租方。如承租方需提前退租，应提前天通知出租方，并按提前退租日的租金的%支付违约金。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月X元，租金共计X元（大写：人民币X元整）。租金支付不包括物业管理费、水电费等其他费用。2.2支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的X日前将当月租金支付给出租方。2.3支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的X日前将租金通过银行转账至出租方指定的银行账户。第三条费用承担3.1租金承租方应按约定的租金金额和支付周期按时支付租金。3.2物业管理费物业管理费为每月X元，承租方应在每月的X日前将物业管理费支付给物业管理公司。3.3水电费水电费按实际使用量计算，承租方应按实际使用量支付水电费。水电费的支付周期和方式与租金相同。3.4其他费用除租金、物业管理费和水电费外，承租方还应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、有线电视费、燃气费等。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁的公寓符合约定的用途，具备相应的使用条件。如公寓设施设备出现故障，出租方应在小时内负责维修。4.2承租方的权利和义务承租方应按约定的租金金额和支付周期按时支付租金。承租方应合理使用公寓内的设施设备，并妥善保管。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。第五条公寓维护与损坏赔偿5.1公寓维护出租方应负责公寓的日常维护工作，保证公寓设施设备的正常使用。如公寓设施设备出现故障，出租方应在小时内负责维修。5.2损坏赔偿承租方应合理使用公寓内的设施设备，并妥善保管。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。如因不可抗力导致设施设备损坏，双方协商解决。第六条合同的变更与终止6.1变更条件如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。6.2终止条件租赁期限届满或者提前退租的情况下，本合同终止。6.3终止后的事宜租赁期限届满或者提前退租后，承租方应将公寓交还给出租方，并按照约定支付相关费用。如公寓设施设备完好无损，出租方应在天内退还承租方押金。如公寓设施设备有损坏，出租方应在天内扣除相应的维修费用后退还承租方剩余的押金。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按约定提供公寓或未履行合同义务，出租方应承担违约责任。如导致承租方损失的，出租方应赔偿承租方的损失。8.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，承租方应承担违约责任。如导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方的损失。第九条争议解决9.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的法院提起诉讼。第十条隐私保护10.1保护承租方隐私出租方承诺未经承租方同意，不得向任何第三方披露承租方的个人信息。10.2保护出租方隐私承租方承诺未经出租方同意，不得向任何第三方披露出租方的个人信息。第十一条保险责任11.1出租方保险出租方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2承租方保险承租方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。第十二条特殊事件处理12.1自然灾害如因自然灾害导致公寓损坏，双方协商解决。12.2社会事件如因社会事件导致公寓损坏，双方协商解决。第十三条附件13.1公寓设施清单附件中列明公寓内的设施设备清单，包括但不限于家具、家电、空调、热水器等。13.2物业管理规定附件中列明物业管理公司的管理规定，包括但不限于出入管理、噪音管理、公共区域使用管理等。第十四条其他约定14.1吸烟规定公寓内禁止吸烟。14.2宠物规定公寓内禁止饲养宠物。14.3访客规定承租方应遵守物业管理公司的访客管理规定，不得擅自留宿异性访客。如确需留宿，应提前告知出租方并征得同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓设施清单详细要求和说明：清单应包括公寓内的所有设施和设备，如家具、家电、空调、热水器等。清单应详细列明每项设施的型号、品牌、数量和状态。清单应由出租方提供，并在签订合同前由承租方确认。附件二：物业管理规定详细要求和说明：规定应包括物业管理公司的管理条款，如出入管理、噪音管理、公共区域使用管理等。规定应明确各项管理条款的具体要求和限制。规定应由物业管理公司提供，并在签订合同前由承租方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供公寓或未履行合同义务。承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。出租方未按约定维护公寓设施设备。承租方未按约定合理使用公寓设施设备。双方未按约定协商解决纠纷。责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失和违约方的违约程度确定。违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供公寓，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。如承租方未能按时支付租金，导致出租方遭受经济损失，承租方应承担违约责任，赔偿出租方的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方支付给出租方的使用租赁物的费用。违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。损失：指因违约行为导致的实际经济损失。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：租赁