二零二四版建筑工程-分包与工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程—分包与工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3监理方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付3.1合同金额3.2支付方式3.3支付进度第四条工程期限与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条分包方的义务与责任5.1工程质量5.2安全生产5.3材料与设备5.4协调与配合第六条监理方的义务与责任6.1监理范围6.2监理标准6.3监理程序6.4监理报告第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2分包方的违约责任8.3监理方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税收政策13.3合同的转让13.4附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方营业执照号：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2分包方营业执照号：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3监理方营业执照号：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××项目建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为××××平方米，包括××栋建筑物、××个地下车库等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额与支付3.1合同金额：人民币（大写）：××拾××万××仟××佰××拾×元整（小写）：￥××××0000.003.2支付方式：银行转账3.3支付进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在专用条款内约定第四条工程期限与进度4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程进度计划：乙方向甲方提交工程进度计划，甲方审核并监督实施第五条分包方的义务与责任5.1工程质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。工程质量不符合约定标准的，乙方应负责修复、返工，并承担相应费用。5.2安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3材料与设备乙方应按照甲方的要求采购、使用材料和设备。材料和设备应符合国家相关标准，并有合格证明。5.4协调与配合乙方应积极配合丙方的监理工作，及时报告工程进度、质量情况，按丙方要求提供相关资料。第六条监理方的义务与责任6.1监理范围丙方应全面负责工程的监理工作，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。6.2监理标准丙方应按照国家和行业相关标准进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。6.3监理程序丙方应制定监理计划，对施工过程进行定期检查，对工程进度、质量、安全等方面进行评估，并提出整改意见。6.4监理报告丙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程进度、质量、安全等情况。如发现重大问题，应及时报告甲方。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，三方协商一致后可解除合同。7.3变更与解除的程序变更或解除合同，三方应签订书面协议，并报相关主管部门备案。第八条违约责任8.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2分包方的违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3监理方的违约责任丙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。9.3争议解决时效争议发生之日起三个月内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程竣工并经验收合格后，本合同终止。10.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，三方协商一致后可解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。11.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，三方均不承担违约责任。13.2税收政策合同履行过程中涉及的税收问题，按照国家相关税收政策执行。13.3合同的转让未经三方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.4附件本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、施工方案、监理计划等。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。14.2合同备案合同签署后，三方应将合同副本报送相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于政府部门、检测机构、咨询机构、金融机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）工程涉及的勘察、设计、施工、监理、检测等单位的委托方；（2）工程所需的材料、设备、构配件等供应商；（3）工程资金的贷款、担保、保险等金融机构；（4）与工程相关的行政监管部门、行业协会等；（5）其他与工程有直接或间接关系的单位及个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的原因、目的、期限等。2.2第三方介入条件（1）第三方与工程有直接或间接的利益关系；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲方、乙方、丙方的合法权益；（4）第三方介入得到甲方、乙方、丙方的书面同意。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更第三方介入可能导致合同内容发生变化，各方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2变更内容合同变更内容可能包括：（1）工程范围、规模、内容的变化；（2）工程进度、质量、安全要求的变化；（3）合同价款、支付方式的变化；（4）其他与第三方介入相关的合同条款变化。第四条第三方介入后的合同履行4.1履行责任各方应按照变更后的合同内容，继续履行合同义务。4.2履行期限合同变更后的履行期限，按照变更协议约定的时间执行。4.3履行标准各方应按照变更协议约定的标准履行合同义务。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2各方违约甲方、乙方、丙方未按变更协议约定履行义务，导致第三方损失的，各方应承担违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。6.3争议解决时效争议发生之日起六个月内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件合同履行过程中，如第三方未履行合同义务，或各方协商一致解除合同的，可解除合同。7.2解除程序合同解除应书面通知其他各方，并办理相关手续。7.3解除后的责任合同解除后，各方应按照约定承担解除后的责任。第八条第三方介入的责任限额8.1责任限额第三方介入的责任限额，按照第三方在合同中的约定承担。8.2责任限制第三方对甲方、乙方、丙方的损失赔偿，不得超过第三方介入时的合同金额。8.3责任承担第三方未按约定承担责任，导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方均有权向第三方追偿。第九条第三方介入的权益保护9.1权益保护各方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。9.2信息披露各方应如实向第三方披露与工程相关的信息，不得隐瞒、误导。9.3配合义务各方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第十条附件本修正条款的附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额约定等。第十一条签署与备案11.1修正条款签署本修正条款一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2修正条款备案修正条款签署后，各方应将修正条款副本报送相关主管部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述工程的设计图纸，包括建筑布局、结构、水电安装、通风等各个专业的图纸。附件2：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格，包括混凝土、钢筋、砖石、木材等。附件3：施工方案详细描述工程的施工步骤、方法、技术要求等，包括施工组织设计、施工进度计划等。附件4：监理计划详细描述监理的工作内容、方法、程序等，包括监理工作计划、监理报告等。附件5：合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订此协议，详细描述变更的内容、范围、期限等。附件6：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订此协议，详细描述第三方的义务、责任、权益等。附件7：第三方责任限额约定详细描述第三方在介入时的责任限额，以及责任承担的方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定支付价款，或未提供施工场地、施工条件等，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时支付工程进度款，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定进行施工，或未达到合同约定的质量、进度要求，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方施工进度严重滞后，导致工程延期，乙方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按合同约定进行监理，或未达到合同约定的监理标准，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：丙方未对施工质量进行严格把关，导致工程质量问题，丙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因质量问题导致的损失。