2024版物业服务合同服务内容与质量标准协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业服务合同服务内容与质量标准协议1本合同目录一览1.服务内容1.1物业管理工作1.1.1物业设施的日常维护和管理1.1.2物业设施的安全检查和维修1.1.3物业环境的清洁和绿化工作1.2物业服务人员1.2.1客服人员的服务质量和态度1.2.2保安人员的职责和培训1.2.3维修人员的技能和服务态度1.3物业服务质量保证1.3.1服务质量标准和考核指标1.3.2服务质量的监督和检查1.3.3服务质量问题的处理和投诉机制2.物业服务费用2.1物业服务费用的计算和支付方式2.1.1物业服务费用的计算基础2.1.2物业服务费用的支付时间和方式2.2物业服务费用的调整和变更2.2.1物业服务费用的调整条件和程序2.2.2物业服务费用的变更协议2.3物业服务费用的退还和赔偿2.3.1物业服务费用的退还条件2.3.2物业服务费用的赔偿条件3.物业服务合同的履行和变更3.1物业服务合同的履行期限和条件3.1.1物业服务合同的起始日期和结束日期3.1.2物业服务合同的履行地点和方式3.2物业服务合同的变更程序和条件3.2.1物业服务合同的变更协议3.2.2物业服务合同变更的生效条件4.物业服务合同的解除和终止4.1物业服务合同的解除条件4.1.1物业服务合同解除的原因和程序4.1.2物业服务合同解除的赔偿责任4.2物业服务合同的终止条件4.2.1物业服务合同终止的原因和程序4.2.2物业服务合同终止的后继事项5.物业服务合同的违约责任5.1物业服务方的违约责任5.1.1物业服务方未履行合同义务的责任5.1.2物业服务方服务质量不达标的责任5.2业主方的违约责任5.2.1业主方未支付物业服务费用的责任5.2.2业主方损害物业设施和环境的责任6.物业服务合同的争议解决6.1争议解决的途径和方法6.1.1双方协商解决争议6.1.2第三方调解解决争议6.1.3法律途径解决争议6.2争议解决的时限和效力6.2.1争议解决的时限要求6.2.2争议解决结果的效力7.物业服务合同的保密条款7.1保密信息的范围和内容7.1.1物业服务合同中的商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中的其他保密信息7.2保密信息的保护措施和责任7.2.1双方对保密信息的保护措施7.2.2违反保密条款的责任和赔偿8.物业服务合同的适用法律和争议解决8.1物业服务合同适用的法律8.2物业服务合同争议的法律解决途径9.物业服务合同的附件和补充协议9.1物业服务合同的附件内容9.2物业服务合同的补充协议10.物业服务合同的签署和生效10.1物业服务合同的签署程序10.2物业服务合同的生效条件11.物业服务合同的解除和终止11.1物业服务合同的解除条件11.2物业服务合同的终止条件12.物业服务合同的违约责任12.1物业服务方的违约责任12.2业主方的违约责任13.物业服务合同的争议解决13.1争议解决的途径和方法13.2争议解决的时限和效力14.物业服务合同的保密条款14.1保密信息的范围和内容14.2保密信息的保护措施和责任第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1物业管理工作1.1.1物业设施的日常维护和管理1.1.1.1物业公司应保证物业设施的正常运行，定期进行检修和保养，确保设施的安全和可靠性。1.1.1.2物业公司应制定详细的维护和管理计划，并按照计划执行，保证设施的正常使用。1.1.1.3物业公司应建立健全的设施管理档案，记录设施的运行情况、维护保养情况以及维修记录。1.1.2物业设施的安全检查和维修1.1.2.1物业公司应定期进行安全检查，发现安全隐患应及时处理，确保物业设施的安全运行。1.1.2.2物业公司应建立健全的维修制度，对设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。1.1.2.3物业公司应对维修人员进行专业培训，保证其具备相应的技能和知识，能够及时、准确地处理设施故障。1.1.3物业环境的清洁和绿化工作1.1.3.1物业公司应负责物业环境的清洁工作，保持公共区域的整洁和卫生。1.1.3.2物业公司应负责物业绿化工作，包括花卉种植、修剪树枝、绿化带维护等。1.1.3.3物业公司应建立健全的环境管理制度，确保环境的整洁和美观。1.2物业服务人员1.2.1客服人员的服务质量和态度1.2.1.2物业公司应定期对客服人员进行培训，提高其服务质量和专业素养。1.2.1.3物业公司应建立健全的客服管理制度，确保客服人员的服务质量和态度。1.2.2保安人员的职责和培训1.2.2.1物业公司应保证保安人员具备相应的职责和能力，维护物业的安全和秩序。1.2.2.2物业公司应对保安人员进行定期培训，提高其专业素养和应急处理能力。1.2.2.3物业公司应建立健全的保安管理制度，确保保安人员的职责履行和行为规范。1.2.3维修人员的技能和服务态度1.2.3.1物业公司应保证维修人员具备专业的技能和服务态度，能够及时、准确地处理业主的报修需求。1.2.3.2物业公司应对维修人员进行定期培训，提高其技术水平和解决问题的能力。1.2.3.3物业公司应建立健全的维修管理制度，确保维修人员的技能和服务态度。1.3物业服务质量保证1.3.1服务质量标准和考核指标1.3.1.1物业公司应制定明确的服务质量标准，包括服务内容、服务质量、服务时效等方面。