2024住房租赁合同终止协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房租赁合同终止协议书本合同目录一览第一条终止协议的概述1.1终止协议的定义1.2终止协议的目的1.3终止协议的适用范围第二条终止协议的双方主体2.1出租方的信息2.2承租方的信息第三条终止租赁关系的条件3.1终止租赁关系的具体条件3.2终止租赁关系的程序3.3终止租赁关系的生效时间第四条租赁押金的处理4.1租赁押金的退还4.2租赁押金的扣除4.3租赁押金的退还方式第五条租金结算5.1租金结算的金额5.2租金结算的期限5.3租金结算的方式第六条房屋返还6.1房屋返还的时间6.2房屋返还的条件6.3房屋返还的责任第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间8.3争议解决的费用承担第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条通知和送达10.1通知的方式10.2送达的时间10.3通知和送达的有效性第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的范围13.3保密信息的期限第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止后效力第一部分：合同如下：第一条终止协议的概述1.1终止协议的定义本终止协议是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就提前终止《2024住房租赁合同》所达成的协议。1.2终止协议的目的本协议的目的是明确甲乙双方在终止《2024住房租赁合同》过程中的权利义务，确保双方利益平衡，维护双方合法权益。1.3终止协议的适用范围本终止协议适用于《2024住房租赁合同》有效期内，甲乙双方因特定原因协商一致提前终止租赁关系的具体情况。第二条终止协议的双方主体2.1出租方的信息地址：联系方式：2.2承租方的信息地址：联系方式：第三条终止租赁关系的条件3.1终止租赁关系的具体条件甲乙双方同意在租赁期尚未结束前，因特殊情况协商一致提前终止租赁关系。特殊情况包括但不限于乙方工作调动、甲方出售房屋等。3.2终止租赁关系的程序甲乙双方应在本协议签订前，就终止租赁关系的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。双方应在终止租赁关系后，按照本协议约定办理相关手续。3.3终止租赁关系的生效时间本终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，《2024住房租赁合同》终止。第四条租赁押金的处理4.1租赁押金的退还乙方按照《2024住房租赁合同》约定，将房屋按照甲方要求返还后，甲方应在终止协议生效之日起____个工作日内退还乙方租赁押金。4.2租赁押金的扣除如有损坏或遗失甲方财产的情况，乙方应按照《2024住房租赁合同》约定承担赔偿责任，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。4.3租赁押金的退还方式甲方退还乙方租赁押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方提供的银行账户。第五条租金结算5.1租金结算的金额自终止协议生效之日起，乙方不再支付租金。甲方应按照《2024住房租赁合同》约定，退还乙方已支付的租金。5.2租金结算的期限甲方应在终止协议生效之日起____个工作日内，向乙方出具租金结算清单，并退还乙方已支付的租金。5.3租金结算的方式甲方退还乙方租金时，应通过银行转账方式将租金退还至乙方提供的银行账户。第六条房屋返还6.1房屋返还的时间乙方应在本终止协议生效之日起____个工作日内，将房屋按照甲方要求返还。6.2房屋返还的条件乙方应在返还房屋时，确保房屋及附属设施的完好，清理屋内遗留物品。6.3房屋返还的责任乙方未按照本协议约定返还房屋的，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用和责任。第八条违约责任8.1出租方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照《2024住房租赁合同》约定执行。8.2承租方的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准按照《2024住房租赁合同》约定执行。第九条争议解决9.1争议解决的途径甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间甲乙双方应自纠纷发生之日起____个工作日内，开始协商解决；协商期限届满未能解决的，方可采取诉讼途径。9.3争议解决的费用承担因解决争议产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），由败诉方承担；双方均有过错的，按照各自的过错程度分担。第十条通知和送达10.1通知的方式甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。10.2送达的时间通知自发送之日起，经对方确认收到即为生效。10.3通知和送达的有效性甲乙双方应确保通知和送达的有效性。如一方变更联系方式，应及时通知对方，并书面确认。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本终止协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理如本终止协议的内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件本终止协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的解除条件本终止协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本终止协议的签订过程中，甲乙双方交换的涉及商业秘密、个人隐私等信息。13.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。13.3保密信息的期限甲乙双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息为止。第十四条附则14.1合同的解释权本终止协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订本终止协议的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的终止后效力本终止协议终止后，甲乙双方仍应履行《2024住房租赁合同》中约定的剩余义务。甲方（签字/盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《2024住房租赁合同》附件二：房屋所有权证复印件附件三：租赁押金收据复印件附件四：租金支付记录复印件附件五：房屋现状照片附件六：家具家电清单及数量附件七：甲方身份证明复印件附件八：乙方身份证明复印件附件的详细要求和说明：附件一：《2024住房租赁合同》本合同为甲乙双方签订的住房租赁合同，明确了租赁期限、租金、房屋使用等内容。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。附件二：房屋所有权证复印件提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋拥有所有权，有权出租房屋。附件三：租赁押金收据复印件提供租赁押金收据的复印件，以证明乙方已按照合同约定支付押金。附件四：租金支付记录复印件提供租金支付记录的复印件，以证明乙方已按照合同约定支付租金。附件五：房屋现状照片附件六：家具家电清单及数量提供家具家电清单及数量的详细说明，以明确乙方在租赁期间可以使用和保管的物品。附件七：甲方身份证明复印件提供甲方的身份证明复印件，以证明甲方的身份真实性。附件八：乙方身份证明复印件提供乙方的身份证明复印件，以证明乙方的身份真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间退还租赁押金。3.甲方未按照约定退还已支付的租金。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未按照约定使用和保管房屋及附属设施。6.乙方未按照约定时间返还房屋。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照《2024住房租赁合同》约定执行。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准按照《2024住房租赁合同》约定执行。示例说明：若甲方未按照约定时间退还租赁押金，甲方应向乙方支付违约金。违约金的标准可以在《2024住房租赁合同》中约定，例如每逾期一日支付乙方人民币100元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给乙方使用。2.乙方：指承租人，租用甲方的房屋。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.租赁押金：指乙方为了保证