上海2024年度个人租房合同条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年度个人租房合同条款本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修请求及响应时间7.保险7.1保险责任7.2保险购买及费用8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.合同终止9.1提前终止合同条件9.2合同终止后的房屋状况10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼地点及法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施及用品12.3宠物政策12.4访客政策13.附件13.1房屋照片及图纸13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期双方约定，本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额该房屋的月租金为人民币捌仟元整（￥8000）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付日期乙方应在每月月底前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币贰万元整（￥20000）。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应按照房屋的使用性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。6.房屋维修6.1维修责任甲方负责该房屋的大修和更换，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.2维修请求及响应时间乙方如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到维修请求后的七个工作日内进行维修。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需要转租该房屋，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前一个月书面通知甲方，并提交转租合同副本给甲方留存。9.合同终止9.1提前终止合同条件在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如乙方需提前终止本合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。9.2合同终止后的房屋状况租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1出租方违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。10.2承租方违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼地点及法院本合同的签订地为上海市浦东新区，任何一方均有权向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付清单详见附件二，乙方应按照清单内容接收房屋及附属设施。12.2附属设施及用品附属设施及用品详见附件二，乙方应负责日常维护和保养。12.3宠物政策乙方不得在该房屋内养宠物。12.4访客政策乙方应遵守社区的访客政策，并确保访客不会对该房屋及附属设施造成损坏。13.附件13.1房屋照片及图纸详见附件三，包括房屋的外貌、内部结构和附属设施等照片和图纸。13.2租赁合同附件详见附件四，包括租赁合同的和附件。14.签字页甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理的提供等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和责任限额由甲方和乙方在本合同中明确。16.2第三方服务协议甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、责任限额等。17.第三方支付17.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照协议约定支付。17.2支付方式甲方和乙方应按照第三方提供服务的协议约定的方式支付服务费用。18.第三方权益保护18.1第三方权益甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的履行损害第三方权益。18.2第三方投诉处理如第三方对本合同的履行提出投诉，甲方和乙方应积极协调解决。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反其与甲方或乙方签订的服务协议，甲方和乙方应按照服务协议的约定处理。19.2第三方违约责任第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在满足合同约定条件的情况下，有权退出本合同的履行。20.2第三方退出程序第三方退出的程序应按照其与甲方或乙方签订的服务协议执行。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系按照双方签订的服务协议确定。21.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系按照双方签订的服务协议确定。22.第三方信息保密22.1第三方信息保密义务甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。22.2保密信息范围保密信息范围包括第三方提供的商业秘密、个人隐私等。23.第三方法律合规23.1第三方合规义务第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务。23.2第三方合规责任第三方违法违规提供服务导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。24.第三方责任划分24.1责任划分原则第三方介入时，责任的划分应遵循合同约定和法律规定。24.2责任划分具体规定具体责任划分规定由甲方和乙方在合同补充协议中明确。25.第三方争议解决25.1争议解决方式第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2诉讼地点及法院本合同的签订地为上海市浦东新区，任何一方均有权向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。26.第三方介入的变更26.1变更情形第三方介入的情形和责任范围如需变更，甲方和乙方应签订补充协议。26.2变更程序变更程序应遵循合同约定和法律规定。27.附件27.1第三方服务协议详见附件五，包括第三方与甲方或乙方签订的服务协议副本。27.2第三方信息保密协议详见附件六，包括第三方与甲方或乙方签订的信息保密协议副本。28.签字页甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及图纸详细包括房屋的外貌、内部结构和附属设施等照片和图纸。附件二：租赁合同附件包括租赁合同的和附件。附件三：房屋交付清单详细列出房屋内所有的设施、家具和用品，以及其状态。附件四：附属设施及用品清单详细列出附属设施及用品的名称和状态。附件五：第三方服务协议包括第三方与甲方或乙方签订的服务协议副本。附件六：第三方信息保密协议包括第三方与甲方或乙方签订的信息保密协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未达到交付标准。