1.3.1.2物业公司应建立服务质量考核指标体系，对服务质量进行定期评估和监测。1.3.1.3物业公司应定期向业主公布服务质量考核结果，接受业主监督和评价。1.3.2服务质量的监督和检查1.3.2.1物业公司应建立健全服务质量监督机制，对服务过程进行定期检查和监控。1.3.2.2物业公司应设立客户服务中心，接受业主的咨询、投诉和反馈，及时处理业主的问题。1.3.2.3物业公司应定期组织业主满意度调查，了解业主对服务质量的满意程度，不断改进服务质量。1.3.3服务质量问题的处理和投诉机制1.3.3.1物业公司应对服务质量问题进行及时处理，确保问题得到妥善解决。1.3.3.2物业公司应建立健全的投诉机制，接受业主的投诉和举报，及时回应业主的关切。第八条物业服务费用8.1物业服务费用的计算和支付方式8.1.1物业服务费用的计算基础8.1.1.1物业服务费用应以建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司维修费用等为基础进行计算。8.1.1.2物业服务费用计算公式如下：物业服务费用=建筑面积×物业服务费率。8.1.2物业服务费用的支付时间和方式8.1.2.1业主应按照物业服务合同约定的时间和方式支付物业服务费用。8.1.2.2物业服务费用支付方式包括但不限于银行转账、现场支付等。8.2物业服务费用的调整和变更8.2.1物业服务费用的调整条件和程序8.2.1.1物业公司应提前一个月通知业主关于物业服务费用的调整事项。8.2.1.2物业服务费用的调整应经业主大会或业主委员会同意。8.2.2物业服务费用的变更协议8.2.2.1物业公司应与业主签订书面物业服务费用变更协议。8.2.2.2物业服务费用变更协议应明确变更的原因、金额、支付方式等事项。8.3物业服务费用的退还和赔偿8.3.1物业服务费用的退还条件8.3.1.1业主提前解除物业服务合同，且符合合同约定的退还条件的，物业公司应退还部分或全部物业服务费用。8.3.1.2物业服务费用退还的具体条件和比例应在合同中约定。8.3.2物业服务费用的赔偿条件8.3.2.1物业公司未按照合同约定提供服务，导致业主损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任。8.3.2.2物业服务费用赔偿的具体标准和条件应在合同中约定。第九条物业服务合同的履行和变更9.1物业服务合同的履行期限和条件9.1.1物业服务合同的起始日期和结束日期9.1.1.1物业服务合同的起始日期为双方签字之日起。9.1.1.2物业服务合同的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。9.1.2物业服务合同的履行地点和方式9.1.2.1物业服务合同的履行地点为物业项目所在地。9.1.2.2物业服务合同的履行方式应当按照合同约定的服务内容和服务标准进行。9.2物业服务合同的变更程序和条件9.2.1物业服务合同的变更协议9.2.1.1物业服务合同的变更应当采用书面形式。9.2.1.2物业服务合同的变更协议应当经双方协商一致并签署。9.2.2物业服务合同变更的生效条件9.2.2.1物业服务合同变更的生效需经双方签字或者盖章确认。9.2.2.2物业服务合同变更的生效时间为变更协议签署之日起。第十条物业服务合同的解除和终止10.1物业服务合同的解除条件10.1.1物业服务合同解除的原因和程序10.1.1.1合同解除的原因包括但不限于物业公司严重违约、法律法规变化等。10.1.1.2物业服务合同解除的程序应按照合同约定的条件和程序进行。10.1.2物业服务合同解除的赔偿责任10.1.2.1因物业公司原因导致合同解除的，物业公司应承担相应的赔偿责任。10.1.2.2因业主原因导致合同解除的，业主应承担相应的赔偿责任。10.2物业服务合同的终止条件10.2.1物业服务合同终止的原因和程序10.2.1.1物业服务合同终止的原因包括但不限于服务期限届满、双方协商一致等。10.2.1.2物业服务合同终止的程序应按照合同约定的条件和程序进行。10.2.2物业服务合同终止的后继事项10.2.2.1物业服务合同终止后，物业公司应按照合同约定办理相关交接手续。10.2.2.2物业服务合同终止后，业主应按照合同约定支付尚未支付的物业服务费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，由甲乙双方约定或依据本合同条款确定的、参与合同履行或与合同履行相关的第三方主体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、咨询顾问、法律诉讼代理人等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同中约定第三方介入的程序，包括第三方选择的条件、选择方式、介入时间等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方必须具备相关资质和能力；第三方必须得到甲乙双方的同意；第三方必须遵守本合同的条款。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：获取合同约定的信息和资料；对合同履行情况进行监督和评估；提出建议和意见。