2024年展览馆场地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览馆场地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间表2.3支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动类型3.3租赁期间的使用限制4.甲方义务4.1提供场地的义务4.2保障乙方权益的义务4.3维护场地设施的义务5.乙方义务5.1按时支付租金的义务5.2遵守租赁用途的义务5.3妥善使用场地的义务6.保险责任6.1乙方购买保险的要求6.2保险责任的范围6.3保险文件的提交7.维修和保养7.1场地的维修和保养责任7.2维修和保养的申请流程7.3维修和保养的费用承担8.变更和终止租赁8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3违约赔偿的计算方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.3仲裁或诉讼的适用法律11.一般条款11.1合同的有效期11.2合同的传递和通知11.3合同的修改和补充12.签署和日期12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3签署人的身份和职务13.附件13.1场地平面图13.2租赁用途详细描述13.3其他相关文件和资料14.独立条款14.1甲乙双方的声明14.2合同的完整性和独立性14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意向乙方租赁位于____市的展览馆场地，场地总面积为____平方米。具体位置和面积以附件中的场地平面图为准。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金额乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付时间表乙方应在签署本合同时支付首期租金，首期租金为租金总额的30%。自租赁开始之日起，乙方每月__日前支付当月租金。2.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。3.租赁用途3.1租赁目的乙方租赁该场地用于____（具体用途）。3.2租赁活动类型乙方在租赁期间进行的活动类型为____。3.3租赁期间的使用限制乙方在租赁期间不得将场地用于非法用途、不得擅自改变场地结构和设施、不得影响场地正常运营。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止本合同。4.甲方义务4.1提供场地的义务甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用。在租赁期间，甲方应负责场地的维修和保养，确保场地设施正常运行。4.2保障乙方权益的义务甲方应保证乙方在租赁期间对场地的独占使用权，不得将场地出租给第三方或用于与乙方租赁目的相冲突的活动。4.3维护场地设施的义务甲方应定期对场地设施进行检查和维护，确保设施的安全和正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.乙方义务5.1按时支付租金的义务乙方应按本合同约定的租金金额和支付时间表及时支付租金。5.2遵守租赁用途的义务乙方应按本合同约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.3妥善使用场地的义务乙方应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，乙方不得将场地转租给第三方，也不得在场地内从事违法活动。6.保险责任6.1乙方购买保险的要求乙方应在租赁开始前向甲方提供相应的保险证明，证明乙方已购买了甲方要求的人身意外伤害保险、财产保险等。6.2保险责任的范围乙方所购买的保险应涵盖场地租赁期间的所有活动，包括但不限于乙方人员伤亡、财产损失等。6.3保险文件的提交乙方应在租赁开始前向甲方提交保险合同副本、保险单等保险相关文件。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权终止本合同。8.变更和终止租赁8.1合同变更的条件本合同的任何变更均需双方书面同意，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。8.2合同终止的条件本合同终止的条件如下：a)租赁期满，乙方按照本合同约定将场地完好无损地归还甲方；b)乙方提前解除本合同，但需提前一个月书面通知甲方；c)甲方提前解除本合同，但需提前三个月书面通知乙方；d)双方协商一致解除本合同。8.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按约定迁离场地，甲方有权强制迁离，并要求乙方支付因此产生的费用。9.违约责任9.1甲方违约的责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、赔偿金等。9.2乙方违约的责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、赔偿金等。9.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金的具体计算方式按照双方协商确定的方法计算。如双方未能达成一致，赔偿金按照乙方因违约行为所获得的利益计算。10.争议解决10.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点为甲方所在地的人民法院。10.3仲裁或诉讼的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.一般条款11.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。11.2合同的传递和通知本合同的任何书面通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。12.签署和日期12.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2合同签署地点本合同于____市（县）____路____号签署。12.3签署人的身份和职务甲方代表：____，职务：____；乙方代表：____，职务：____。13.附件13.1场地平面图13.2租赁用途详细描述13.3其他相关文件和资料14.独立条款14.1甲乙双方的声明甲乙双方声明，本合同的签订是基于自愿、公平、公正的原则，不存在任何欺诈、误导等不正当行为。14.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁场地的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件1描述：详细展示租赁场地的布局、尺寸、设施等信息。2.租赁用途详细描述附件2描述：详细说明乙方租赁场地后的具体用途，包括但不限于活动类型、活动时间、人员规模等。3.其他相关文件和资料附件3描述：包括但不限于乙方活动策划书、安全预案、临时搭建物申请等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供场地，或提供的场地与附件1的场地平面图不符。未按约定保障乙方权益，如未经乙方同意将场地出租给第三方或用于与乙方租赁目的相冲突的活动。未按约定维护场地设施，导致设施故障或损坏。甲方违反本合同其他条款的行为。示例说明：如果甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。2.乙方违约行为及责任认定未按约定按时支付租金。未按约定使用场地，如擅自改变场地用途、未遵循附件2中的租赁用途详细描述。未按约定妥善使用场地，导致场地设施损坏。乙方违反本合同其他条款的行为。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方同意提供给乙方使用的展览馆场地，具体描述见附件1。2.租金：指乙方应支