2024年度委托代建合同标的及双方权责3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同标的及双方权责本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3合同标的定义第二条：合同标的概述2.1工程项目的名称、地点、规模2.2工程项目的建设内容和要求2.3工程项目的建设周期和进度安排第三条：双方权利和义务3.1委托方的权利和义务3.1.1委托方的基本权利3.1.2委托方的基本义务3.2代建方的权利和义务3.2.1代建方的基本权利3.2.2代建方的基本义务第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价及其确定方式4.2进度款的支付方式及时间4.3竣工验收合格后的支付方式及时间4.4支付方式的其他约定第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准和要求5.2验收程序和时间安排5.3验收不合格的处理方式第六条：工期延误及违约责任6.1工期延误的处理方式6.2违约责任的具体规定第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同终止的条件和程序第九条：合同的生效、修改和补充9.1合同生效的条件和时间9.2合同修改的条件和程序9.3合同补充协议的制定和生效第十条：保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务10.2保密期限和保密范围的约定第十一条：法律法规及不可抗力11.1双方应遵守的法律法规11.2不可抗力的认定及处理方式第十二条：合同用词和解释12.1合同用词的定义和解释12.2合同条款的顺序和第十三条：合同的签署和份数13.1合同签署的时间和地点13.2合同正本和副本的分发及保管第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项的约定14.2对前述条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2代建方名称：×××建设有限公司地址：×××市×××路×××号1.3合同标的定义：本合同标的为委托方委托代建方代建的×××项目，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、工程监理等。第二条：合同标的概述2.1工程项目的名称：×××项目地点：×××市×××区域规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.2工程项目的建设内容和要求：详见附件一《工程项目概述》2.3工程项目的建设周期和进度安排：详见附件二《项目建设进度安排》第三条：双方权利和义务3.1委托方的权利和义务3.1.1委托方的基本权利：（1）对代建方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定；（2）对代建方的施工方案、设计变更等进行审批；（3）按合同约定支付代建方的工程款项。3.1.2委托方的基本义务：（1）按合同约定支付代建方的工程款项；（2）提供施工场地、施工条件，并办理相关手续；（3）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.2代建方的权利和义务3.2.1代建方的基本权利：（1）按照合同约定进行施工设计和施工；（2）根据实际情况提出设计变更申请，经委托方审批后实施；（3）按照合同约定获得工程款项。3.2.2代建方的基本义务：（1）按照委托方的要求进行施工设计和施工；（2）确保工程质量、安全、进度等符合合同约定；（3）承担因自身原因导致的工程质量、安全事故的责任。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：合同总价为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），详见附件三《工程量清单》。4.2进度款的支付方式及时间：（1）进度款支付方式：根据工程进度，按约定的比例支付进度款；（2）进度款支付时间：每完成一个阶段的工程，经委托方验收合格后支付该阶段工程款项。4.3竣工验收合格后的支付方式及时间：（1）支付方式：扣除质量保证金后，支付剩余工程款项；（2）支付时间：工程竣工验收合格后×××天内。第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准和要求：详见附件四《工程质量标准和要求》5.2验收程序和时间安排：（1）验收程序：工程竣工后，代建方组织自检，委托方进行验收；（2）验收时间：自工程竣工之日起×××天内完成验收。5.3验收不合格的处理方式：（1）验收不合格的工程，代建方应在验收意见书送达后×××天内整改完毕，并重新提交验收；（2）如再次验收不合格，委托方有权按照合同约定追究代建方的责任。第六条：工期延误及违约责任6.1工期延误的处理方式：（1）因代建方原因导致工期延误，代建方应按照合同约定向委托方支付违约金；（2）因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。6.2违约责任的具体规定：详见附件五《违约责任》第七条：争议解决方式7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均有权向×××仲裁委员会申请仲裁；7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。652578第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更需双方协商一致；（2）合同变更内容应签订书面协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除的条件和程序：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）合同解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。8.3合同终止的条件和程序：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方履行完合同约定的义务；（3）合同终止应签订书面协议，并经双方盖章生效。