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：按照合同约定履行相关职责；保密合同中的商业秘密；不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，可以在合同中约定。如果合同中没有约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式包括但不限于：预付；按进度支付；合同结束后支付。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于：第三方介入造成的损失赔偿限额；第三方介入不当行为的责任限额。5.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限制应在本合同中明确，包括但不限于：第三方介入的责任限制适用于哪些事项；第三方介入的责任限制是否适用法律法规规定的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙双方可以根据合同履行情况，协商变更第三方介入的事项，包括但不限于第三方介入的范围、费用、责任等。6.2第三方介入的解除甲乙双方可以根据合同履行情况，协商解除第三方介入，包括但不限于解除的条件、程序、费用等。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入应独立于甲乙方，其行为不应影响甲乙方之间的合同关系。甲乙双方应各自承担与第三方介入相关的责任和义务。7.2第三方介入与业主的关系第三方介入应遵守物业服务合同的约定，其行为不应影响业主的合法权益。第三方介入不应向业主单独收取费用，除非甲乙双方另有约定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入的违约行为第三方介入如果违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：违约造成的损失赔偿；违约行为的停止和纠正。8.2第三方介入的违约责任限制第三方介入的违约责任限制应在本合同中明确，包括但不限于：违约责任限制的适用范围；违约责任限制的金额。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：双方协商；调解；仲裁；诉讼。9.2第三方介入的争议解决时限第三方介入的争议解决时限应在本合同中明确，包括但不限于：争议解决的起始时间；争议解决的截止时间。第十条第三方介入的附加条款和说明10.1第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，签订第三方介入的附加条款，包括但不限于：第三方介入的职责调整；第三方介入的费用调整；第三方介入的责任调整。10.2第三方介入的说明本合同中的第三方介入条款应详细说明第三方的权利、义务、责任限额等，以便双方明确了解第三方的角色和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同2.物业服务合同的补充协议3.物业服务合同的履行期限和地点的变更协议4.物业服务费用的计算和支付方式的详细说明5.物业服务质量标准和考核指标的详细说明6.物业服务合同的解除和终止条件及程序的详细说明7.物业服务合同的违约责任认定和赔偿标准的详细说明8.物业服务合同的争议解决方式及程序的详细说明9.物业服务合同的保密条款的详细说明10.物业服务合同的第三方介入条款的详细说明11.物业服务合同的履行证明文件12.物业服务合同的维修保养记录13.物业服务合同的业主满意度调查报告14.物业服务合同的物业设施和安全检查记录15.物业服务合同的物业环境清洁和绿化工作记录16.物业服务合同的物业服务人员培训和考核记录17.物业服务合同的物业服务质量监督和检查记录18.物业服务合同的物业服务费用支付记录19.物业服务合同的物业服务费用退还和赔偿记录20.物业服务合同的物业服务合同解除和终止的交接记录说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定：未按合同约定提供服务：责任认定标准为退还部分或全部物业服务费用。服务质量不达标：责任认定标准为退还部分或全部物业服务费用，并承担违约责任。未按合同约定履行维修保养义务：责任认定标准为承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失。2.业主方违约行为及责任认定：未按合同约定支付物业服务费用：责任认定标准为承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。损害物业设施和环境：责任认定标准为承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。违反物业服务合同的其他约定：责任认定标准为承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2024版物业服务合同服务内容与质量标准协议2本合同目录一览1.服务内容1.1物业管理工作1.1.1物业设施的日常维护和管理1.1.2物业设施的定期检查和维修1.1.3物业环境的清洁和绿化工作1.1.4物业管理的安全和保卫工作1.2服务质量标准1.2.1设施维护和管理的服务标准1.2.2检查和维修的服务标准1.2.3清洁和绿化的服务标准1.2.4安全和保卫的服务标准2.