社区商业街改造升级2024年度工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社区商业街改造升级2024年度工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称：社区商业街改造升级2024年度工程2.2工程地点：甲方指定的社区商业街区域2.3工程内容：包括但不限于商业街建筑外立面改造、商铺内部装修、道路及绿化升级等第三条合同金额3.1工程总价：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期：2024年【】月【】日4.2工程计划竣工日期：2024年【】月【】日4.3工程进度及工期延误的违约责任第五条乙方的义务与责任5.1按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程5.2负责工程的设计、施工、材料采购等工作5.3承担因自身原因导致的工程质量、安全、环保等责任第六条丙方的义务与责任6.1负责对乙方进行技术指导和管理监督6.2协助甲方对工程质量、进度、安全等进行监督和检查6.3承担因丙方原因导致的工程质量、安全、环保等责任第七条甲方的权利与义务7.1按照合同约定支付工程款项7.2提供工程所需的施工场地、水电等基础设施7.3协助乙方解决施工过程中的相关问题第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3丙方违约的责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同失效后的处理事项第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任13.2不可抗力的认定及后果处理第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：社区商业街管理委员会1.1甲方住所：市区街道号1.2乙方名称：建筑工程有限公司1.2乙方住所：市区街道号1.3丙方名称：城市规划研究院1.3丙方住所：市区街道号第二条工程概述2.1工程名称：社区商业街改造升级2024年度工程2.2工程地点：位于甲方管理的社区商业街区域，具体范围以甲方提供的工程图纸为准2.3工程内容：包括但不限于商业街建筑外立面改造、商铺内部装修、道路及绿化升级、给排水系统改造、电气系统升级等，具体工程内容以甲方提供的工程图纸和工程量清单为准第三条合同金额3.1工程总价：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2支付方式：3.2.1甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程量清单，分阶段支付合同价款；3.2.2每阶段支付的款项，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和工程量清单后的【】天内支付；3.2.3每阶段支付的款项，应按照双方约定的比例扣除乙方应支付的材料款、人工费等费用后的余额；3.2.4工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告出具后的【】天内，支付剩余的合同价款。第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期：2024年【】月【】日4.2工程计划竣工日期：2024年【】月【】日4.3工程进度及工期延误的违约责任：4.3.1若乙方未按照合同约定的进度完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同价款的【】%作为违约金；4.3.2若甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同价款的【】%作为违约金；4.3.3因不可抗力原因导致工程进度延误，双方应协商确定延期时间，并根据实际情况协商确定是否需要支付违约金。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程；5.2乙方应负责工程的设计、施工、材料采购等工作，并保证工程质量符合国家及行业相关标准；5.3乙方应对施工过程中的安全生产负全责，确保工程安全零事故；5.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告和工程量清单；5.5乙方应对施工过程中产生的废弃物、废水等按照相关法规进行处理，确保工程环保达标。第六条丙方的义务与责任6.1丙方应对乙方的施工过程进行技术指导和管理监督，确保工程质量、进度、安全等符合合同要求；6.2丙方应协助甲方对工程质量、进度、安全等进行监督和检查，并根据实际情况向甲方提出整改建议；6.3丙方应对因其技术指导和管理监督不善导致的工程质量、安全、环保等问题承担责任；6.4丙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程监督报告。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规；8.1.2因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行；8.1.3合同执行过程中，发现合同内容存在重大遗漏或错误，经双方协商一致需要变更。8.2合同解除的条件及后果：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商解除合同；8.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；8.2.4合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，并将施工场地恢复至合同签订前的状态；8.2.5合同解除后，甲方应按照实际完成工程量支付乙方相应的工程价款，并扣除乙方已支付的款项；8.2.6合同解除后，丙方应继续协助甲方处理合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约的责任：9.1.1甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金；9.1.2甲方未按照合同约定提供施工场地、水电等基础设施，乙方有权要求甲方承担由此增加的费用；9.1.3甲方未按照合同约定协助乙方解决施工过程中的相关问题，乙方有权要求甲方承担因此导致的损失。9.2乙方违约的责任：9.2.1乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；9.2.2乙方未按照合同约定的时间节点提交工程进度报告和工程量清单，甲方有权要求乙方支付违约金；9.2.3乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。