第九条：合同的生效、修改和补充9.1合同生效的条件和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改的条件和程序：（1）合同修改需双方协商一致；（2）合同修改内容应签订书面协议，并经双方盖章生效。9.3合同补充协议的制定和生效：（1）合同补充协议应由双方协商一致；（2）合同补充协议签订后，与本合同具有同等法律效力。第十条：保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务：（1）双方不得向第三方透露合同内容；（2）双方不得泄露在谈判过程中获得的对方商业秘密。10.2保密期限和保密范围的约定：（1）保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止；（2）保密范围包括合同内容、谈判过程及双方商业秘密。第十一条：法律法规及不可抗力11.1双方应遵守的法律法规：本合同的履行应遵守中华人民共和国法律法规。11.2不可抗力认定及处理方式：（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；（2）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决。第十二条：合同用词和解释12.1合同用词的定义和解释：本合同所用词语应具有明确的含义，不得含糊不清。第十三条：合同的签署和份数13.1合同签署的时间和地点：本合同于×××年×××月×××日签署于×××市×××路×××号。13.2合同正本和副本的分发及保管：（1）合同正本一式两份，双方各执一份；（2）合同副本一式两份，双方各执一份；（3）合同正本和副本具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项的约定：本合同未涉及的事项，双方另行协商约定。14.2对前述条款的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方可分为中介方、监理方、审计方等，根据其参与合同履行的角色不同，享有相应权利和承担相应义务。第二条：第三方介入的conditionsandprocedures2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供专业服务；（2）甲乙方在合同履行过程中，因不可抗力导致无法继续履行合同，需第三方协助解决。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙方应协助第三方履行合同义务。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）获得甲乙方支付的合理报酬；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见。3.2第三方义务：（1）按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求；（2）协助甲乙方解决合同履行过程中的问题；（3）保密合同内容及甲乙方的商业秘密。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素协商确定；（2）甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的承担：（1）第三方在合同履行过程中造成损失的，应按照合同约定承担相应责任；（2）第三方责任限额以外的损失，由甲乙方承担。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的辅助履行方，与甲乙方之间不存在直接的合同关系。5.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第六条：第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙方应按照合同约定履行义务。6.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准，甲乙方应确保工程按期完成并达到合同约定的质量标准。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）甲乙方与第三方协商一致，决定解除合同关系。7.2第三方退出的程序：（1）甲乙方与第三方签订书面协议，明确解除合同关系；（2）第三方按照约定退出合同，甲乙方支付第三方相应的报酬。第八条：第三方介入后的合同修改和补充8.1第三方介入后的合同修改：（1）甲乙方与第三方协商一致，对合同进行修改；（2）修改内容应签订书面协议，并经甲乙方盖章生效。8.2第三方介入后的合同补充：（1）甲乙方与第三方协商一致，签订书面补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向×××仲裁委员会申请仲裁；9.3如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入后的保密条款10.1第三方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务：（1）第三方不得向第三方透露合同内容；（2）第三方不得泄露在谈判过程中获得的甲乙方商业秘密。10.2保密期限和保密范围的约定：（1）保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止；（2）保密范围包括合同内容、谈判过程及甲乙方商业秘密。第十一条：第三方介入后的法律法规及不可抗力11.1第三方应遵守的法律法规：本合同的履行应遵守中华人民共和国法律法规。11.2第三方面临的不可抗力认定及处理方式：（1）第三方面临的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；（2）第三方面临的不可抗力事件发生时，应及时通知甲乙方，并采取措施减少损失；（3）第三方面临的不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程项目概述》详细描述工程项目的名称、地点、规模、建设内容和要求等基本信息。附件二：《项目建设进度安排》详细列明工程项目的建设周期、各阶段的时间安排、关键节点等。附件三：《工程量清单》详细列明工程项目的各项工程量、单价、总价等信息。附件四：《工程质量标准和要求》详细描述工程项目的质量标准和要求，包括材料、施工、验收等方面的具体规定。