2024年度房屋装修合同模板：房东与装修公司之间的房屋装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修合同模板：房东与装修公司之间的房屋装修合同。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房东信息1.2装修公司信息1.3房屋信息第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准及质量要求第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式及时间表3.3装修费用变更条款第四条装修工程进度4.1装修工程时间表4.2工期延误的处理第五条装修材料5.1装修材料品牌及质量要求5.2装修材料验收流程第六条施工人员管理6.1施工人员资质要求6.2施工人员的行为规范第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全事故处理第八条质量保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修流程第九条变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1房东违约责任10.2装修公司违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1装修设计方案14.2装修材料明细表14.3付款凭证及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1房东信息房东姓名：X联系方式：X身份证号码：X1.2装修公司信息装修公司名称：X装修有限公司联系方式：X营业执照号码：X法人代表：X1.3房屋信息房屋地址：市区街道号房屋面积：平方米房屋所有权证号码：X第二条装修工程内容2.1装修项目列表室内墙面翻新地板更换厨房及卫生间改造水电系统改造家具购买及安装窗帘及窗帘盒安装灯具及开关插座安装室内门更换墙面涂料及壁纸铺设天花板及吊顶改造2.2装修标准及质量要求墙面翻新：使用环保材料，平整、无空鼓、无开裂地板更换：选用品牌地板，安装牢固，缝隙均匀厨房及卫生间改造：防水层施工到位，瓷砖铺设平整、牢固水电系统改造：水路管道铺设合理，电路布线规范，具备安全保护措施家具购买及安装：家具质量符合国家标准，安装稳固、美观窗帘及窗帘盒安装：窗帘及窗帘盒安装到位，符合设计要求灯具及开关插座安装：灯具及开关插座安装牢固，功能正常室内门更换：门安装平整、关闭严密，五金配件齐全墙面涂料及壁纸铺设：涂料及壁纸色泽均匀、无褪色、无开裂天花板及吊顶改造：天花板及吊顶施工牢固，平整、美观第三条装修费用3.1装修总价装修总价：人民币X元（大写：X元整）3.2付款方式及时间表装修首付款：合同签订后七个工作日内支付装修总价的30%装修进度款：每完成一个阶段装修工程后，支付该阶段装修费用的60%装修尾款：装修工程全部完成后七个工作日内支付剩余的10%3.3装修费用变更条款如遇不可抗力因素导致装修工程进度延误或增加费用，双方可协商调整装修总价及付款时间第四条装修工程进度4.1装修工程时间表装修工程启动日期：年月日装修工程预计完成日期：年月日4.2工期延误的处理如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期若装修公司原因导致工期延误，装修公司应按合同约定支付违约金第五条装修材料5.1装修材料品牌及质量要求墙面翻新材料：品牌环保乳胶漆地板：品牌实木地板瓷砖：品牌防滑瓷砖水电材料：品牌阻燃电线、水管家具：品牌环保家具灯具及开关插座：品牌安全电器5.2装修材料验收流程装修材料到达施工现场后，由房东、装修公司共同进行验收验收合格后，双方共同签署《装修材料验收单》第六条施工人员管理6.1施工人员资质要求装修公司应确保施工人员具备相关资质，如有需要，应向房东提供施工人员资质证书6.2施工人员的行为规范施工人员应遵守施工现场的安全规范，爱护房东的财产施工人员应在规定的时间段内进行施工，不得影响周围居民的生活第八条质量保修8.1保修期限装修工程保修期限为两年，自装修工程验收合格之日起计算8.2保修范围保修范围包括装修公司提供的装修材料、施工工艺及装修成果8.3保修流程房东发现装修工程质量问题后，应在保修期内向装修公司提出书面保修申请装修公司收到保修申请后，应在三个工作日内派员实地查验确需维修的，装修公司应在五个工作日内制定维修方案，并按方案进行维修第九条变更与解除合同9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续第十条违约责任10.1房东违约责任如房东未按约定时间支付装修费用，应向装修公司支付违约金，违约金为应付款项的5%10.2装修公司违约责任如装修公司未按约定时间完成装修工程，应向房东支付违约金，违约金为合同总价的5%如装修公司提供的装修材料不符合约定质量标准，应承担更换材料、重新施工等责任第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构有管辖权的人民法院第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并办理相关手续12.3合同终止条件双方同意解除合同，并签订书面解除协议时，合同终止第十三条其他约定13.1双方的其他约定如合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的附件14.1装修设计方案装修设计方案包括装修效果图、施工图等14.2装修材料明细表装修材料明细表列明装修工程所需材料的品牌、型号、数量等信息14.3付款凭证及其他相关文件付款凭证包括装修费用支付的银行转账凭证、现金支付凭证等其他相关文件包括合同变更协议、补充协议等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入的目的在于确保合同的顺利执行，监督装修工程的质量和进度，协调甲乙双方的利益关系。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入方应具备相应的资质和能力，确保其介入行为的合法性和有效性。2.2第三方介入方应公正、中立地履行监督、协调职责，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方协商承担。第三条第三方介入的流程和程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的时机、方式和程序。3.2第三方介入方应在约定的时间内完成介入工作，并提交介入报告。3.3甲乙双方对第三方介入方的介入报告进行审查，如有异议，可协商解决。第四条第三方介入方的责任限额4.1第三方介入方的责任限额为其介入费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方介入方在履行介入职责过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方介入方的赔偿责任不应超过其责任限额。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入方不代表甲乙方任何一方，其介入行为不代表甲乙方的意志。