2024年小区物业装饰装修服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区物业装饰装修服务合同版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条装修范围与标准3.1装修范围3.2装修标准第四条装修时间与进度4.1装修时间4.2装修进度第五条装修材料5.1材料质量5.2材料供应第六条费用与支付6.1费用明细6.2支付方式第七条质量保证7.1质量标准7.2保修期限第八条安全与环保8.1安全规定8.2环保要求第九条变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条附则13.1合同生效13.2合同终止第十四条其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承诺第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中的“甲方”指的是小区物业管理部门，具有合法经营资格和物业管理权。1.2本合同中的“乙方”指的是进行装饰装修服务的施工方，具有合法经营资格和相应的施工资质。1.3本合同中的“装修工程”指的是甲方物业范围内的装饰装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等的装修改造。1.4本合同中的“装修材料”指的是用于装修工程的材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材、电线电缆等。第二条合同主体2.1甲方权益2.1.1甲方有权按照合同约定要求乙方进行装修工程，并有权对装修工程进行监督和检查。2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间进度完成装修工程。2.2乙方权益2.2.1乙方有权按照合同约定的范围和标准进行装修工程。2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。第三条装修范围与标准3.1装修范围3.1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方的物业进行装修改造，具体范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等。3.1.2乙方应在甲方指定的装修区域内进行施工，不得擅自扩大施工范围。3.2装修标准3.2.1乙方应按照甲方的要求，采用合格的装修材料，并按照合同约定的标准进行施工。3.2.2乙方应对装修工程的质量和安全性负责，确保装修工程符合相关法律法规和行业标准。第四条装修时间与进度4.1装修时间4.1.1乙方的装修工程应按照合同约定的时间进度进行，确保装修工程按时完成。4.1.2乙方应提前向甲方报告装修工程的进度情况，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快解决。4.2装修进度4.2.1乙方应按照合同约定的装修顺序进行施工，确保装修工程的顺利进行。4.2.2乙方应定期向甲方报告装修工程的进度情况，如有特殊情况导致进度变更，乙方应及时通知甲方，并协商解决。第五条装修材料5.1材料质量5.1.1乙方应按照甲方的要求，选择合格的装修材料，并提供相关材料的质量证明文件。5.1.2乙方应对提供的装修材料的真实性和合法性负责，不得使用假冒伪劣或者不符合国家标准的装修材料。5.2材料供应5.2.1乙方应负责装修材料的采购和供应，确保装修材料的质量和供应时间。5.2.2甲方应在合同约定的时间内提供所需的装修材料，并确保材料的质量和规格符合合同要求。第六条费用与支付6.1费用明细6.1.1乙方的装修工程费用包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。6.1.2甲方应按照合同约定的费用支付方式和时间向乙方支付装修工程费用。6.2支付方式6.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付装修工程费用。6.2.2甲方应在乙方完成装修工程并经甲方验收合格后支付装修工程费用。第七条质量保证7.1质量标准7.1.1乙方应保证装修工程的质量和安全性，确保装修工程符合相关法律法规和行业标准。7.1.2乙方应对装修工程的隐蔽工程部分进行自检和验收，并提供相关验收合格证明文件。7.2保修期限7.2.1乙方应对装修工程的保修期限进行明确承诺，并按照承诺履行保修责任。7.2.2甲方应在保修期限内对装修工程进行正常使用和维护，不得擅自进行改动或者损坏。第八条安全与环保8.1安全规定8.1.1乙方应在施工过程中严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保施工安全。8.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，对施工人员进行安全教育和培训。8.2环保要求8.2.1乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。8.2.2乙方应对废弃物和废水进行妥善处理，不得随意丢弃或排放。第九条变更与解除9.1变更条件9.1.1甲乙双方同意，可以根据实际情况对合同内容进行变更，但需书面协议确认。9.1.2一方提出变更请求，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2解除条件9.2.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按照约定时间支付装修工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。10.1.2甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。10.2乙方违约10.2.1乙方未按照约定时间进度完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。10.2.2乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.1.2双方协商无果，可邀请第三方调解机构进行调解。11.2法律途径11.2.1如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等。12.1.2双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。第十三条附则13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1合同期满，双方未续签，合同自然终止。13.2.2双方协商一致，可以提前终止合同，并书面确认。第十四条其他约定14.1甲方特殊要求14.1.1甲方对装修工程有特殊要求，应在合同中明确说明，乙方应根据特殊要求进行施工。14.1.2甲方特殊要求不符合国家法律法规或行业标准，乙方有权拒绝执行，并通知甲方进行调整。14.2乙方特殊承诺14.2.1乙方对装修工程有特殊承诺，应在合同中明确说明，甲方应予以认可。14.2.2乙方特殊承诺未能履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案附件二：装修材料清单及质量证明文件附件三：施工进度计划附件四：安全生产管理制度附件五：环保处理方案附件六：保修条款明细附件七：特殊要求与承诺清单附件一：装修工程设计方案详细要求：设计方案应包括装修工程的整体设计、施工图纸、材料清单、施工工艺等详细内容，需经甲方认可后方可施工。附件二：装修材料清单及质量证明文件详细要求：清单应详细列出装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并提供每种材料的质量证明文件，如检测报告等。附件三：施工进度计划详细要求：进度计划应明确列出装修工程的各个阶段的开始和结束时间，以及甲方需要配合的事项等。附件四：安全生产管理制度详细要求：制度应包括乙方施工过程中的安全生产要求、应急预案、安全生产培训等内容。附件五：环保处理方案详细要求：方案应明确施工过程中废弃物和废水的处理方式，以及乙方应遵守的环保规定。附件六：保修条款明细详细要求：保修条款应详细列出乙方提供的保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件七：特殊要求与承诺清单详细要求：清单应详细列出甲方的特殊要求，以及乙方对此的承诺，包括但不限于施工工艺、材料品牌等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付装修工程费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付装修工程费用，如逾期支付，应支付逾期付款违约金，具体金额按照合同约定执行。示例说明：若甲方逾期支付装修工程费用超过30天，视为违约，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五。违约行为：乙方未按照约定时间进度完成装修工程。责任认定：乙方应按照合同约定的时间进度完成装修工程，如逾期交付，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，具体金额按照合同约定执行。示例说明：若乙方逾期交付装修工程超过30天，视为违约，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五。违约行为：乙方提供的装修材料不符合约定质量标准。责任认定：乙方应对提供的装修材料的真实性和合法性负责，如提供的材料不符合约定质量标准，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。示例说明：若乙方提供的装修材料被发现存在质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担因更换或修复产生的全部费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金。4.保修期限：指乙方对装修工程提供的保修期限，如一年、两年等。5.环保要求：指国家和地方对施工过程中环境保护的相关规定。6.安全生产：指在施工过程中，乙方应遵守的安全生产规定，确保施工安全。1.不可抗力：