2024专业建筑项目管理服务合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业建筑项目管理服务合同一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4项目管理服务1.5项目1.6开始日期1.7结束日期1.8违约1.9赔偿1.10终止第二条服务范围与内容2.1乙方义务2.2项目管理计划2.3项目进度报告2.4质量控制2.5安全管理2.6变更管理2.7沟通协调第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长服务期限的条件第四条费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3发票开具4.4费用调整第五条保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权保护第六条违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约第七条赔偿责任7.1赔偿原则7.2赔偿范围7.3赔偿计算方式第八条合同的终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条其他约定13.1甲方义务13.2乙方义务13.3双方共同遵守的规定第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同：本合同是指甲方与乙方就项目管理服务事项达成的明确双方权利义务的协议。1.2甲方：指与乙方签订本合同，并委托乙方提供项目管理服务的单位或个人。1.3乙方：指与甲方签订本合同，并承担项目管理服务的单位或个人。1.4项目管理服务：指乙方根据甲方的要求，对项目进行全面规划、组织、协调、控制和监督的活动，以确保项目按期、按质量、按预算完成。1.5项目：指甲方委托乙方进行项目管理的服务对象，包括项目的目标、范围、进度、成本、质量、安全等方面。1.6开始日期：本合同约定的项目管理服务开始日期，具体日期由甲方和乙方在合同中约定。1.7结束日期：本合同约定的项目管理服务结束日期，具体日期由甲方和乙方在合同中约定。1.8违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。1.9赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的经济赔偿责任。1.10终止：指合同双方按照约定或法律规定，提前解除合同关系的行为。第二条服务范围与内容2.1乙方义务：乙方应当按照甲方的要求，对项目进行全面管理，包括但不限于项目规划、组织、协调、控制和监督等方面的工作。2.2项目管理计划：乙方应当制定详细的项目管理计划，包括项目的目标、范围、进度、成本、质量、安全等方面的计划，并提交甲方审批。2.3项目进度报告：乙方应当定期向甲方提交项目进度报告，报告项目实施情况、进度、存在的问题及建议等。2.4质量控制：乙方应当对项目的质量进行控制，确保项目质量符合甲方的要求和相关标准。2.5安全管理：乙方应当对项目的安全进行管理，确保项目施工过程中的人员安全和工程安全。2.6变更管理：乙方应当对项目的变更进行管理，包括项目范围、进度、成本等方面的变更，确保项目变更得到有效控制。2.7沟通协调：乙方应当负责项目各方之间的沟通协调工作，确保项目顺利进行。第三条服务期限3.1开始日期：本合同约定的项目管理服务开始日期，具体日期由甲方和乙方在合同中约定。3.2结束日期：本合同约定的项目管理服务结束日期，具体日期由甲方和乙方在合同中约定。3.3延长服务期限的条件：如甲方需延长服务期限，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。第四条费用与支付4.1服务费用：乙方提供项目管理服务的费用，具体金额由甲方和乙方在合同中约定。4.2支付方式：甲方支付服务费用的方式，如银行转账、现金支付等。4.3发票开具：乙方应按照甲方的要求，开具正规发票。4.4费用调整：如因项目范围、进度、成本等方面的变更，导致服务费用发生变动，甲乙双方应协商调整。第五条保密与知识产权5.1保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.2知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利、商标、著作权等权利。第六条违约责任6.1乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担违约责任。6.2甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担违约责任。第七条赔偿责任7.1赔偿原则：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。7.2赔偿范围：赔偿范围包括甲方因违约行为导致的直接经济损失、额外支出及利息等。7.3赔偿计算方式：赔偿金额根据双方约定或按照相关法律法规规定计算。第八条合同的终止与解除8.1合同终止条件：1)双方协商一致解除合同；2)甲方未按约定支付服务费用，乙方书面催告后仍未支付的；3)乙方未按约定履行项目管理职责，甲方书面催告后仍未改正的；4)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2)甲方未支付服务费用的，乙方有权书面通知解除合同；3)乙方未履行项目管理职责的，甲方有权书面通知解除合同；4)因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知解除合同。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方约定通过仲裁解决争议，则应按照约定执行；如双方未约定争议解决方式，则按照法律规定执行。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址：双方在合同中约定明确的送达地址。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：合同双方如需修改合同，应签订书面修改协议。12.2补充内容：合同双方如需补充合同内容，应签订书面补充协议。第十三条其他约定13.1甲方义务：甲方应按照合同约定履行义务，提供乙方所需的工作条件。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。13.3双方共同遵守的规定：双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序：合同双方如需变更合同，应签订书面变更协议。14.3合同终止条件：如合同双方按照约定或法律规定解除合同，本合同即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理计划详细说明：本附件应包括项目的目标、范围、进度、成本、质量、安全等方面的计划，由乙方制定并提交甲方审批。附件二：项目进度报告详细说明：本附件应由乙方定期向甲方提交，报告项目实施情况、进度、存在的问题及建议等。附件三：保密协议详细说明：本附件应明确双方在合同执行过程中的保密义务，包括商业秘密、技术秘密等信息。附件四：知识产权保护协议详细说明：本附件应明确双方在合同执行过程中的知识产权保护义务，包括专利、商标、著作权等。附件五：违约行为及责任认定协议详细说明：本附件应详细列举各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：合同变更协议详细说明：本附件应明确合同变更的条件、程序以及相关事项。附件七：争议解决协议详细说明：本附件应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件八：法律法规详细说明：本附件应列举本合同中涉及到的法律法规，以及法律法规在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定支付服务费用；2)乙方未按约定履行项目管理职责；3)甲方未按约定提供工作条件；4)乙方未按约定保护甲方知识产权；5)甲方未按约定保护乙方知识产权；6)甲方未按约定履行保密义务；7)乙方未按约定履行保密义务；8)甲方未按约定延长服务期限；9)乙方未按约定提前解除合同。违约责任认定：1)甲方未按约定支付服务费用，乙方有权书面通知解除合同，并要求甲方支付违约金；2)乙方未按约定履行项目管理职责，甲方有权书面通知解除合同，并要求乙方承担违约责任；3)甲方未按约定提供工作条件，乙方有权书面通知解除合同，并要求甲方承担违约责任；4)乙方未按约定保护甲方知识产权，甲方有权要求乙方承担违约责任；5)甲方未按约定保护乙方知识产权，乙方有权要求甲方承担违约责任；6)甲方未按约定履行保密义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；7)乙方未按约定履行保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；8)甲方未按约定延长服务期限，乙方有权要求甲方支付违约金；9)乙方未按约定提前解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方书面催告后仍未支付，乙方有权书面通知解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1)合同：本合同是指甲方与乙方就项目管理服务事项达成的明确双方权利义务的协议。2)项目管理服务：指乙方根据甲方的要求，对项目进行全面规划、组织、协调、控制和监督的活动，以确保项目按期、按质量、按预算完成。3)开始日期：本合同约定的项目管理服务开始日期，具体日期由甲方和乙方在合同中约定。4)结束日期：本合同约定的项目管理服务结束日期，具体日期由甲方和乙方在合同中约定。5)违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。6)赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的经济赔偿责任。7)终止：指合同双方按照约定或法律规定，提前解除合同关系的行为。8)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害