2024年工业厂房装修协议标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房装修协议标准文本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2工业厂房1.3装修工程1.4工程进度1.5工程质量1.6工程材料1.7工程费用1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除2.合同主体2.1甲方义务2.2乙方义务2.3丙方义务3.工程内容3.1装修项目3.2设计要求3.3施工标准3.4施工周期3.5施工团队4.工程材料4.1材料供应4.2材料质量4.3材料验收4.4材料保管5.工程费用与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4付款条件5.5变更费用6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收6.3验收标准6.4验收程序7.质量保证与保修7.1质量标准7.2保修期限7.3保修范围7.4保修程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指合同约定的权利和义务的承担者，即工业厂房的所有者或使用者。乙方：指合同约定的权利和义务的承担者，即承担工业厂房装修工程的施工单位。丙方：指合同约定的权利和义务的承担者，即承担工业厂房装修工程设计的设计单位。1.2工业厂房指甲方拥有的用于生产、科研、办公等用途的建筑物。1.3装修工程指对工业厂房进行内部和外部装饰、改造和设施升级的一系列工作。1.4工程进度指按照合同约定的时间节点完成装修工程的进度安排。1.5工程质量指按照合同约定的标准完成装修工程的质量要求。1.6工程材料指用于装修工程的各项材料，包括主材、辅材、设备等。1.7工程费用指完成装修工程所需支付的各项费用，包括工程造价、变更费用、附加费用等。1.8违约责任指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的责任。1.9争议解决指合同双方在履行合同过程中，发生争议时采取的解决方式。1.10合同解除指合同双方在履行合同过程中，根据合同约定或者法律规定解除合同的行为。第二条合同主体2.1甲方义务（1）提供工业厂房，并确保其符合装修条件。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）协助乙方办理相关施工手续。（4）提供乙方施工所需的水、电、通风等基础设施。（5）协助乙方解决施工过程中的突发事件。2.2乙方义务（1）按照合同约定完成装修工程。（2）按照合同约定交付工程。（3）保证工程质量，确保工程安全。（4）遵守相关法律法规，依法纳税。（5）尊重丙方的设计权益，未经丙方同意，不得擅自修改设计。2.3丙方义务（1）按照合同约定完成设计工作。（2）提供完整的设计文件，并确保设计文件的质量。（3）参与工程验收，并对工程质量负责。（4）在合同约定的范围内，对工程进行修改和调整。（5）保守甲方的商业秘密。第三条工程内容3.1装修项目包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修；门窗的更换；电路、水路的改造；通风、空调、消防等设施的安装。3.2设计要求（1）丙方应根据甲方的需求，提供符合功能、美观、安全、环保等要求的设计方案。（2）设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和规范。（3）设计方案应在合同约定的时间内完成。3.3施工标准（1）乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工。（2）施工过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范。（3）施工质量应符合设计方案和施工图纸的要求。3.4施工周期（1）施工周期指合同约定的装修工程完成的时间。（2）施工周期应根据设计方案、施工图纸和工程量进行合理估算。（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。3.5施工团队（1）乙方应具备专业的施工团队，并提供相关资质证明。（2）施工团队应具备丰富的施工经验，并遵守职业道德。（3）施工团队应按照合同约定，完成装修工程。第四条工程材料4.1材料供应（1）乙方负责采购施工所需材料。（2）乙方应提供材料合格证明和质保书。（3）乙方应按照设计方案和施工图纸要求采购材料。4.2材料质量（1）乙方应保证材料的质量，不得使用不合格、假冒伪劣材料。（2）乙方应按照合同约定的标准采购材料。（3）乙方应定期对材料进行质量检查。4.3材料验收（1）甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收。（2）验收合格后，双方签字确认。（3）验收不合格的材料，乙方应负责更换或修复。4.第八条工程费用与支付8.1工程总价（1）工程总价是指按照设计方案和施工图纸，完成装修工程的全部费用。（2）工程总价应在合同签订后，由乙方根据工程量清单和市场价格进行报价。（3）甲方应在合同约定的时间内对乙方的报价进行审核，并在审核通过后签订正式合同。8.2付款方式（1）付款方式是指甲方支付工程款项的方式，包括进度付款、竣工付款和尾款支付。（2）进度付款是指甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。