2024年度房地产开发商与装修公司合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商与装修公司合作合同本合同目录一览第一条合作概述1.1合作项目1.2合作目标1.3合作期限第二条双方权益2.1房地产开发商权益2.2装修公司权益2.3权益保障第三条合作内容3.1装修设计3.2装修施工3.3装修材料供应3.4质量监控第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3价格调整4.4发票开具第五条工期与进度5.1施工期限5.2工程进度报告5.3工期延误5.4工期提前第六条质量标准6.1装修质量6.2材料质量6.3验收标准6.4质量保障措施第七条变更与调整7.1合同变更7.2合同调整7.3变更与调整的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的有效性第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作项目双方决定在2024年度共同合作，完成房地产开发商的住宅装修项目。项目包括但不限于住宅的室内设计、装修施工、材料供应及质量监控等。1.2合作目标装修公司应按照房地产开发商的要求和标准，完成装修项目，确保装修质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.3合作期限合作期限自双方签署合同之日起至2024年12月31日止。第二条双方权益2.1房地产开发商权益开发商有权对装修公司的工作进行监督和检查，要求装修公司按照合同约定履行义务，确保装修质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。开发商有权根据合同约定，按期支付装修款项。2.2装修公司权益装修公司有权根据合同约定，获得装修款项，有权要求开发商提供必要的工作条件和支持。2.3权益保障双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第三条合作内容3.1装修设计装修公司应根据开发商的要求，完成住宅的室内设计，包括设计方案、施工图纸等。设计方案应符合开发商的要求和标准，施工图纸应明确、详细，以确保施工的顺利进行。3.2装修施工装修公司应按照设计方案和施工图纸，进行装修施工。施工过程中应严格控制质量、安全、进度和投资控制等，以确保项目的顺利完成。3.3装修材料供应装修公司应负责提供装修所需的材料，并保证材料的质量、环保等符合相关法律法规和开发商的要求。3.4质量监控装修公司应建立质量监控体系，对施工过程进行监控，确保施工质量符合设计和规范要求。开发商有权对施工过程进行监督和检查，对不符合要求的施工，装修公司应及时整改。第四条合同价格4.1合同总价合同总价为本项目的装修费用，具体金额在合同附件中列明。4.2付款方式开发商按照合同约定的付款节点，向装修公司支付装修款项。付款方式可以是银行转账、支票等方式。4.3价格调整合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同总价需要调整的，双方可协商确定调整金额。4.4发票开具装修公司应按照中国税法的规定，向开发商开具合法的发票。第五条工期与进度5.1施工期限装修公司应按照合同约定的工期完成施工。如因装修公司原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。5.2工程进度报告装修公司应定期向开发商报告工程进度，确保双方对工程进度的了解和掌握。5.3工期延误如因不可抗力等因素导致工期延误的，双方可协商确定工期延误的期限。5.4工期提前如装修公司提前完成施工，双方可协商确定提前完成的时间和相应的奖励等。第六条质量标准6.1装修质量装修公司应保证施工质量符合国家和行业的相关标准，以及开发商的要求。6.2材料质量装修公司应保证提供的装修材料符合国家和行业的相关标准，以及开发商的要求。6.3验收标准双方应按照合同约定的标准进行验收，如验收不合格的，装修公司应负责整改，直至达到合同约定的标准。6.4质量保障措施装修公司应建立健全质量保障体系，对施工过程进行监控，确保施工质量符合设计和规范要求。开发商有权对施工过程进行监督和检查，对不符合要求的施工，装修公司应及时整改。第八条违约责任8.1违约行为包括但不限于未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，未能按照合同约定的时间支付款项等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金的比例和计算方式由双方在合同附件中约定。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失、另行支付的费用和利润损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼如双方约定仲裁外，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，对方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。10.3解除后的处理第十一条保密条款11.1保密内容包括但不限于合同内容、商务谈判、技术秘密、商业秘密等。11.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限双方对保密内容的保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件包括合同补充协议、技术规格书、施工图纸等，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。13.3附件的有效性除本合同外，附件也是本合同的重要组成部分，双方应认真履行附件约定的义务。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区____市签署。14.3签署人房地产开发商授权代表：____装修公司授权代表：____（双方代表签字）（双方盖章）附件：合同附件包括但不限于合同补充协议、技术规格书、施工图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方所属单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，在合同履行过程中介入本合同约定的项目。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其职责范围，仅负责协助甲乙双方监督合同的履行，并不改变甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方委托甲乙双方可签订委托协议，明确第三方的职责范围、介入时间、工作内容等。2.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，包括但不限于工作进展、发现问题及建议等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在合同附件中约定。3.2第三方责任认定如第三方未能履行协助义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.3第三方责任免除第三方在履行协助义务过程中，如因不可抗力等因素导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，仍遵循甲乙双方的权利和义务，第三方不改变甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方与供应商、施工单位的关系第三方介入时，供应商、施工单位等应配合第三方的监督工作，如违反第三方指令，导致甲乙双方损失的，供应商、施工单位等应承担相应责任。