2024年停车场运营管理协议范例1

2024年停车场运营管理协议范例本合同目录一览第一条停车场基本信息1.1停车场名称1.2停车场地址1.3停车场面积1.4停车场车位数量第二条运营管理期限2.1合同期限2.2合同续约条款第三条运营管理内容3.1停车场设备维护3.2停车场安保措施3.3停车场清洁卫生3.4停车场车位分配第四条收费标准与结算方式4.1停车收费标准4.2收费时段4.3结算周期4.4支付方式第五条停车优惠政策5.1免费停车时段5.2免费停车对象5.3优惠政策调整第六条合同履行保障6.1双方权责明确6.2管理服务质量6.3应急预案第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的附件12.1停车场平面图12.2收费标准明细表12.3合同续约条款的附件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条停车场基本信息1.1停车场名称：停车场1.2停车场地址：市区街道号1.3停车场面积：平方米1.4停车场车位数量：个第二条运营管理期限2.1合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2合同续约条款：合同到期前个月，双方有权提前书面提出续约意向，经双方协商一致后，可续签合同，续签合同的期限、条款等事项由双方另行协商确定。第三条运营管理内容3.1停车场设备维护：甲方应负责停车场的设备维护工作，确保设备正常运行。包括但不限于：照明系统、排水系统、安全监控系统等。3.2停车场安保措施：甲方应制定并执行停车场的安全保卫制度，确保停车场的安全秩序。包括但不限于：保安人员配置、巡逻频率、应急预案等。3.3停车场清洁卫生：甲方应负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境的整洁。包括但不限于：地面清洁、垃圾清理、绿化养护等。3.4停车场车位分配：甲方应根据停车场的实际情况，合理分配车位，确保车位的有效利用。对于特殊车型（如大巴、货车等），甲方应根据实际情况提供相应车位。第四条收费标准与结算方式4.1停车收费标准：根据停车场所在地区的市场情况和甲方制定的收费标准，制定具体的收费标准。收费标准分为小时收费和长期停车收费两种，具体收费标准由甲方制定并报乙方备案。4.2收费时段：停车场收费时间为每天早上点至晚上点，超过该时段的停车视为第二天停车。4.3结算周期：甲方应按月向乙方结算停车费，结算周期为每月日前。4.4支付方式：双方可约定采用银行转账、支票、现金等方式进行支付。第五条停车优惠政策5.1免费停车时段：每周一至周五，上午点至下午点。5.2免费停车对象：持残疾人证的车辆、持有政府机关、事业单位工作证的车辆。5.3优惠政策调整：甲方应根据市场情况和政府相关政策，适时调整停车优惠政策，并报乙方备案。第六条合同履行保障6.1双方权责明确：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。6.2管理服务质量：甲方应保证管理服务质量，满足乙方的合理要求。6.3应急预案：甲方应制定停车场应急预案，确保在突发情况下能及时妥善处理。第八条违约责任（1）甲方未按约定提供停车场设备维护、安保措施、清洁卫生等服务；（2）甲方未按约定时间支付停车费；（3）乙方未按约定时间支付管理费用；（4）双方未按约定履行合同其他条款。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如双方同意，也可选择其他合法的争议解决途径。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违反合同条款，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。第十二条合同的附件12.1停车场平面图：详见附件一。12.2收费标准明细表：详见附件二。12.3合同续约条款的附件：详见附件三。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：（1）甲方应保证停车场的设施设备符合国家安全标准；（2）乙方应按照约定时间支付停车费和管理费用；（3）双方应共同维护停车场的良好秩序，确保车辆和人身安全。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决方式：如双方同意，也可选择其他合法的争议解决途径。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求：停车场平面图应包括停车场内的所有区域、车位分布、进出口位置等信息，以清晰准确地展示停车场的布局。附件二：收费标准明细表详细要求：收费标准明细表应详细列出各种停车方式的收费标准，包括小时收费、长期停车收费等，以及收费时段和优惠政策。附件三：合同续约条款详细要求：合同续约条款应包括续约的条件、期限、条款等事项，以及续约程序和时间节点。附件说明：合同续约条款是为了在合同有效期届满时，双方能够明确续约的相关事项和程序，以便于合同的顺利续约。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车场设备维护、安保措施、清洁卫生等服务。2.甲方未按约定时间支付停车费。3.乙方未按约定时间支付管理费用。4.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如果甲方未按约定提供停车场设备维护服务，导致乙方车辆在停车场内受损，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，