服务期限2.1物业服务合同的起始日期和终止日期2.2服务期限的续约条件和流程3.服务费用3.1物业服务费用的计算方式和支付期限3.2物业服务费用的调整条件和流程3.3物业服务费用的支付方式和支付账户4.服务质量和投诉处理4.1服务质量的评估和监控4.2投诉处理的流程和反馈期限5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件和流程5.2合同解除的条件和流程6.违约责任6.1物业公司的违约行为和责任6.2业主的违约行为和责任7.争议解决7.1合同争议的解决方式和适用法律7.2争议解决的期限和结果执行8.保密条款8.1合同双方的保密义务和范围8.2保密信息的例外情况和处理方式9.合同的生效和终止9.1合同的签订和生效日期9.2合同的终止条件和后续事项处理10.合同的附件10.1物业服务内容与质量标准的详细说明10.2物业服务费用的详细收费标准11.其他条款11.1合同双方的其他权利和义务11.2合同的修改和补充方式12.合同的签署12.1合同双方的签署代表和签署日期12.2合同的盖章和保存方式13.合同的language13.1合同的语言版本和使用效力13.2语言版本之间的解释和适用问题14.合同的整体约束力14.1合同条款的完整性和互斥性14.2合同双方的遵守和执行义务第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1物业管理工作1.1.1物业设施的日常维护和管理1.1.1.1物业公司应确保所有公共设施设备正常运行，包括电梯、供水供电系统、消防设施等。1.1.1.2物业公司应定期对公共区域进行巡查，及时发现并修复设施设备故障。1.1.1.3物业公司应负责公共设施设备的保养和维修，确保其安全可靠。1.1.2物业设施的定期检查和维修1.1.2.1物业公司应制定设施设备检查计划，并进行定期检查。1.1.2.2物业公司应根据检查结果，及时进行维修或更换故障设备。1.1.2.3物业公司应定期对物业设施进行技术升级和更新，以提高服务质量和效率。1.1.3物业环境的清洁和绿化工作1.1.3.1物业公司应负责公共区域的清洁工作，确保环境整洁。1.1.3.2物业公司应负责绿化区域的维护和管理，保持绿化环境的优美和生态平衡。1.1.3.3物业公司应定期修剪树枝、浇水施肥，维护绿化植物的健康成长。1.1.4物业管理的安全和保卫工作1.1.4.1物业公司应制定和完善安全管理制度，确保小区安全。1.1.4.2物业公司应配备专业的安全管理人员，负责小区的安全保卫工作。1.1.4.3物业公司应定期进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。第二条：服务质量标准1.2服务质量标准1.2.1设施维护和管理的服务标准1.2.1.1电梯应保证24小时正常运行，如有故障，应在2小时内修复。1.2.1.2供水供电系统应保证正常运行，如有故障，应在4小时内修复。1.2.1.3消防设施应定期检查和维护，保证其处于良好状态。1.2.2检查和维修的服务标准1.2.2.1物业公司应每月对公共设施设备进行一次全面检查。1.2.2.2物业公司应每季度对公共设施设备进行一次保养。1.2.2.3物业公司应每年对公共设施设备进行一次全面升级和更新。1.2.3清洁和绿化的服务标准1.2.3.1公共区域应每日清洁，保持环境整洁。1.2.3.2绿化区域应每周修剪一次，保持绿化植物的生长状态。1.2.3.3物业公司应定期进行垃圾分类处理，维护小区环境。1.2.4安全和保卫的服务标准1.2.4.1物业公司应24小时值班，确保小区安全。1.2.4.2物业公司应每季度进行一次消防演练，提高员工应对火灾的能力。1.2.4.3物业公司应每年进行一次安全检查，确保小区安全设施设备的正常运行。第三条：服务期限2.1物业服务合同的起始日期和终止日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。2.1.2合同期满前，双方可协商续约。2.2服务期限的续约条件和流程2.2.1双方应在合同期满前六个月，协商续约事宜。2.2.2续约时，双方应签订新的物业服务合同，并明确服务内容和质量标准。2.2.3物业公司应向业主提供续约报价，并根据双方协商结果确定新的服务费用。第四条：服务费用3.1物业服务费用的计算方式和支付期限3.1.1物业服务费用按建筑面积计算，每月每平方米人民币元。3.1.2业主应在每月物业管理费到期之日前支付当月物业服务费用。3.2物业服务费用的调整条件和流程3.2.1物业公司应每年对物业服务费用进行审核，并根据实际情况提出调整方案。3.2.3物业服务费用的调整自业主大会审议通过之日起生效。3.3物业服务费用的支付方式和支付账户第八条：服务质量和投诉处理4.1服务质量的评估和监控4.1.1物业公司应定期对服务质量进行自我评估，并向业主提供评估报告。4.1.2物业公司应设立客户服务，接受业主的投诉和建议。4.1.3物业公司应建立服务质量监控体系，对服务过程进行全程监控。4.2投诉处理的流程和反馈期限4.2.1业主提出的投诉，物业公司应在收到投诉后24小时内作出回应。4.2.2物业公司应对投诉进行分类处理，一般性投诉应在3个工作日内解决。4.2.3重大投诉或复杂问题，物业公司应立即上报管理层，并在7个工作日内提出解决方案。