2024年度装修工程合同：办公室设计与施工

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修工程合同：办公室设计与施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人（如有）第二条工程内容2.1工程概述2.2设计要求2.3施工要求第三条工程进度3.1工程时间表3.2关键节点3.3进度报告第四条工程预算4.1预算金额4.2预算调整4.3支付方式第五条设计与施工责任5.1设计责任5.2施工责任5.3质量保证第六条材料与设备6.1材料品牌及标准6.2设备品牌及标准6.3环保标准第七条变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理第九条保修条款9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约（如有）第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××科技有限公司，法定代表人是。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，法定代表人是。1.3丙方名称：×××建材有限公司，法定代表人是（如有）。第二条工程内容2.1工程概述：本合同所述工程为甲方办公室的装修设计及施工工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的设计与施工，电路布线，家具选购及安装等。2.2设计要求：乙方应根据甲方的需求，提供符合功能需求且具有创新性的设计方案。设计方案包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。2.3施工要求：乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。第三条工程进度3.1工程时间表：工程预计开始日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。3.2关键节点：包括设计方案确认、材料进场、施工进度验收等。3.3进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程实际情况。第四条工程预算4.1预算金额：工程预算总金额为人民币万元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.2预算调整：如因甲方需求变更、材料价格波动等原因导致预算调整，需双方协商一致，并书面确认。4.3支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式双方另行约定。第五条设计与施工责任5.1设计责任：乙方应承担设计方案的合法性、合规性及可行性，确保设计方案符合相关法律法规及规范要求。5.2施工责任：乙方应承担施工过程中的质量、安全责任，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失。5.3质量保证：乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，保证工程质量符合要求。如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第六条材料与设备6.1材料品牌及标准：乙方应根据甲方要求及行业标准选择材料品牌，并提供材料合格证明。6.2设备品牌及标准：乙方应根据甲方要求及行业标准选择设备品牌，并提供设备合格证明。6.3环保标准：乙方应按照我国环保法规要求，选用环保材料和设备，确保工程环保达标。第七条变更管理7.1变更范围：变更范围包括但不限于设计方案变更、施工内容变更、材料设备变更等。7.2变更程序：变更需双方协商一致，并书面确认。变更导致的费用及工期调整按双方约定执行。7.3变更费用：如因变更导致费用增加，需双方协商一致，并书面确认。第八条工程验收8.1验收标准：工程验收标准应符合我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求。8.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、材料合格证明等。甲方按照约定时间组织验收，乙方应配合甲方进行验收。8.3验收结果处理：如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付剩余工程款。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。第九条保修条款9.1保修范围：保修范围包括工程质量问题、材料设备问题等。9.2保修期限：保修期限为验收合格之日起一年。9.3保修责任：如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。10.3丙方违约（如有）：如丙方未按约定提供材料或设备，丙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止条件：合同终止条件按我国相关法律法规执行。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。13.3违约责任：如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律重新解释，但不影响其他条款的执行。14.3合同附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指除甲、乙双方外，与本合同实施过程中产生合同关系或提供服务的其他主体。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、材料设备供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方选择第三方：甲方如需引入第三方服务，应提前与乙方沟通，并在合同中明确第三方的职责与权利。2.2乙方同意第三方：乙方应同意甲方选择的第三方，并在合同中明确第三方的职责与权利。2.3第三方承诺：第三方应在合同中承诺按照合同约定提供服务，并承担相应责任。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同条款变更：如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。4.2合同价款变更：如第三方介入导致合同价款需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第五条第三方支付方式与结算5.1支付方式：甲乙双方根据合同约定，向第三方支付服务费用。5.2结算程序：第三方完成服务后，甲乙双方按照合同约定进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲方有权根据合同约定，要求乙方或丙方（如有）承担第三方违约产生的损失。第七条第三方责任限额7.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同总金额的10%。7.2责任限额调整：如第三方同意承担更高责任限额，甲乙双方可书面确认调整。第八条第三方解除合同8.2解除合同程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第九条第三方与甲乙方的沟通协调9.1沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。9.2变更沟通协调：如第三方提出变更需求，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第十条第三方介入对工程验收的影响10.1验收程序：第三方提供的服务应纳入工程验收范围。10.2验收标准：第三方提供的服务应符合合同约定的验收标准。第十一条第三方介入对保修条款的影响11.1保修范围：第三方提供的服务应纳入保修范围。11.2保修期限：第三方提供的服务的保修期限应符合合同约定。第十二条第三方介入对违约责任的影响12.1违约责任：第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。12.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并按照合同约定承担相应责任。第十三条第三方介入对争议解决的影响13.1争议解决：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十四条第三方介入对其他条款的影响14.1其他条款调整：第三方介入可能导致其他条款的调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细描述：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，体现甲方的需求和乙方的设计理念。附件2：施工图纸详细描述：施工图纸应包括细部施工图、水电布线图、结构图等，指导施工过程的顺利进行。附件3：材料设备清单详细描述：材料设备清单应详细列出工程所需材料的品牌、型号、数量等信息，以及设备的品牌、型号、参数等。附件4：工程预算表详细描述：工程预算表应包括各项费用的明细，如设计费、施工费、材料费等，并明确支付方式及时间。附件5：进度计划表详细描述：进度计划表应详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点，确保工程按计划进行。附件6：质量保证书详细描述：质量保证书应承诺工程质量符合相关法律法规及行业标准，并明确保修期限及保修范围。附件7：安全文明施工保证书详细描述：安全文明施工保证书应承诺施工过程中遵守安全规定，确保施工安全。附件8：保密协议详细描述：保密协议应明确双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。附件9：变更协议详细描述：变更协议应包括变更范围、变更程序、变更费用的处理方式等，用于记录工程过程中的变更事项。附件10：验收报告详细描述：验收报告应包括工程验收的结果、存在问题及整改措施等，由甲方、乙方和第三方共同签署。附件11：保修卡详细描述：保修卡应明确保修范围、保修期限和保修责任，便于甲方在保修期内享受保修服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方未能按时支付某笔工程款，则需支付相应的违约金。违约行为2：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例说明：如果乙方未能按时完成工程，则需支付相应的违约金。违约行为3：丙方未按约定提供材料或设备责任认定：丙方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例说明：如果丙方未能按时提供材料或设备，则需支付相应的违约金。违约行为4：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，导致工程进度延误，则第三方需承担相应的违约责任。违约行为5：甲方未按约定提供施工场地责任认定：甲方应支付违约金，违