2024全面更新房产中介居间合同样本汇编一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全面更新房产中介居间合同样本汇编一本合同目录一览1.概述1.1合同主体1.1.1甲方（卖方）1.1.2乙方（买方）1.1.3丙方（中介方）1.2合同标的1.2.1房产信息1.2.2交易价格1.2.3交易方式1.3合同期限1.3.1有效期1.3.2延长条款2.甲方（卖方）义务2.1房产权属证明2.2房屋交付2.3配合办理过户手续3.乙方（买方）义务3.1支付购房款3.2配合办理过户手续3.3承担交易税费4.丙方（中介方）义务4.1提供房产信息4.2协助双方达成交易4.3保密条款5.价格及支付方式5.1购房款5.2中介费5.3支付时间及方式6.房屋交付及过户6.1交付时间6.2过户时间6.3过户手续办理7.交易税费7.1税费承担方7.2税费支付方式8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明14.附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证复印件14.3房产评估报告复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条概述1.1合同主体1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】1.1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】联系电话：【丙方联系电话】1.2合同标的1.2.1房产信息：（1）房产地址：【房产地址】（2）房屋面积：【房屋面积】平方米（3）房屋户型：【房屋户型】（4）房产证号：【房产证号】（5）房产用途：【房产用途】1.2.2交易价格：（1）房屋交易总价：【交易总价】元整（大写：【交易总价】元整）（2）中介费：【中介费】元整（大写：【中介费】元整）1.2.3交易方式：现金交易/转账交易1.3合同期限1.3.1有效期：自签订之日起至【有效期截止日期】1.3.2延长条款：如需延长合同有效期，应由甲乙双方共同协商一致，并书面通知丙方。第二条甲方（卖方）义务2.1房产权属证明：甲方应保证对所出售房产具有完整的所有权，并提供合法有效的房产权属证明文件。2.2房屋交付：甲方应在合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。2.3配合办理过户手续：甲方应配合乙方及丙方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关税费。第三条乙方（买方）义务3.1支付购房款：乙方应按照合同约定的付款日期和方式，向甲方支付购房款。3.2配合办理过户手续：乙方应配合甲方及丙方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关税费。3.3承担交易税费：乙方应承担根据国家法律法规规定，与本房产交易相关的各项税费。第四条丙方（中介方）义务4.1提供房产信息：丙方应对所发布的房产信息进行真实性、准确性和合法性审查，并保证房产信息的及时更新。4.2协助双方达成交易：丙方应积极协助甲乙双方进行沟通协商，推动交易的顺利进行。4.3保密条款：丙方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条价格及支付方式5.1购房款：乙方应按照合同约定的付款日期和方式，向甲方支付购房款。5.2中介费：乙方应按照合同约定的付款日期和方式，向丙方支付中介费。5.3支付时间及方式：具体付款时间及方式详见合同附件。第六条房屋交付及过户6.1交付时间：甲方应按照合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施交付给乙方。6.2过户时间：甲乙双方应按照合同约定的过户日期之前，完成房产过户手续。6.3过户手续办理：甲乙双方应配合丙方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关税费。第七条交易税费7.1税费承担方：乙方应承担根据国家法律法规规定，与本房产交易相关的各项税费。7.2税费支付方式：具体税费支付方式详见合同附件。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋权属存在瑕疵、不配合办理过户手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.2乙方违约乙方违反合同约定，包括但不限于延迟支付购房款、不配合办理过户手续、不承担交易税费等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。8.3丙方违约丙方违反合同约定，包括但不限于提供虚假房产信息、不协助办理交易手续、泄露甲方乙方个人信息等，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方可向丙方申请调解，丙方应在收到调解申请后【调解期限】内完成调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应向丙方提出书面变更请求，并说明变更理由及内容。经甲乙双方协商一致，丙方同意后，方可进行合同变更。10.2解除条件合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面通知丙方。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房产过户手续，并支付相应的税费。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方和丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.3解除条件本合同的解除条件详见第十条。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方声明对本合同所述房产拥有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷和债务纠纷。13.2乙方声明乙方声明对本合同所述房产的购买目的合法，具备购房能力，并同意按照合同约定支付购房款。13.3丙方声明丙方声明具备房地产经纪业务资质，能够合法提供中介服务，并按照合同约定履行中介义务。第十四条附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证复印件14.3房产评估报告复印件14.4其他相关文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的原件扫描复印件，应包括房产证主页和所有附页。附件要求：复印件应清晰可辨，不得有任何涂改或破损。附件说明：房产证作为房产权属的重要证明，附件一应准确反映房产证的内容。附件二：交易双方身份证复印件附件内容：交易双方（甲方和乙方）的身份证原件扫描复印件。附件要求：复印件应清晰可辨，不得有任何涂改或破损。附件说明：身份证复印件用于确认交易双方的身份信息，确保交易的合法性。附件三：房产评估报告复印件附件内容：房产评估报告的原件扫描复印件。附件要求：复印件应清晰可辨，不得有任何涂改或破损。附件说明：房产评估报告提供了房产的市场价值信息，有助于确定交易价格的合理性。附件四：其他相关文件附件内容：包括但不限于房产交易过程中的其他重要文件，如贷款批准函、税费计算单等。附件要求：复印件应清晰可辨，不得有任何涂改或破损。附件说明：其他相关文件有助于完善交易流程，确保交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方延迟交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定的交付日期之前，将房屋及附属设施交付给乙方。若甲方延迟交付，应向乙方支付违约金。示例说明：如果合同约定甲方在2024年6月30日前交付房屋，但甲方延迟至7月15日交付，则甲方需向乙方支付自7月1日起至实际交付日止的违约金。违约行为：乙方延迟支付购房款责任认定：乙方应按照合同约定的付款日期和方式，向甲方支付购房款。若乙方延迟支付，应向甲方支付违约金。示例说明：如果合同约定乙方在2024年6月15日前支付购房款，但乙方延迟至7月1日支付，则乙方需向甲方支付自6月16日起至实际支付日止的违约金。违约行为：丙方提供虚假房产信息责任认定：丙方应保证所提供房产信息的真实性、准确性和合法性。若丙方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果丙方明知房产存在严重质量问题，却未向甲乙双方披露，导致甲方出售后乙方无法居住，丙方需承担由此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：房产：指具有独立产权的房屋及其附属设施和土地使用权。过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。合同终止：合同双方约定的事由发生，使合同权利义务消灭。仲裁：合同双方约定将争议提交第三方仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。诉讼：合同双方通过法院提起的争议解决方式。上述法律名词在本合同中的应用：