2024年厂房交易居间服务协议规范化文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房交易居间服务协议规范化文本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（厂房出售方）1.2乙方（居间服务方）1.3厂房定义第二条居间服务内容2.1乙方责任2.2乙方权利第三条服务费用及支付3.1服务费用金额3.2支付方式3.3支付时间第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件后果第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条继承和转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件第十二条签字盖章第十三条合同的副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本第十四条其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（厂房出售方）：指甲方为厂房的合法所有者，具有厂房的完全处置权。1.2乙方（居间服务方）：指乙方为具备合法资质的居间服务公司，为甲乙双方提供厂房交易的居间服务。1.3厂房定义：指位于_______（地址）的具备合法产权的工业用途建筑物，面积为_______平方米，现状为_______（现状描述），土地使用权证号为_______，产权清晰，无任何法律纠纷。第二条居间服务内容2.1乙方责任：2.1.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，并促成甲乙双方的交易。2.1.2乙方应保证所提供买家的信息真实有效，并对其进行初步的资质审核。2.1.3乙方应协助甲方和买家进行谈判，并协助双方完成交易手续。2.1.4乙方应在合同约定的服务期限内提供服务，且服务质量符合行业标准。2.2乙方权利：2.2.1乙方有权根据合同约定收取居间服务费。2.2.2乙方有权要求甲方提供与厂房相关的全部真实信息。2.2.3乙方有权选择与哪方进行交易，并有权决定是否提供居间服务。第三条服务费用及支付3.1服务费用金额：居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3支付时间：甲方应在双方签署本合同后五个工作日内，支付居间服务费用。第四条合同期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同有效期为_______个月，自合同生效之日起计算。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。5.1.2若甲方提供虚假信息或者隐瞒重要信息，导致居间服务无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。5.2乙方违约：5.2.1若乙方未按照本合同约定提供居间服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。5.2.2若乙方提供的买家信息不真实或者不准确，导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。第六条争议解决6.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第七条保密条款7.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。7.2保密期限：本合同项下的保密义务自甲乙双方签署本合同之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制封锁等）。8.2不可抗力事件后果：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决或按本合同第十一条处理。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议；9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；9.2.3甲方违约或乙方违约，对方有权解除合同；9.2.4法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十条继承和转让10.1继承条件：本合同有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。继承人应自继承事项发生之日起五个工作日内书面通知乙方。10.2转让条件：本合同有效期内，如甲方要求将合同义务转让给第三方，应事先书面征求乙方同意。经乙方同意后，甲乙双方与第三方签订书面转让协议，并按约定履行合同。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与厂房交易相关的文件、资料、图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第十二条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。第十三条合同的副本13.1甲方留存副本：甲方应将本合同正本留存，以备不时之需。13.2乙方留存副本：乙方应将本合同正本留存，以备不时之需。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需签订与本合同相关的附加协议，应按照本合同约定的方式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明文件附件二：厂房土地使用权证明文件附件三：厂房现状照片及视频资料附件四：厂房产权清晰证明文件附件五：甲乙双方身份证明文件附件六：居间服务费用支付凭证附件七：交易手续相关文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：厂房所有权证明文件，应包括厂房的房产证、产权证等相关证明文件，证明甲方对厂房拥有合法的所有权。附件二：厂房土地使用权证明文件，应包括土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对厂房所在土地拥有合法的使用权。附件三：厂房现状照片及视频资料，应真实反映厂房的现状，包括外观、内部结构、设施设备等情况。附件四：厂房产权清晰证明文件，应包括厂房产权清晰证明书等相关证明文件，证明厂房的产权不存在任何法律纠纷。附件五：甲乙双方身份证明文件，应包括甲乙双方的身份证、营业执照等相关证明文件，证明甲乙双方的身份真实有效。附件六：居间服务费用支付凭证，应包括银行转账凭证、现金支付凭证等相关支付凭证，证明居间服务费用已按约定支付。附件七：交易手续相关文件，应包括交易合同、产权过户手续等相关文件，证明厂房交易手续已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付服务费用。2.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要信息，导致居间服务无法进行。3.乙方未按照本合同约定提供居间服务。4.乙方提供的买家信息不真实或者不准确，导致交易失败。5.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利义务。违约责任认定标准：1.违约金为本合同服务费用的10%。2.如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。3.如违约行为涉及法律法规，按照法律法规的规定进行责任认定。示例说明：1.如果甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.如果甲方提供虚假信息导致居间服务无法进行，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。3.如果乙方未按照本合同约定提供居间服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是甲乙双方之间关于厂房交易的协议。2.甲方：指厂房的合法所有者，具有厂房的完全处置权。3.乙方：指具备合法资质的居间服务公司，为甲乙双方提供厂房交易的居间服务。4.居间服务：指乙方为甲方和买家提供的中介服务，包括寻找合适的买家、促成交易、协助谈判等。5.服务费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。6.违约：指甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利义务。7.违约金：指甲乙双方因违约行为而应支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。9.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。10.法律、法规、政策：指中华人民共和国的法律、法规和政策。1.本合同是甲乙双方之间关于厂房交易的协议，明确了甲乙双方的权利和义务。2.甲方是厂房的合法所有者，具有厂房的完全处置权，负责提供厂房相关信息。3.乙方是具备合法资质的居间服务公司，负责为甲乙双方提供厂房交易的居间服务。4.居间服务包括寻找合适的买家、促成交易、协助谈判等，乙方