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方协商承担，并在合同附件中约定。5.2第三方费用支付甲乙双方按照合同约定的时间、方式支付第三方费用。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方未能履行协助义务，或甲乙双方协商一致解除第三方介入的，第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出时，应办理退出手续，包括但不限于交接工作、退还甲乙双方提供的资料等。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙双方之间的争议第三方与甲乙双方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条其他条款8.1合同附件合同附件包括第三方介入协议、第三方职责范围说明等，与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。8.3附件的有效性除本合同外，附件也是本合同的重要组成部分，双方应认真履行附件约定的义务。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同及其附件适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同签署10.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同在中华人民共和国____省/市/自治区____市签署。10.3签署人房地产开发商授权代表：____装修公司授权代表：____（双方代表签字）（双方盖章）附件：合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方职责范围说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同补充协议详细说明合同中未涉及到的具体事项，如合同的变更、解除条件、违约金比例等。附件二：技术规格书包含装修项目的详细技术要求、材料标准、施工工艺等。附件三：施工图纸提供装修项目的详细施工图纸，包括平面布局、立面设计、水电布线等。附件四：工程量清单详细列出装修项目的工程量，包括各项工程的数量、单位、单价等。附件五：付款进度表明确合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等。附件六：工期进度计划详细列出装修项目的工期计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间等。附件七：质量保修书明确装修项目的质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件八：保密协议详细说明双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，如商业秘密、技术秘密等。附件九：第三方介入协议明确第三方的职责范围、介入时间、工作内容等。附件十：争议解决协议详细说明双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.装修公司未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，或未能按照合同约定的时间支付款项。示例：装修公司未在约定的时间内完成施工，导致工程延期交付。2.装修公司提供的材料不符合国家和行业的相关标准，或装修质量不符合设计和规范要求。示例：装修公司提供的装修材料被发现存在质量问题，导致施工过程中出现安全隐患。3.装修公司未按照合同约定的方式、范围、时间进行施工，或未按照合同约定的方式、时间提交工作报告。示例：装修公司未按照约定的时间提交工程进度报告，导致甲乙双方无法及时掌握工程进度。4.第三方未能按照合同约定的职责范围、介入时间、工作内容等进行协助，或未能按照合同约定的时间、方式支付第三方费用。示例：第三方在介入过程中未能按照约定履行监督职责，导致甲乙双方损失。根据上述违约行为，违约责任认定如下：1.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金的比例和计算方式由双方在合同附件中约定。2.违约方在履行合同过程中，如因违约行为导致工程质量问题、安全事故等，应承担整改责任，并支付因此产生的额外费用。3.第三方在履行协助义务过程中，如因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。4.违约方应按照合同约定的方式、时间、金额支付第三方费用。如未按时支付的，应支付逾期付款的违约金。全文完。2024年度房地产开发商与装修公司合作合同1本合同目录一览第一条合作范围与内容1.1房地产开发商提供的项目1.2装修公司提供的服务第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条工程质量标准3.1装修质量标准3.2工程验收标准第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间第六条合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与法院第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址与时间第十三条合同的附件13.1附件的名称与份数13.2附件的生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1房地产开发商提供的项目1.1.1开发商应提供的房地产项目包括住宅、商业及办公等各类物业，具体项目名称、位置、规模等详见附件一。1.1.2开发商应确保其所提供的项目符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的开发手续和建设许可。1.2装修公司提供的服务1.2.1装修公司应根据开发商提供的项目要求，提供包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等在内的全方位装修服务。1.2.2装修公司应在其资质许可的范围内提供服务，并确保服务质量和进度符合合同约定。第二条合同期限2.1合同的开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2开发商应在本合同生效后三个月内提供项目详细资料，装修公司应根据项目进度及时展开相关工作。2.2合同的结束日期2.2.1装修公司应按照合同约定的工程进度和质量要求完成各项装修工作。2.2.2工程验收合格后，本合同即告结束。装修公司应向开发商提供完整的工程资料和保修卡。第三条工程质量标准3.1装修质量标准3.1.1装修公司应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修质量符合设计要求和合同约定。3.1.2工程验收合格后，装修质量问题应在保修期内得到及时解决。3.2工程验收标准3.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收由双方共同进行，最终验收由开发商组织，装修公司配合。3.2.2工程验收不合格的，装修公司应按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1装修公司应根据项目进度制定详细的施工计划，并于每周五前提交给开发商备案。4.1.2开发商应协助装修公司解决施工过程中的问题，确保工程按计划进行。4.2工程交付时间4.2.1装修公司应按照合同约定的时间节点完成各项工程，并向开发商交付合格的产品。