9.3丙方违约的责任：9.3.1丙方未按照合同约定对乙方进行技术指导和管理监督，甲方有权要求丙方承担由此导致的损失；9.3.2丙方未按照合同约定协助甲方对工程质量、进度、安全等进行监督和检查，甲方有权要求丙方承担违约金；9.3.3丙方因其技术指导和管理监督不善导致的工程质量、安全、环保等问题，应承担相应责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2双方履行合同所需的相关手续已办理完毕；11.1.3合同约定的工程开工条件已满足。11.2合同终止的条件：11.2.1工程竣工验收合格，双方办理了工程移交手续；11.2.2合同解除后，双方办理了相关手续；11.2.3合同约定的期限届满。11.3合同失效后的处理事项：11.3.1双方应按照合同约定履行完毕剩余义务；11.3.2双方应互相退还已收到的对方提供的财物；11.3.3双方应对合同终止后的遗留问题协商解决。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任；13.2不可抗力的认定及后果处理，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定；14.1.2双方应相互配合，共同推进工程进展；14.1.3双方应保持密切沟通，及时解决工程过程中出现的问题。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，由于合同约定或实际情况需要，引入除甲乙方以外的第三方机构或个人，参与合同的履行、监督、协调等工作。第三方可以是中介方、评估方、监理方等，其介入目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，避免合同纠纷。1.2第三方介入的条件：1.2.1甲乙方在合同中约定需要第三方介入的事项；1.2.2合同履行过程中，甲乙方协商一致认为需要第三方介入；1.2.3由于不可抗力或其他特殊情况，甲乙方请求第三方介入。第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后的责任分配：2.1.1第三方介入不影响甲乙方的合同责任，甲乙方的权利义务不因第三方介入而改变；2.1.2第三方应按照合同约定或甲乙方协商的要求，履行其介入职责；2.1.3第三方因履行介入职责产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担。第三方介入的具体职责和权限3.1第三方介入的具体职责：3.1.1第三方应根据合同约定或甲乙方协商的要求，对工程质量、进度、安全等方面进行监督、检查和评估；3.1.2第三方应及时向甲乙方报告介入过程中的发现和建议；3.1.3第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，提供专业意见。3.2第三方介入的权限：3.2.1第三方有权对合同履行过程中的相关信息和资料进行查阅、复制；3.2.2第三方有权对工程现场进行查验、测量、拍照等；3.2.3第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额：4.1.1第三方仅对其介入职责范围内的行为负责，对于非其职责范围内的事项，不承担责任；4.1.2第三方因履行介入职责产生的损失，由甲乙方按照合同约定承担；4.1.3第三方对甲乙方提供的信息、资料和数据，应予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。4.2第三方介入的免责事项：4.2.1第三方不承担由于不可抗力导致的合同履行困难、延误或中断的责任；4.2.2第三方不承担因甲方违反合同约定导致的损失责任；4.2.3第三方不承担因乙方违反合同约定导致的损失责任。第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：5.1.1第三方应独立于甲乙方，公正客观地履行介入职责；5.1.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的工作；5.1.3第三方的工作结果，甲乙方应予以认可，并按照合同约定支付相关费用。5.2第三方与丙方：5.2.1第三方与丙方的关系，按照合同约定或甲乙方协商确定；5.2.2丙方应协助第三方履行介入职责，提供必要的便利条件；5.2.3丙方对第三方的工作结果，应予以认可，并按照合同约定支付相关费用。第三方介入的合同修改和补充6.1第三方介入的合同修改：6.1.1甲乙方因第三方介入需要对合同进行修改的，应按照合同约定的变更程序进行；6.1.2合同修改内容应明确第三方介入的职责、权限、责任限额等；6.1.3合同修改后，甲乙方应重新签署或以补充协议的形式确认。6.2第三方介入的合同补充：6.2.1甲乙方因第三方介入需要对合同进行补充的，应按照合同约定的补充程序进行；6.2.2合同补充内容应明确第三方介入的职责、权限、责任限额等；6.2.3合同补充后，甲乙方应重新签署或以补充协议的形式确认。第三方介入的终止和退出7.1第三方介入的终止：7.1.1合同约定的事项完成后，第三方介入终止；7.1.2甲乙方协商一致，解除第三方介入；7.1.3第三方因不可抗第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方签署的正式合同文本，规定了合同主体、工程概述、合同金额、工程进度及工期、各方义务与责任、违约责任、争议解决等条款。2.工程图纸：甲方提供的工程图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细说明了工程的具体范围和施工要求。3.工程量清单：甲方提供的工程量清单，详细列出了工程中涉及的各项工作内容、数量和单价，作为计算工程总价的依据。4.支付凭证：双方在合同履行过程中，乙方提交的各项工程进度报告和工程量清单，以及甲方支付工程款项的凭证。5.工程进度报告：乙方定期提交的项目进展报告，包括工程进度、现场照片、施工人员名单等，用以证明乙方正在按照合同约定履行工程。6.工程量确认单：甲方对乙方提交的工程量清单进行核对后，确认工程量及工程款支付的文件。7.设计变更通知书：甲方对原工程设计方案进行变更时，向乙方发出的书面通知，说明变更的内容和原因。8.施工许可证：乙方在工程开工前，向有关部门申请的施工许可证，作为工程施工的法律依据。9.安全生产责任书：乙方与施工人员签订的安全生产责任书，明确了施工人员的安全责任。10.工程竣工报告：乙方在工程竣工后提交的竣工报告，包括工程质量评估、竣工图纸、竣工决算等。11.工程验收报告：甲方组织相关部门对工程进行竣工验收，形成