附件五：《违约责任》详细列明各种违约行为及其相应的责任认定标准，包括但不限于工期延误、工程质量问题、支付违约等。附件六：《设计变更申请审批表》用于代建方向委托方申请设计变更的审批，包括变更原因、变更内容、预计影响等。附件七：《验收报告》用于记录工程项目的各个阶段的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件八：《支付证明》用于证明委托方按照合同约定向代建方支付款项的证明文件，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件九：《质量保证金退还申请》附件十：《不可抗力事件证明》用于证明不可抗力事件的发生，包括事件发生的时间、地点、影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误（1）违约行为：代建方未能按照合同约定的时间完成工程项目建设。（2）责任认定标准：根据延误的时间长短、延误原因等因素，按照合同约定向委托方支付违约金。示例：如代建方未能按时完成工程项目建设，应按照合同约定向委托方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.工程质量问题（1）违约行为：工程质量不符合合同约定的质量标准和要求。（2）责任认定标准：根据质量问题的严重程度，代建方需承担相应的修复责任，并可能面临合同解除、赔偿损失等后果。示例：如工程质量问题严重，可能导致工程无法正常使用，代建方需承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。3.支付违约（1）违约行为：委托方未能按照合同约定的时间、金额、方式向代建方支付工程款项。（2）责任认定标准：根据违约的时间长短、金额等因素，代建方有权要求委托方支付违约金，并可能要求终止合同。示例：如委托方未能按时支付工程款项，代建方有权要求支付违约金，违约金为应支付款项的5%。4.设计变更未经审批（1）违约行为：代建方未经委托方审批擅自对设计进行变更。（2）责任认定标准：代建方应承担因设计变更导致的额外费用，并可能面临合同解除、赔偿损失等后果。示例：如代建方擅自对设计进行变更，应承担由此产生的额外费用，并赔偿因此造成的损失。5.合同解除（1）违约行为：一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。（2）责任认定标准：违约方应承担因合同解除导致的损失，包括但不限于工程款项、违约金等。示例：如代建方严重违反合同约定，委托方有权解除合同，代建方应承担因此产生的损失。全文完。2024年度委托代建合同标的及双方权责1本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方1.2代建方第二条合同标的2.1代建项目概述2.2代建项目地点2.3代建项目规模2.4代建项目预算第三条双方权责3.1委托方的权利与义务3.1.1提供项目相关资料3.1.2负责项目审批手续3.1.3支付代建费用3.2代建方的权利与义务3.2.1按照约定完成代建项目3.2.2负责项目施工管理3.2.3负责项目质量安全第四条合同价格与支付4.1代建费用4.2价格调整机制4.3支付方式与时间第五条合同履行期限5.1项目启动时间5.2项目完成时间5.3验收合格时间第六条质量保证6.1代建方质量标准6.2质量监督与检查6.3质量问题处理第七条安全责任7.1代建方安全标准7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1委托方违约9.2代建方违约9.3违约责任认定与赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利与义务12.3合同终止的程序第十三条一般条款13.1合同的解释13.2合同的生效13.3合同的份数13.4附件第十四条合同的修订14.1修订条件14.2修订程序14.3修订后的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方1.1.1委托方全称：____________1.1.2委托方地址：____________1.1.3委托方联系人：____________1.1.4委托方联系电话：____________1.2代建方1.2.1代建方全称：____________1.2.2代建方地址：____________1.2.3代建方联系人：____________1.2.4代建方联系电话：____________第二条合同标的2.1代建项目概述2.1.1项目名称：____________2.1.2项目性质：____________2.1.3项目目标：____________2.2代建项目地点2.2.1项目地点：____________2.2.2项目用地面积：____________2.3代建项目规模2.3.1项目设计规模：____________2.3.2项目施工规模：____________2.4代建项目预算2.4.1项目总预算：____________2.4.2项目预算构成：____________第三条双方权责3.1委托方的权利与义务3.1.1提供项目相关资料3.1.1.1资料种类：____________3.1.1.2资料提交时间：____________3.1.2负责项目审批手续3.1.2.1审批事项：____________3.1.2.2审批完成时间：____________3.1.3支付代建费用3.1.3.1代建费用支付方式：____________3.1.3.2代建费用支付时间：____________3.2代建方的权利与义务3.2.1按照约定完成代建项目3.2.1.1项目完成标准：____________3.2.1.2项目完成时间：____________3.2.2负责项目施工管理3.2.2.1施工管理内容：____________3.2.2.2施工管理人员：____________3.2.3负责项目质量安全3.2.3.1质量安全标准：____________3.2.3.2质量安全检查：____________第八条保密条款8.1保密内容8.1.1保密信息范围：____________8.1.2保密信息形式：____________8.2保密期限8.2.1保密期限起止时间：____________8.2.2保密期限延长条件：____________8.3违约责任8.3.1违约泄露保密信息的责任：____________8.3.2违约处理方式：____________第九条违约责任9.1委托方违约9.1.1委托方违约行为：____________9.