4.2.2开发商应在收到合格工程后五个工作日内进行验收，并在验收合格后支付合同约定的尾款。第五条合同价格与支付5.1合同总价5.1.1本合同的总价根据双方协商确定的工程量及单价计算得出，具体金额详见附件二。5.1.2合同总价不包括税金及其他额外费用，如有涉及，另计。5.2支付方式与时间5.2.1开发商应按照合同约定的付款节点向装修公司支付相应的工程款项。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。第六条合同变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响工程质量和进度，且不得增加额外费用。6.2合同解除的条件6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除后，装修公司应按照开发商的要求完成剩余工程，并承担因解除合同而产生的损失。第七条违约责任7.1违约行为的界定7.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.1.2违约行为包括但不限于未能按照合同约定的时间、质量、进度完成相关工作。7.2违约责任的具体承担7.2.1如装修公司未能按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期天数向开发商支付违约金，违约金计算方式详见附件四。7.2.2如开发商未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向装修公司支付违约金，违约金计算方式详见附件四。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与法院8.2.1双方约定本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.2.2双方应遵守该法院的管辖规定，接受其裁决。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、客户信息等。9.2保密信息的保护期限9.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。9.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同不受国际私法管辖，双方不得主张适用其他国家的法律。10.2争议解决的法院10.2.1如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2双方应接受该法院的管辖，遵守其判决结果。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2合同的修改程序11.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2合同修改协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。11.3合同的终止条件11.3.1合同终止的情形包括：11.3.1.1双方协商一致解除合同；11.3.1.2合同履行完毕；11.3.1.3法律规定或双方约定的其他终止情形。第十二条通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。12.1.2通知应在合同约定的地址和联系方式中发送。12.2送达的地址与时间12.2.1双方应在本合同中约定通知送达的地址和联系方式。12.2.2通知送达的时间以收件方实际收到通知的时间为准。第十三条合同的附件13.1附件的名称与份数13.1.1附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、施工方案等。13.1.2附件的份数和规格详见合同约定的数量和质量要求。13.2附件的生效条件13.2.1附件经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和解除需按照本合同第十一条的约定办理。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如需签订补充协议或其他相关文件，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.1.2双方确认，本合同和附件以及双方签订的任何补充协议和其他相关文件构成了双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2附加条款的效力14.2.1本合同附件及双方签订的补充协议和其他相关文件，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附加条款的修改和解除需按照本合同第十一条的约定办理。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同约定的部分或全部义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件、职责和权利。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规和行业标准，具备必要的资质和能力。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作内容，并确保工作质量符合合同要求。3.2第三方应遵守合同约定的时间节点，确保工程进度不受影响。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担其履行合同义务所产生的权利义务。4.2甲乙方应与第三方明确分工，各自承担相应的责任，避免因责任划分不清而产生的纠纷。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的责任范围、工作内容、质量标准、工期要求等。5.2甲乙方应要求第三方提供必要的担保或保险，以降低合同履行过程中可能出现的风险。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方协商确定合理的赔偿限额，以避免因第三方违约或侵权而给甲乙方造成过大的损失。6.2甲乙方应在合同中明确约定第三方的赔偿责任限额，并依法予以执行。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方应按照合同约定和法律规定，积极采取措施维护自身权益，避免损失扩大。第八条第三方与合同的变更和解除8.1如甲乙方与第三方协商一致，需要变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。8.2合同变更或解除后，甲乙方应与第三方重新约定相关条款，确保合同的继续履行。第九条第三方与保密条款9.1第三方应遵守本合同约定的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。9.2第三方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十条第三方与争议解决10.1如第三方介入引起争议，甲乙方应尝试协商解决。10.2如协商不成，甲乙方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方与法律适用和争议解决11.1第三方应遵守本合同约定的法律适用和争议解决条款。11.2第三方应接受该法院的管辖，遵守其判决结果。第十二条第三方与通知和送达12.1甲乙方与第三方的通知和送达，应按照本合同约定的方式和地址进行。12.2第三方应确保其联系方式的有效性，以便甲乙方及时与其沟通。第十三条第三方与合同的附件13.1第三方应认真阅读并遵守本合同附件中的相