第九条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和流程5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。5.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除的条件和流程5.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和义务。5.2.3合同解除后，物业公司应按照约定退出物业管理，并办理相关交接手续。第十条：违约责任6.1物业公司的违约行为和责任6.1.1物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。6.1.2物业公司未按照合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。6.2业主的违约行为和责任6.2.1业主未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金。6.2.2业主未按照合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。第十一条：争议解决7.1合同争议的解决方式和适用法律7.1.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1.2本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决的期限和结果执行7.2.1争议解决期限自争议发生之日起计算，不得超过6个月。7.2.2争议解决结果生效后，双方应按照约定履行义务，执行争议解决结果。第十二条：保密条款8.1合同双方的保密义务和范围8.1.1双方应对合同内容、谈判过程及相关商业秘密予以保密。8.1.2保密义务适用于合同有效期内及合同解除后。8.2保密信息的例外情况和处理方式8.2.1法律要求披露的信息，或双方另有约定的信息，不受保密义务的限制。8.2.2保密信息如需披露，应提前通知对方，并尽量减少信息披露范围。第十三条：合同的生效和终止9.1合同的签订和生效日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。9.2合同的终止条件和后续事项处理9.2.1合同终止后，物业公司应向业主办理物业管理交接手续。第十四条：合同的附件10.1物业服务内容与质量标准的详细说明10.1.1附件中应详细描述物业服务内容与质量标准，包括但不限于设施维护、环境清洁、安全保障等方面的具体要求。10.2物业服务费用的详细收费标准10.2.1附件中应详细列出物业服务费用的计算方式、收费项目及收费标准。第十五条：其他条款11.1合同双方的其他权利和义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.1.2双方应相互配合，共同维护小区的和谐稳定。11.2合同的修改和补充方式11.2.1合同修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2.2合同修改或补充的内容与原合同具有第二部分：第三方介入后的修正第十六条：第三方介入的定义和范围16.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。16.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，以及甲乙方在合同履行过程中可能涉及的其他第三方。第十七条：第三方介入的程序和条件17.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。17.2第三方介入应基于甲乙方的共同意愿，并签订书面协议明确介入范围和责任。17.3第三方介入的条件包括但不限于专业性需求、技术支持、法律要求等。第十八条：第三方的责任和义务18.1第三方应按照书面协议的约定，提供专业服务或支持。18.2第三方应确保其提供的服务或支持符合相关法律法规和行业标准。18.3第三方应对其提供的服务或支持承担责任，并依法赔偿因违约或过失给甲乙方造成的损失。第十九条：第三方责任限额19.1第三方介入的费用和责任应由甲乙方在书面协议中明确。19.2第三方责任限额应根据其提供的服务类型、风险程度等因素进行合理确定。19.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障其责任限额的实施。第二十十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。20.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙方之间合同的效力。20.3第三方在介入过程中产生的权利义务纠纷，由甲乙方和第三方协商解决。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方介入的终止应由甲乙双方书面确认。21.2第三方介入终止后，其提供的服务或支持应停止，并办理相关交接手续。21.3第三方介入终止后，甲乙方应对其服务或支持进行评估，并有权要求第三方承担相应的责任。第二十二条：其他相关修正22.1本合同的第三方介入条款可根据双方协商进行修改和完善。22.2甲乙方在合同履行过程中，如需调整第三方介入的范围或条件，应签订书面修正案。22.3第三方介入的