1.2违约责任认定：____________9.1.3违约赔偿金额：____________9.2代建方违约9.2.1代建方违约行为：____________9.2.2违约责任认定：____________9.2.3违约赔偿金额：____________9.3违约责任认定与赔偿9.3.1违约责任认定程序：____________9.3.2违约赔偿方式：____________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：____________10.1.2调解解决：____________10.1.3仲裁解决：____________10.2仲裁地点与机构10.2.1仲裁地点：____________10.2.2仲裁机构：____________10.3诉讼地点与法院10.3.1诉讼地点：____________10.3.2诉讼法院：____________第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1变更事项：____________11.1.2变更程序：____________11.2合同解除条件11.2.1解除事项：____________11.2.2解除程序：____________11.3变更与解除的程序11.3.1变更与解除通知：____________11.3.2变更与解除生效时间：____________第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1终止事项：____________12.1.2终止程序：____________12.2终止后的权利与义务12.2.1终止后合同权利义务的处理：____________12.2.2终止后合同结算：____________12.3合同终止的程序12.3.1终止通知：____________12.3.2终止生效时间：____________第十三条一般条款13.1合同的解释13.1.1合同解释原则：____________13.1.2解释权限：____________13.2合同的生效13.2.1合同生效条件：____________13.2.2生效时间：____________13.3合同的份数13.3.1合同正本份数：____________13.3.2合同副本份数：____________13.4附件13.4.1附件名称：____________13.4.2附件份数：____________第十四条合同的修订14.1修订条件14.1.1修订事项：____________14.1.2修订程序：____________14.2修订程序14.2.1修订通知：____________14.2.2修订生效时间：____________14.3修订后的效力14.3.1修订后合同的效力：____________14.3.2修订后合同的保存：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方是指除委托方和代建方之外的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1委托方或代建方因履行合同需要第三方提供专业技术支持或服务；2.1.2委托方或代建方因合同履行需要与第三方进行业务往来或合作；2.1.3第三方作为合同的担保方或履行辅助人，参与合同的履行过程。第三条第三方责任3.1第三方介入后的责任分配3.1.1第三方介入时，其责任由第三方承担，委托方和代建方不承担第三方责任；3.1.2第三方介入事项与本合同无关，由第三方单独承担责任；3.1.3第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对委托方和代建方的责任限额，按照合同履行金额的____%确定；3.2.2第三方对委托方和代建方的责任限额，不得高于其向委托方和代建方收取的费用总额；3.2.3第三方对委托方和代建方的责任限额，应当由第三方在合同中明确承诺。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的正常履行；4.2第三方应保证其提供的技术、产品或服务符合我国法律法规、行业标准和要求；4.3第三方应承担因其原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第五条第三方权利5.1第三方享有按照合同约定获得相应报酬的权利；5.2第三方有权就其提供的技术、产品或服务向委托方和代建方提出建议和意见；5.3第三方在履行合同过程中，有权要求委托方和代建方提供必要的协助和支持。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与委托方和代建方之间建立的是合同关系，而非雇佣关系或代理关系；6.2第三方应直接与委托方和代建方沟通，协调相关事宜，未经双方同意，不得擅自与对方达成任何协议；6.3第三方在履行合同过程中，应遵守合同的约定，不得损害委托方和代建方的合法权益。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1变更第三方介入事项或范围的，需经委托方和代建方双方协商一致，并签订书面变更协议；7.1.2变更第三方介入的，应确保合同的履行不受影响，并遵守相关法律法规的规定。7.2第三方介入的解除7.2.1解除第三方介入的，需经委托方和代建方双方协商一致，并签订书面解除协议；7.2.2解除第三方介入的，应确保合同的履行不受影响，并妥善处理与第三方的相关事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担违约责任；8.2委托方和代建方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿；8.3第三方违约处理不影响委托方和代建方按照合同约定履行各自义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入事项引起的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，可以依照合同约定选择仲裁或诉讼方式解决；9.3仲裁或诉讼的地点和机构，按照本合同争议解决的约定执行。