2024年尾盘海景度假屋销售独家代理合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年尾盘海景度假屋销售独家代理合同一本合同目录一览1.独家代理权1.1代理期限1.2代理区域1.3代理销售目标2.销售价格和支付方式2.1销售价格2.2支付方式2.3支付时间3.销售奖励和分成3.1销售奖励3.2分成比例3.3奖励支付时间4.市场营销和推广4.1市场营销策略4.2推广活动4.3营销费用承担5.合同的终止和解除5.1合同终止条件5.2合同解除程序5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点和机构7.3仲裁费用承担8.合同的生效和终止日期8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的修改和补充10.合同的签署和盖章10.1签署日期10.2签署地点10.3盖章要求11.甲方（委托方）和乙方（代理方）的基本信息11.1甲方基本信息11.2乙方基本信息12.附件12.1销售计划和目标12.2营销推广材料12.3合同解除协议13.补充条款13.1补充内容13.2补充条款的生效日期14.签署人信息14.1甲方签署人信息14.2乙方签署人信息第一部分：合同如下：第一条独家代理权1.1代理期限本合同自双方签署之日起生效，代理期限为2024年6月1日至2026年5月31日。除非一方提前终止本合同，否则代理期限自动延长一年。1.2代理区域乙方独家代理甲方的海景度假屋销售业务，代理区域为全国范围。1.3代理销售目标乙方需在代理期限内完成至少50套海景度假屋的销售目标。具体销售目标和计划由双方在附件中详细规定。第二条销售价格和支付方式2.1销售价格甲方向乙方提供海景度假屋的销售价格，乙方需按照该价格向购房者出售。销售价格如有调整，甲方应及时通知乙方。2.2支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付购房款项。支付时，乙方应扣除已支付的定金和购房款项。2.3支付时间乙方应在购房者签署购房合同并支付定金后的7个工作日内，将剩余购房款项支付给甲方。第三条销售奖励和分成3.1销售奖励乙方完成销售目标后，甲方应支付给乙方销售奖励，奖励金额为销售总额的1%。3.2分成比例乙方销售海景度假屋的利润与甲方分成，分成比例为乙方50%，甲方50%。3.3奖励支付时间甲方应在乙方完成销售目标后的30日内，将销售奖励支付给乙方。第四条市场营销和推广4.1市场营销策略乙方负责制定和实施海景度假屋的市场营销策略，以提高销售业绩。4.2推广活动乙方应组织各类推广活动，包括线上和线下的宣传、活动和广告，以吸引购房者。4.3营销费用承担乙方承担海景度假屋的市场营销费用，包括但不限于广告费、宣传费和活动费。第五条合同的终止和解除5.1合同终止条件（1）代理期限届满，双方未续签；（2）一方提前终止本合同，且提前通知对方；（3）一方严重违反合同规定，对方有权立即终止合同。5.2合同解除程序一方欲解除本合同，应提前30天以书面形式通知对方。解除合同后，双方应按照本合同规定处理后续事项。5.3解除合同后的处理解除合同后，乙方应停止代理销售活动，并将已收到的购房款项全部支付给甲方。如因乙方原因导致合同解除，乙方还需支付给甲方合同解除后的违约赔偿。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同销售总额的10%。6.3违约赔偿金额如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同销售总额的10%，并不得超过违约金金额。第八条合同的生效和终止日期8.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止日期本合同代理期限届满后终止。第九条其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的修改和补充本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的签署和盖章10.1签署日期本合同签署日期为2024年4月15日。10.2签署地点本合同签署地点为甲方办公地点。10.3盖章要求本合同需经双方授权代表签字并加盖公章后生效。第十一条甲方（委托方）和乙方（代理方）的基本信息11.1甲方基本信息甲方名称：×××海景度假屋开发有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××××11.2乙方基本信息乙方名称：×××房地产经纪有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××××第十二条附件12.1销售计划和目标附件中详细列明海景度假屋的销售计划和目标，包括每月销售套数和销售额。12.2营销推广材料附件中包含乙方制定的市场营销策略和推广材料，包括广告文案、宣传海报和活动方案。12.3合同解除协议附件中规定合同解除的条件、程序和赔偿事项。第十三条补充条款13.1补充内容双方在本合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，应签订补充协议，并按照本合同的编号方式进行编号。13.2补充条款的生效日期补充条款自双方签署之日起生效。第十四条签署人信息14.1甲方签署人信息甲方签署人：×××职务：×××联系电话：×××××××××××14.2乙方签署人信息乙方签署人：×××职务：×××联系电话：×××××××××××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售计划和目标详细列出海景度假屋的销售计划和目标，包括每月销售套数和销售额。该附件由乙方根据市场情况和甲方提供的销售数据制定，并需甲方审批。附件二：营销推广材料包含乙方制定的市场营销策略和推广材料，如广告文案、宣传海报和活动方案。乙方应确保所有推广材料符合相关法律法规，并尊重甲方的品牌形象和产品特点。附件三：合同解除协议规定合同解除的条件、程序和赔偿事项。该附件应详细说明合同解除的具体情况和处理方式，以及双方在合同解除后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成销售目标或销售总额低于约定的最低销售额。2.乙方未经甲方同意，以不正当手段泄露甲方商业秘密或客户信息。3.乙方未按照约定时间和金额支付销售奖励或分成。4.甲方未按照约定时间和金额支付购房款项。5.甲方未按照约定提供销售所需的房屋信息、文件或资料。6.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方销售任务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同销售总额的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同销售总额的10%，并不得超过违约金金额。示例说明：如果乙方未能在代理期限内完成销售目标，甲方有权按照合同约定扣除乙方分成，并追究乙方的违约责任。具体扣除金额和违约金计算方式详见附件三。说明三：法律名词及解释：1.独家代理权：指乙方在代理期限内，享有对甲方海景度假屋的独家销售权利，甲方不得授权其他代理商或经销商在同一区域内进行销售。2.代理期限：指本合同规定的乙方代理销售海景度假屋的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日期止