5.2甲乙双方应尊重第三方介入方的独立地位，不得干预其正常介入行为。5.3第三方介入方在介入过程中，不得利用甲乙方的名义进行任何活动。第六条第三方介入方的权利和义务6.1第三方介入方有权对装修工程的质量和进度进行监督、检查。6.2第三方介入方有权要求甲乙双方提供与装修工程相关的资料、信息。6.3第三方介入方应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入方的退出7.1第三方介入方在完成介入职责后，应向甲乙双方提交退出通知。7.2甲乙双方在收到退出通知后，应在五个工作日内确认，并办理相关手续。7.3第三方介入方退出后，其权利和义务相应终止。第八条第三方介入方的替代8.1如第三方介入方因故不能履行介入职责，甲乙双方可协商确定替代方。8.2替代方应具备与原第三方介入方相同的资质和能力。8.3甲乙双方应与替代方签订书面协议，明确其介入职责和权益。第九条第三方介入与合同变更、解除和违约的关系9.1第三方介入不影响本合同的变更、解除和违约责任。9.2甲乙双方在合同变更、解除和违约过程中，应遵守本合同的约定。9.3第三方介入方在合同变更、解除和违约处理中，仅履行其介入职责。第十条第三方介入与争议解决的关系10.1第三方介入不影响本合同争议的解决方式。10.2甲乙双方在争议解决过程中，应遵守本合同的约定。10.3第三方介入方在争议解决中，仅履行其介入职责。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，签订附加条款，明确第三方介入的具体事项。11.2附加条款应由甲乙双方协商确定，并经第三方介入方同意。11.3附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的说明和解释12.1本合同中的第三方介入是指除甲乙方之外的参与方，其目的在于确保合同的顺利执行。12.2第三方介入方应具备相应的资质和能力，履行监督、协调职责，维护甲乙双方的合法权益。12.3第三方介入方的责任限额、权利义务等事项，由甲乙双方在合同中明确约定。12.4第三方介入方与甲乙方的关系是独立的关系，不代表任何一方的意志。12.5甲乙双方应尊重第三方介入方的独立地位，不得干预其正常介入行为。12.6第三方介入方在介入过程中，不得利用甲乙方的名义进行任何活动第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案包含装修效果图、施工图等详细设计内容要求设计方案符合甲乙双方的要求，具备可行性附件2：装修材料明细表列明装修工程所需材料的品牌、型号、数量等信息要求材料明细表真实、准确，符合合同约定的质量标准附件3：付款凭证及其他相关文件包括装修费用支付的银行转账凭证、现金支付凭证等要求付款凭证清晰、完整，能够证明支付的金额和时间附件4：装修工程进度报告包含装修工程的施工进度、完成情况等信息要求进度报告真实、及时，能够反映装修工程的实际情况附件5：质量保修单包含装修工程保修期限、保修范围等信息要求保修单清晰、完整，能够证明甲乙双方的保修权益附件6：合同变更协议包含合同变更的内容、时间、方式等信息要求变更协议真实、有效，经甲乙双方签字（或盖章）确认附件7：合同解除协议包含合同解除的原因、时间、方式等信息要求解除协议真实、有效，经甲乙双方签字（或盖章）确认附件8：第三方介入报告包含第三方介入方对装修工程的监督、检查结果等信息要求报告真实、客观，能够证明第三方介入方的工作情况说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用2.乙方未按约定时间完成装修工程3.乙方提供的装修材料不符合约定质量标准4.甲方未按约定时间提供施工场地5.甲方未按约定提供与装修工程相关的资料、信息6.乙方未按约定履行保密义务7.第三方介入方未按约定时间完成介入工作责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%2.乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%3.乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，应承担更换材料、重新施工等责任4.甲方未按约定时间提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%5.甲方未按约定提供与装修工程相关的资料、信息，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%6.乙方未按约定履行保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%7.第三方介入方未按约定时间完成介入工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为介入费用的5%示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。具体计算金额为X元。全文完。2024年度房屋装修合同模板：房东与装修公司之间的房屋装修合同。1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房东信息1.2装修公司信息1.3房屋信息第二条装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修风格与设计2.3装修材料要求第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式与时间3.3装修费用增减条款第四条装修时间与进度4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修进度要求第五条装修质量与标准5.1装修质量要求5.2验收标准与流程5.3质保期与售后服务第六条变更与调整6.1装修项目变更6.2装修费用调整6.3装修时间调整第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的后果第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2装修公司的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2通知与送达第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料明细表13.3付款凭证与验收报告第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1房东信息1.2装修公司信息1.3房屋信息本次装修的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。第二条装修范围与内容2.1装修项目列表乙方应按照附件一《装修项目列表》所述的项目进行装修。2.2装修风格与设计乙方应按照附件二《装修设计方案》进行装修，并确保设计方案得到甲方的书面同意。2.3装修材料要求乙方应使用附件三《装修材料明细表》中约定的材料进行装修，并保证材料的质量符合国家相关标准。第三条装修费用3.1装修总价乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2付款方式与时间甲方按照装修进度分阶段向乙方支付装修费用。