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同条款，自合同签字盖章之日起生效；10.2第三方介入的合同条款，一式三份，委托方、代建方和第三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3设计变更记录附件二：项目施工方案2.1施工组织设计2.2施工进度计划2.3施工安全措施附件三：项目预算明细3.1工程量清单3.2预算编制说明3.3预算审批文件附件四：合同履行过程中产生的相关证书和文件4.1验收报告4.2竣工证书4.3发票、收据等财务凭证附件五：第三方提供的技术、产品或服务协议5.1第三方服务协议5.2第三方产品供应协议5.3第三方技术支持协议附件六：合同变更、解除和终止的相关文件6.1变更协议6.2解除协议6.3终止协议附件七：违约行为及责任认定的相关文件7.1违约行为清单7.2违约责任认定标准7.3违约赔偿计算方法说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.委托方违约行为及责任1.1未按约定时间提供项目相关资料的，视为违约。委托方应支付代建方因此产生的费用，并承担违约责任。1.2未按约定时间完成项目审批手续的，视为违约。委托方应支付代建方因此产生的费用，并承担违约责任。1.3未按约定支付代建费用的，视为违约。委托方应支付代建方因此产生的损失，并承担违约责任。2.代建方违约行为及责任2.1未按约定时间完成代建项目的，视为违约。代建方应支付委托方因此产生的损失，并承担违约责任。2.2未按约定提供施工管理、质量安全等方面的服务，视为违约。代建方应支付委托方因此产生的损失，并承担违约责任。2.3提供的设计、产品或服务不符合质量标准的，视为违约。代建方应负责整改，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任3.1第三方未按约定提供技术、产品或服务的，视为违约。第三方应支付委托方和代建方因此产生的损失，并承担违约责任。3.2第三方提供的技术、产品或服务不符合法律法规、行业标准和要求，视为违约。第三方应承担违约责任，并负责整改。4.违约行为的示例说明4.1示例一：委托方未按约定时间提供项目相关资料，导致代建方无法按时开始施工。代建方可以要求委托方支付因此产生的延误费用，并按照合同约定计算违约赔偿。4.2示例二：代建方未按约定时间完成代建项目，导致委托方无法按时投入使用。委托方可以要求代建方支付因此产生的损失，并按照合同约定计算违约赔偿。4.3示例三：第三方提供的产品存在质量问题，导致项目施工过程中出现安全事故。第三方应承担因此产生的损失，并负责整改。全文完。2024年度委托代建合同标的及双方权责2本合同目录一览1.委托代建项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目预算2.委托方权利与义务2.1委托方的权利2.1.1提供项目所需的全部资料和信息2.1.2参与项目的设计和施工过程，并提供相关意见2.1.3监督项目的进度和质量，并提出整改要求2.2委托方的义务2.2.1支付代建费用2.2.2按时提供项目所需的土地和其他相关资源2.2.3遵守合同规定，不得干预项目的正常进行3.代建方权利与义务3.1代建方的权利3.1.1按照合同约定进行项目的建设3.1.2选择项目的施工单位和材料供应商3.1.3解除或终止合同的权利3.2代建方的义务3.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设3.2.2负责项目的施工安全和环境保护3.2.3承担因自身原因导致的项目延误或质量问题的责任4.合同价款及支付方式4.1合同价款的确定4.2支付方式4.3支付时间的约定5.项目的变更与解除5.1变更的条件5.2变更的程序5.3解除的条件5.4解除的程序6.违约责任6.1委托方的违约责任6.2代建方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的约定9.3保密期限的约定10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式11.合同的附件11.1附件的名称和内容11.2附件的有效性和优先级12.合同的修改和补充12.1修改和补充的方式12.2修改和补充的生效条件13.合同的签署和备案13.1签署的时间和地点13.2备案的程序和时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条委托代建项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称。1.2项目地点：项目具体位于市区街道，具体坐标以政府相关文件为准。1.3项目规模：项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于栋建筑物、个停车场、个绿化区域等。1.4项目预算：项目总投资额为万元，包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费、监理费、设备采购费等。第二条委托方权利与义务2.1委托方的权利2.1.1提供项目所需的全部资料和信息：包括但不限于项目批准文件、规划设计条件、土地使用权证、施工图纸等。2.1.2参与项目的设计和施工过程，并提供相关意见：委托方有权对项目的设计方案和施工过程提出建议和意见，代建方应给予充分重视并采纳合理意见。2.1.3监督项目的进度和质量，并提出整改要求：委托方有权对项目的施工进度和质量进行监督，并对发现的问题提出整改要求，代建方应按照要求及时整改。2.2委托方的义务2.2.1支付代建费用：委托方应当按照合同约定的时间和金额支付代建费用，包括但不限于代建管理费、代建团队酬劳等。2.2.2按时提供项目所需的土地和其他相关资源：委托方应确保项目所需的土地和其他相关资源在规定的时间内交付给代建方使用。2.2.3遵守合同规定，不得干预项目的正常进行：委托方不得干预项目的正常进行，不得擅自变更项目规模、设计方案、施工单位等。第三条代建方权利与义务3.1代建方的权利3.1.1按照合同约定进行项目的建设：代建方有权按照合同约定的建设标准、建设周期和质量要求进行项目的建设。3.1.2选择项目的施工单位和材料供应商：代建方有权根据项目需求选择项目的施工单位和材料供应商，但需事先征求委托方的意见。3.1.3解除或终止合同的权利：代建方在遇到不可抗力等特殊情况时，有权解除或终止合同，并应提前通知委托方。3.2代建方的义务3.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设：代建方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设，确保项目顺利交付。