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：工程所需的材料供应商提供的材料不合格，导致工程质量问题，甲方、乙方有权要求供应商支付违约金，并赔偿因质量问题导致的损失。全文完。二零二四版建筑工程—分包与工程监理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式与时间第四条工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程变更第五条工程监理5.1监理职责5.2监理人员的配备5.3监理费用第六条分包方的义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料与设备6.4工程保修第七条监理方的义务与责任7.1监理服务7.2监理报告7.3监理意见第八条违约责任8.1发包方的违约8.2分包方的违约8.3监理方的违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称工程名称为“二零二四版建筑工程”。2.2工程地点工程地点位于____省/市/自治区____县/市/区____路____号，具体位置详见附件二。2.3工程规模工程规模为____平方米，建筑层数为____层，建筑高度为____米，具体规模和设计要求详见附件三。2.4工程内容工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体工程量和施工要求详见附件四。第三条合同金额与支付3.1合同总价合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），具体构成和计算方式详见附件五。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和支付时间详见附件五。3.3进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的比例支付进度款，具体比例和支付时间详见附件五。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的计价方式，向甲方提交竣工结算报告，甲方在验收合格后支付剩余款项，具体结算方式和支付时间详见附件五。3.5支付方式与时间支付方式为银行转账，具体支付时间和账户信息详见附件五。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划乙方应按照附件六提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工程质量标准乙方向甲方承诺，工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，具体质量要求详见附件七。4.3工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量或工程内容发生变化，甲乙双方应协商调整合同价款和工程进度，具体变更程序和方式详见附件八。第五条工程监理5.1监理职责监理方应按照监理合同的约定，对乙方的施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量和进度符合要求，具体监理内容包括附件九。5.2监理人员的配备监理方应根据工程规模和进度，配备具有相应资格和经验的监理人员，具体人员名单和职责详见附件十。5.3监理费用监理方应承担监理过程中的全部费用，具体费用标准和支付方式详见附件十一。第六条分包方的义务与责任6.1施工准备乙方应按照合同约定的时间完成施工准备，包括施工场地、临时设施等，确保工程顺利开工，具体要求详见附件十二。6.2施工安全乙方应严格按照国家及行业的安全生产标准和规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全，具体安全措施详见附件十三。6.3材料与设备乙方应按照合同约定的材料和设备规格、质量要求进行采购和施工，具体要求和采购方式详见附件十四。6.4工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行保修，具体保修内容和方式详见附件十五。第七条监理方的义务与责任7.1监理服务监理方应按照监理合同的约定，提供全面的监理服务，包括现场监督、质量检查、进度控制等，确保工程质量和进度达到要求，具体服务内容详见附件十六。7.2监理报告监理方应定期向甲方提交监理报告，包括工程进度、质量情况、存在问题及建议等，具体报告格式和提交时间详见附件十七。7.3监理意见监理方应对乙方提交的工程进度、质量等相关资料进行审核，提出合理化意见和建议，具体意见和审核要求详见附件十八。第八条违约责任8.1发包方的违约发包方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十九。8.1.2未按约定提供施工场地的，应承担由此导致乙方施工延误的费用。8.1.3未按约定提供设计图纸、施工许可证等必要文件的，应承担由此导致乙方施工延误的费用。8.2分包方的违约分包方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定的，应承担延期交付或返工的费用。8.2.2未按约定采购、使用合格材料或设备的，应承担由此导致的质量问题的修复费用。8.2.3未按约定采取安全措施导致安全事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3监理方的违约监理方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.3.1未按约定进行监理导致工程质量、进度不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2未按约定提供监理报告或监理意见的，应承担由此导致的损失。8.3.3未按约定履行保密义务的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，双方均可向工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时附件一、附件二至附件十八等配套文件亦构成合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的保修义务后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、施工图纸等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十三条合同的修改与补充任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同及附件均为书面形式，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的份数本合同的副本份数、递送地址及联系方式详见附件十八。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或法律法规规定，参与或协助合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询服务、协助解决合同争议、监督工程进度和质量、提供金融服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行过程中出现无法解决的争议、工程进度严重滞后、工程质量存在重大问题等。2.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方正确履行其职责。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的约定，客观、公正地履行其职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和文件，并进行必要的检查和监督。3.3第三方有权提出建议和意见，甲乙双方应给予充分重视，并根据实际情况进行调整。第四条第三方的不当行为及责任4.1第三方如未按约定履行其职责，或存在故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。4.2第三方的不当行为包括但不限于：未按约定时间提供服务、未提供真实有效的信息、未公正客观地履行职责等。4.3第三方应对其不当行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方并非合同当事人，不承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协商，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其参与或协助的合同履行部分承担有限责任，责任限额详见附件十九。6.2第三方责任限额的确定应考虑合同金额、工程规模、第三方的能力和信誉等因素。6.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、第三方不再被需要等。7.2甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用，具体金额和支付方式详见附件二十。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同履行完毕或第三方介入终止之日止。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方与第三方可签订补充协议，约定争议解决方式。9.3如补充协议不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。第十条合同的修订本合同的修订应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第十一条合同的附件本合同的附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方职责说明书、第三方责任限额确认书等。第十二条合同的生效与终止本合同及其附件自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或第三方介入终止之日止。第十三条合同的书面形式本合同及附件均为书面形式，一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份，具有同等法律效力。第十四条合同的份数本合同的副本份数、递送地址及联系方式详见附件二十。第十五条合同的生效日期本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明文件包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等，用于证明各方的合法主体资格。附件二：工程地点位置图详细标注工程的具体地理位置，包括坐标、周边环境、交通状况等。附件三：工程规模及设计要求详细描述工程的整体规模、建筑高度、层