2024临建房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024临建房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况1.2租赁期限的起止日期第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付时间及方式2.3租金的调整机制第三条租赁用途及损坏赔偿3.1租赁房屋的用途3.2租赁期间对房屋的损坏赔偿责任第四条房屋维修及保养4.1出租人负责维修的事项4.2承租人负责维修的事项4.3维修费用承担方式第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔的程序及责任分配第六条房屋转让或转租6.1房屋转让的条件及程序6.2房屋转租的条件及程序第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的解除条件及程序第十一条附则11.1合同未尽事宜，可另行协商补充11.2合同的修改及补充，应以书面形式进行第十二条合同附件12.1租赁房屋的相关证明材料12.2租赁房屋的图片及图纸等第十三条签字盖章13.1出租人签字或盖章13.2承租人签字或盖章第十四条合同日期14.1本合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的地址为市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月元，按月支付。2.2租金支付时间为每月的X日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金的调整机制为每满一年，租金上调%。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。3.2租赁期间，因承租人的原因导致房屋及设施损坏的，承租人应按实际损失赔偿。第四条房屋维修及保养4.1出租人负责租赁房屋及设施的正常维修和保养。4.2承租人负责日常的维护和保养，如发现损坏应及时通知出租人进行维修。4.3维修费用承担方式：如因出租人原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由出租人承担；如因承租人原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。第五条房屋保险5.1承租人应自行购买房屋及设施的保险，并承担相应的保险费用。5.2保险理赔的程序及责任分配：如发生保险事故，承租人应按保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔，理赔款项由保险公司直接支付给承租人。第六条房屋转让或转租6.1承租人不得擅自将租赁房屋转让或转租给第三方。6.2如承租人确需转让或转租的，应先征得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。第八条违约责任8.1出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能按时维修保养房屋及设施，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁房屋，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2在租赁期满后，本合同自然终止。10.3在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同附件12.1租赁房屋的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2租赁房屋的图片及图纸等，用于明确房屋的实际情况。第十三条签字盖章13.1出租人（甲方）签字或盖章：13.2承租人（乙方）签字或盖章：第十四条合同日期14.1本合同签订日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证描述：房产证是证明出租人拥有租赁房屋所有权的重要文件。要求：房产证必须合法有效，且房屋信息与合同中约定的相符。附件2：土地使用权证描述：土地使用权证是证明出租人对租赁房屋所在土地拥有使用权的重要文件。要求：土地使用权证必须合法有效，且土地用途与合同中约定的相符。附件3：租赁房屋的图片及图纸描述：图片及图纸用于明确租赁房屋的实际情况，包括外观、内部结构、设施等。要求：图片及图纸必须清晰明了，能够准确反映房屋的实际情况。附件4：租金支付证明描述：租金支付证明是承租人支付租金的凭证，可以是银行转账记录、现金收据等。要求：租金支付证明必须真实有效，能够证明租金的支付时间和金额。附件5：保险单描述：保险单是承租人购买房屋及设施保险的凭证。要求：保险单必须合法有效，且保险金额和保险条款符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能按时维修保养房屋及设施。2.承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁房屋。3.双方未能按照约定履行合同的其他义务。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方严重损失的，对方有权解除合同。示例说明：1.如果出租人未能按时提供租赁房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应承担迟延交付的违约责任。2.如果承租人未能按时支付租金，导致出租人遭受损失，承租人应承担逾期付款的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其租赁给承租人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约责任：指一方未履行合