3.2.2负责项目的施工安全和环境保护：代建方应严格按照国家有关施工安全、环境保护的法律法规进行施工，确保施工过程中的安全和环境保护。3.2.3承担因自身原因导致的项目延误或质量问题的责任：因代建方原因导致项目延误或质量问题，代建方应承担相应的责任。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款的确定：合同价款根据项目实际情况，包括但不限于代建管理费、施工费、材料费、设备采购费等，经双方协商确定。4.2支付方式：委托方支付代建费用采用分期支付的方式，具体支付时间和金额在合同附件中约定。4.3支付时间的约定：委托方应按照合同约定的时间支付代建费用，代建方应在收到款项后按照合同约定进行项目建设。第五条项目的变更与解除5.1变更的条件：在合同履行过程中，因政策调整、设计方案优化等原因，需要对项目进行变更的，可以协商变更。5.2变更的程序：项目变更需双方协商一致，并签订变更协议，作为本合同的附件。5.3解除的条件：合同履行过程中，遇到不可抗力等特殊情况，导致项目无法继续进行的，可以解除合同。5.4解除的程序：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议，作为本合同的附件。第六条违约责任6.1委托方的违约责任：委托方未按照合同约定支付代建费用、提供项目所需资源或者擅自干预项目正常进行的，应承担违约责任。6.2代建方的违约责任：代建方未按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设、未按照约定选择施工单位和材料供应商或者擅自解除、终止合同的，应承担违约责任。第七条争议解决第八条争议解决7.1.1提交仲裁委员会进行仲裁；7.1.2向人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和机构：如选择仲裁，仲裁地点为市，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点为市，诉讼法院为人民法院。第九条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。8.3合同的解除条件：合同履行过程中，遇不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。第十条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术信息、商业信息、客户信息等。9.2保密责任的约定：双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限的约定：保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，保密期限为年。第十一条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理方式：遇到不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否继续履行合同，或者部分免除责任。第十二条合同的附件11.1附件的名称和内容：附件包括项目设计方案、施工图纸、材料规格书、设备采购清单等。11.2附件的有效性和优先级：附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。如合同与附件规定不一致的，以附件规定为准。第十三条合同的修改和补充12.1修改和补充的方式：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。12.2修改和补充的生效条件：合同的修改和补充条款经双方签字（或盖章）后，成为合同的有效组成部分。第十四条合同的签署和备案13.1签署的时间和地点：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）地点为市。13.2备案的程序和时间：双方应按照相关法律法规的要求，将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、施工单位、材料供应商、监理机构等。1.2第三方分类：第三方可分为有合同关系的第三方和无合同关系的第三方。有合同关系的第三方是指与甲乙双方有直接合同关系的个人或组织；无合同关系的第三方是指与甲乙双方无直接合同关系，但可能对项目产生影响的个人或组织。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权责和义务。2.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方了解项目情况和合同条款。2.1.3第三方应按照甲乙双方的约定，参与项目的设计、施工、监理等环节。2.2第三方介入条件2.2.1有合同关系的第三方介入：甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。2.2.2无合同关系的第三方介入：甲乙双方与第三方协商一致，签订书面协议，明确第三方的权责和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的类型、介入环节、合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的表述：在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修责任、质量保证等。3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据项目进展和第三方表现，适时调整第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守甲乙双方的合同条款，按照约定履行义务，并接受甲乙双方的监督和管理。4.2第三方与施工单位、材料供应商等的关系：第三方与施工单位、材料供应商等的关系，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方与监理机构的关系：第三方应接受监理机构的监督和管理，按照监理机构的要求提供相关资料和信息。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行义务，甲乙双方应履行合同约定的责任和义务。5.2第三方介入不影响合同的生效、终止和解除：第三方介入不影响合同的生效、终止和解除，合同的生效、终止和解