2.乙方未按约定时间支付租金或未能支付足额租金。3.乙方未按合同规定使用和维护房屋及附属设施。4.第三方未按服务协议提供服务或未达到服务标准。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方的违约行为导致对方损失，对方有权要求违约方承担损失的全部或部分。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应承担延迟交付的违约责任，赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.若乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应承担迟延支付的违约责任，支付甲方因此产生的滞纳金。3.若第三方未能按服务协议提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。上海2024年度个人租房合同条款1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施清单3.租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任及费用7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.合同签署日期12.1合同签署日期13.其他约定13.1双方其他约定内容14.附件14.1房屋设施清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：31010119700101001X1.1.3地址：上海市浦东新区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：31010119900202002X1.2.3地址：上海市黄浦区路号2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1上海市浦东新区路号室2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：三室一厅2.2.2房屋面积：100平方米2.2.3装修情况：精装修2.3房屋设施清单2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架2.3.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器2.3.3其他：宽带、燃气、供暖3.租房期限3.1租房开始日期：2024年1月1日3.2租房结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方5.押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：合同到期且房屋无损坏情况下，扣除应付款项后，七个工作日内退还承租方6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方需合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设施6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途6.1.3承租方不得将房屋转租给他人6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养6.2.2承租方负责日常的清洁和简单的故障排除7.维修责任及费用7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责维修房屋结构及公共设施7.1.2出租方负责维修租赁期间出现的问题7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责日常使用中的小修小补7.3维修费用承担方式7.3.1维修费用由责任方承担7.3.2若双方均有责任，则按实际情况分担费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2合同变更内容应书面确认8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致8.2.2合同解除前，承租方应支付违约金8.2.3合同解除后，出租方应在七个工作日内退还押金9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金9.1.2出租方未按约定维护房屋，导致承租方损失，应承担赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金9.2.2承租方未按约定使用房屋，导致出租方损失，应承担赔偿责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用：中华人民共和国法律11.2争议解决地点：上海市浦东新区人民法院12.合同签署日期12.1合同签署日期：2024年1月1日13.其他约定13.1双方约定，房屋内禁止吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法活动13.2双方约定，不得在房屋内举行大型聚会或商业活动14.附件14.1房屋设施清单14.2其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织15.2第三方角色15.2.1第三方可包括中介方、维修服务方、物业管理方等15.3第三方责任15.3.1第三方应履行合同约定的服务或义务15.3.2第三方对甲乙双方的任何承诺均视为无效16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意16.1.2第三方介入不得违反本合同的任何条款16.2第三方服务的变更16.2.1第三方服务变更需甲乙双方书面确认16.2.2第三方服务变更不得增加甲乙双方的责任或义务17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择17.1.1甲乙双方有权选择合适的第三方服务提供者17.1.2甲乙双方应谨慎选择，确保第三方的信誉和服务质量17.2第三方责任限定17.2.1第三方仅对其提供的服务或产品负责17.2.2第三方不对甲乙双方的任何损失或损害负责，除非因第三方故意或重大过失造成18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方为独立合同关系18.1.2第三方不参与甲乙双方的任何内部决策18.2第三方与中介方、维修服务方、物业管理方等的关系18.2.1第三方与中介方、维修服务方、物业管理方等为合作关系18.2.2第三方应遵守与合作方的合作协议19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应在其与甲乙双方的合作协议中明确19.1.2第三方责任限额不得低于本合同约定的最低限额19.2第三方责任限额的调整19.2.1第三方责任限额的调整需甲乙双方书面同意19.2.2第三方责任限额的调整不得影响甲乙双方的合法权益20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决20.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决地点提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单附件2：租赁合同补充协议附件3：房屋维护保养计划附件4：租金支付记录附件5：押金收据附件6：合同变更书面协议附件7：第三方服务提供者信息附件8：第三方服务协议附件9：房屋损坏或损坏修理记录附件10：保险单据附件11：甲乙双方的身份证明文件附件12：房屋所有权证明文件附件13：其他相关文件附件1的详细要求和说明：本附件列明房屋内所有设施的具体名称和数量，包括但不限于家具、家电和其他设备。