（3）竣工付款是指甲方在工程验收合格后，支付剩余的工程款项。（4）尾款支付是指在合同约定的保修期满后，甲方支付的尾款。8.3进度付款（1）进度付款应按照合同约定的比例进行支付。（2）进度付款的支付时间节点应根据工程进度和合同约定确定。（3）进度付款的支付金额应根据实际完成的工程量和合同约定的价格进行计算。8.4付款条件（1）甲方支付工程款项的前提是乙方按期完成工程进度，并符合合同约定的质量要求。（2）乙方在收到进度付款后，应向甲方提供相应的工程进度报告和付款凭证。（3）甲方在支付进度付款前，有权对已完成的工程进行查验。8.5变更费用（1）变更费用是指由于甲方变更工程内容、规模、标准等原因，导致工程造价变化的费用。（2）变更费用的计算应按照实际发生的工程量和合同约定的价格进行。（3）变更费用应在变更发生后，由乙方提出，经甲方审核同意后进行支付。第九条工程进度与验收9.1工程进度计划（1）乙方应制定详细的工程进度计划，并提交给甲方审核。（2）工程进度计划应包括工程的开始时间、结束时间、各阶段的工作内容和要求。（3）乙方应按照工程进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度计划，应提前向甲方报告。9.2工程验收（1）工程验收是指对完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查。（2）工程验收应由甲方、乙方、丙方共同参与，并形成验收报告。（3）验收报告应包括验收时间、地点、人员、验收内容、验收结果等信息。9.3验收标准（1）验收标准是指对装修工程质量、安全、功能等方面的要求。（2）验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。（3）乙方应按照验收标准进行施工，确保工程质量符合要求。9.4验收程序（1）工程验收程序应按照合同约定的流程进行。（2）甲方应在验收合格后支付剩余的工程款项。（3）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。第十条质量保证与保修10.1质量标准（1）装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、功能正常。（3）工程质量的检验应按照合同约定的方法进行。10.2保修期限（1）保修期限是指乙方对工程质量承担保修责任的期限。（2）保修期限应根据工程性质、施工标准和合同约定进行确定。（3）保修期限自工程验收合格之日起计算。10.3保修范围（1）保修范围是指乙方承担保修责任的范围，包括工程质量问题、施工质量问题等。（2）保修范围应根据合同约定的内容和工程实际情况进行确定。（3）乙方应在保修范围内，对出现的问题进行修复或更换。10.4保修程序（1）保修程序是指甲方在工程质量出现问题后，向乙方提出保修请求的流程。（2）甲方应在保修期内，向乙方提出保修请求，并提供相应的证明材料。（3）乙方应在收到保修请求后，及时进行核实，并在约定时间内进行修复或更换。第十一条违约责任11.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房所有权证明附件说明：用以证明甲方对工业厂房的所有权，包括房产证、土地使用权证等相关文件。2.附件二：乙方资质证明附件说明：用以证明乙方具备进行装修工程的资质，包括营业执照、施工许可证等相关文件。3.附件三：丙方设计资质证明附件说明：用以证明丙方具备进行设计的资质，包括设计许可证、设计师资格证书等相关文件。4.附件四：工程量清单附件说明：详细列出装修工程的各项工程量，包括材料数量、施工项目等，作为工程总价和付款的依据。5.附件五：设计方案附件说明：由丙方提供的设计方案，包括工程效果图、施工图纸等，作为施工的依据。6.附件六：工程进度计划表附件说明：详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及工作内容，作为工程进度的监控依据。7.附件七：工程质量标准附件说明：详细列出工程质量的各项标准，包括材料标准、施工工艺等，作为工程质量的验收依据。8.附件八：付款凭证附件说明：记录工程款项的支付情况，包括付款时间、付款金额等，作为付款的证据。9.附件九：工程验收报告附件说明：记录工程验收的时间、地点、人员及验收结果，作为工程验收的证据。10.附件十：保修证书附件说明：由乙方提供的保修证书，详细列出保修范围、保修期限等，作为保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定时间支付工程款项：甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。未提供施工所需基础设施：甲方应承担因此导致工程延误的责任，并支付乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任未按设计方案和施工图纸施工：乙方应承担返工、修改的费用，并支付甲方因此产生的损失。工程质量不符合约定：乙方应负责修复或更换，并支付甲方因此产生的损失。3.丙方违约行为及责任设计方案不符合约定：丙方应负责修改设计，并支付甲方因此产生的损失。设计进度延迟：丙方应支付甲方因此产生的额外费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据合同条款要求甲方支付违约金。违约金计算方式为应付款项的千分之五，即如果应付款项为100万元，则违约金为5,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力