2024年商铺租赁简易合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁简易合同范本一本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺地址1.2商铺面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔责任7.转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1物业管理12.2合同变更12.3合同解除13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺地址：上海市浦东新区世纪大道1号商铺，具体位置见附件商铺平面图。1.2商铺面积：商铺总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁用途：承租人不得将商铺用于法律法规禁止、限制或者违反社会主义核心价值观的活动。承租人应将商铺用于（具体用途），并符合相关行业的法律法规和政策要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金每个月支付一次。3.2租金支付周期：承租人应在每个月的第一个工作日之前，将当期租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、支票等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或者合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，自确认之日起工作日内退还承租人全部押金。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，保证商铺及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用商铺及附属设施，并负责日常的维护和保养。承租人在使用过程中造成商铺及附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。6.保险6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求，购买商铺保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔责任：承租人应严格按照保险条款的规定，向保险公司申请理赔。如因承租人原因导致保险理赔失败的，承租人应承担相应责任。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付给承租人违约金人民币元。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应支付给出租人违约金人民币元。10.争议解决10.1争议解决方式：任何一方对合同的解释或者履行有异议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1物业管理：商铺的物业管理由出租人负责，承租人应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定的行为。12.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除：除本合同另有约定外，合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.附件13.1商铺平面图：见附件。13.2租赁合同补充协议：见附件。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处需出租人签字并加盖公司公章）14.2承租人签字盖章：（此处需承租人签字并加盖公司公章）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细标注商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便承租人了解商铺的情况。商铺平面图应由专业设计师绘制，并经双方确认无误后附于合同中。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括合同中未涉及到的具体事项，如特殊用途许可、额外费用承担等。补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订，具有同等法律效力。附件三：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险受益人等信息。承租人购买的商铺保险应符合出租人的要求，并保证保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供商铺。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.出租人未按照合同约定退还押金。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约定使用商铺。6.承租人未按照合同约定购买保险。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方人民币元作为违约金。2.损失赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租人未能在租赁开始日期提供商铺，则构成违约，应支付违约金。2.若承租人未能按时支付租金，则构成违约，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指合同中约定的一方，具有商铺的所有权或使用权，并将商铺出租给承租人使用。2.承租人：指合同中约定的一方，具有租赁商铺的权利，并按照合同约定使用商铺。3.租赁期限：指合同中约定的承租人使用商铺的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以换取商铺的使用权。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.维修责任：指合同中约定的对商铺及附属设施进行维护和保养的责任。7.保险：指承租人购买的商铺保险，用于保障商铺及附属设施的安全。1.出租人享有商铺的所有权或使用权，并有权要求承租人按照合同约定使用商铺。2.承租人应当按照合同约定支付租金，并按照约定使用商铺。3.