甲乙双方应根据清单核对房屋设施，并在签署合同前确认无误。附件2的详细要求和说明：本附件包含租赁合同的主要条款摘要，包括但不限于租金金额、支付周期、押金数额等。甲乙双方应仔细阅读并确认条款内容。附件3的详细要求和说明：本附件详细列明房屋的维护保养计划，包括定期检查、维修和保养的时间表和项目。甲乙双方应遵守计划，确保房屋及设施的正常使用。附件4的详细要求和说明：本附件记录租金支付的时间、金额和方式，甲乙双方应按照约定按时支付租金。附件5的详细要求和说明：本附件为押金收据，证明甲乙双方已支付押金。合同到期且无违约情况下，押金应在七个工作日内退还。附件6的详细要求和说明：本附件为合同变更的书面协议，列明变更的内容和日期，甲乙双方应签字确认。附件7的详细要求和说明：本附件包含第三方服务提供者的信息，如中介方、维修服务方、物业管理方等。甲乙双方应选择合适的第三方服务提供者，并确保其服务质量。附件8的详细要求和说明：本附件为第三方服务协议，列明第三方服务的具体内容和责任。甲乙双方应与第三方服务提供者签订协议，并确保其履行义务。附件9的详细要求和说明：本附件记录房屋损坏或修理的情况和时间，甲乙双方应根据实际情况承担相应的维修责任。附件10的详细要求和说明：本附件为保险单据，证明甲乙双方已购买相应的房屋保险。保险费用由甲乙双方承担，具体金额在合同中约定。附件11的详细要求和说明：本附件为甲乙双方的身份证明文件，用于确认甲乙双方的身份信息。附件12的详细要求和说明：本附件为房屋所有权证明文件，证明房屋的所有权归属。附件13的详细要求和说明：本附件包含其他相关文件，如之前签订的房屋租赁合同、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用房屋及设施3.未按约定维护房屋及设施4.未按约定履行第三方服务协议5.擅自改变房屋结构和用途6.擅自将房屋转租给他人7.未按约定履行合同变更或解除手续违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲乙双方应承担违约责任。2.违约行为导致甲乙双方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方服务提供者，甲乙双方应与第三方服务提供者协商解决，并承担相应的责任。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。若承租方未按约定使用房屋导致设施损坏，承租方应承担维修费用。如第三方服务提供者未按约定履行维修义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。上海2024年度个人租房合同条款2本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及响应6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解约及违约责任8.1提前解约条件8.2违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律法规适用10.1适用法律10.2法规冲突解决11.其他条款11.1房屋交付清单11.2房屋返还清单11.3附录12.附件12.1房屋照片12.2相关证明材料13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1出租方名称：上海市X置业有限公司1.1.2出租方地址：上海市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4联系电话：+1381.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号：1.2.3承租方联系地址：上海市区路号1.2.4联系电话：+1391.3房屋信息1.3.1房屋地址：上海市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋户型：室厅1.3.4房屋设施清单：家具、家电等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期和时间：每月的第一个工作日3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及流程：租赁期满或提前解约，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，承租方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施5.3房屋维修请求及响应：承租方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租方，并按照出租方的要求配合维修工作。6.房屋保险6.1保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。8.提前解约及违约责任8.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前一个月通知对方8.2违约金计算方式：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向上海市区人民法院申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向上海市区人民法院提起诉讼10.法律法规适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准11.其他条款11.1房屋交付清单：详见附件一11.2房屋返还清单：详见附件二11.3附录：本合同的附件包括房屋照片、相关证明材料等，作为合同不可分割的一部分12.附件12.1房屋照片：详见附件三12.2相关证明材料：包括但不限于身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明等，详见附件四13.合同签署日期及地点13.1签署日期：年月日13.2签署地点：上海市区路号14.双方签字14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个人或单位。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，并对其提供的服务承担责任。中介费用由甲乙双方按照约定承担。16.2维修服务方介入：如房屋需进行维修，甲乙双方应协商选择维修服务方。维修服务方应按照甲乙双方的要求进行维修，并保证维修质量。维修费用由甲乙双方按照约定承担。16.3保险服务方介入：如合同约定购买房屋保险，甲乙双方应选择合适的保险服务方。保险服务方应按照甲乙双方的约定提供保险服务，并对其保险责任承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务质量承担责任，但甲乙双方与第三方另有约定的除外。17.2第三方责任限额的赔偿：如第三方因其提供的服务质量导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照甲乙双方的约定或法律规定承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的例外：第三方在故意或重大过失的情况下造成的损失，不受责任限额的限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。18.2第三方与中介方、维修服务方、保险服务方等的关系：第三方与中介方、维修服务方、保险服务方等之间如有纠纷，应自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的合同修改及补充19.1