具体付款方式与时间为：（1）合同签署后五个工作日内，甲方支付装修总费用的30%；（2）装修工程进度达到30%时，甲方支付装修总费用的30%；（3）装修工程进度达到60%时，甲方支付装修总费用的20%；（4）装修工程完成后，甲方支付装修总费用的10%。3.3装修费用增减条款如因甲方原因导致装修项目增加或减少，双方应协商确定增减部分的费用。第四条装修时间与进度4.1装修开始日期装修工程的开始日期为合同签署后的第二个工作日。4.2装修结束日期装修工程的预计结束日期为____________________。4.3装修进度要求乙方应按照附件四《装修进度计划》进行施工，并确保按期完成装修工程。第五条装修质量与标准5.1装修质量要求乙方应保证装修工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。5.2验收标准与流程（1）装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料；（2）甲方收到验收资料后七个工作日内组织验收，必要时可邀请专业机构进行验收；（3）验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余的装修费用；（4）验收不合格的，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质保期与售后服务乙方应提供装修工程的质保期为____________________年，质保期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。第六条变更与调整6.1装修项目变更如甲方要求变更装修项目，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2装修费用调整变更导致的装修费用增减，双方应按照本合同第三条规定的方式进行调整。6.3装修时间调整如因乙方原因导致装修进度延误，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致装修进度延误，双方应协商确定合理的装修时间调整方案。第八条违约责任8.1房东的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成装修工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为装修总费用的5%。8.2装修公司的违约责任乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定完成装修工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为装修总费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为____________________人民法院。第十条保密条款10.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本保密条款的保密期限为____________________年。第十一条法律适用与效力11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且乙方完成所有合同义务之日终止。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达双方之间的通知和文件送达，均应按照本合同约定的联系方式进行，如需变更联系方式，应书面通知对方。第十三条附件13.1装修设计方案附件五《装修设计方案》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2装修材料明细表附件六《装修材料明细表》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3付款凭证与验收报告附件七《付款凭证与验收报告》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________________（地点）签署。14.3双方签字盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与装修工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。15.3第三方选择的义务甲方应根据合同约定选择合适的第三方，并在签订本合同时向乙方提供第三方的相关信息。乙方应按照甲方的选择与第三方签订相关合同，并确保第三方的服务或产品符合本合同的约定。第十六条第三方合同16.1第三方合同的签订乙方应与第三方签订相关的服务或供应合同，并确保第三方了解并同意本合同的条款。16.2第三方合同的履行第三方应按照其与乙方签订的合同履行其义务，并保证其提供的服务或产品符合本合同的约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额指甲方或乙方根据本合同向第三方主张的赔偿责任金额上限。17.2第三方责任限额的确定（1）如本合同中已有明确约定的第三方责任限额，则按约定执行；（2）如本合同中未明确约定第三方责任限额，甲方或乙方根据本合同向第三方主张的赔偿责任金额上限为装修总费用的10%。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照本合同或其与乙方签订的合同履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理流程（1）甲方或乙方发现第三方违约，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后五个工作日内与第三方协商解决；（3）如协商不成，甲方或乙方有权根据本合同向第三方主张违约赔偿。第十九条第三方权益保护19.1甲方权益保护如第三方侵犯甲方的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并要求乙方采取措施保护甲方的权益。19.2乙方权益保护如第三方侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并要求甲方采取措施保护乙方的权益。第二十条第三方保险20.1第三方保险的购买乙方应根据本合同约定购买相应的保险，以保障甲方和乙方的合法权益。20.2第三方保险的索赔如发生保险事故，甲方或乙方应及时向乙方投保的保险公司提出索赔，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第二十一条第三方资料提供21.1第三方资料提供乙方应向甲方提供与第三方相关的服务或产品信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务或产品标准、价格等。21.2第三方资料的真实性乙方提供的第三方资料应真实、准确、完整，如因乙方提供虚假资料导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求乙方承担相应的法律责任。第二十二条第三方评价与监督22.1第三方评价甲方或乙方有权对第