2024年XX地块商住综合体工程承揽协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地块商住综合体工程承揽协议版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽方1.2发包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条合同的履行6.1承揽方的义务6.2发包方的义务第七条变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承揽方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3附件第十三条附则13.1名词解释13.2合同的修改和补充13.3合同解除后的处理第十四条签字盖章14.1承揽方签字盖章14.2发包方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽方1.1.1承揽方全称：_____________1.1.2承揽方地址：_____________1.1.3承揽方法人代表：_____________1.1.4承揽方联系人：_____________1.1.5承揽方联系电话：_____________1.2发包方1.2.1发包方全称：_____________1.2.2发包方地址：_____________1.2.3发包方法人代表：_____________1.2.4发包方联系人：_____________1.2.5发包方联系电话：_____________第二条工程概况2.1工程名称：2024年地块商住综合体工程2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。第三条合同金额3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元3.2付款方式：________________3.3付款进度：根据工程进度分阶段支付。具体支付时间和比例由双方在补充协议中约定。第四条工程期限4.1开工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工程延期：4.3.1因承揽方原因导致工程延期，承揽方应支付违约金，违约金计算方式为：_____________4.3.2因发包方原因导致工程延期，发包方应支付违约金，违约金计算方式为：_____________第五条工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关国家标准执行。5.2质量验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收不合格的，承揽方应负责整改直至达到验收标准。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承揽方应按合同约定对工程进行保修，保修期限为：_____________。第六条合同的履行6.1承揽方的义务：6.1.1按合同约定完成工程，并保证工程质量。6.1.2按合同约定时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。6.1.3遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。6.2发包方的义务：6.2.1按时提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。6.2.2按时支付合同价款，配合承揽方完成工程进度。6.2.3提供必要的施工手续和施工证件，确保工程顺利施工。第七条变更与解除7.1合同变更：7.1.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订补充协议。7.1.2合同变更不得影响工程质量和工程进度。7.2合同解除：7.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2合同解除后，承揽方应按照合同约定承担相应的违约责任。7.2.3合同解除后，未支付的款项应按照合同约定进行结算。第八条违约责任8.1承揽方的违约责任8.1.1未按合同约定时间节点完成工程进度，视为违约，应支付违约金，违约金计算方式为：_____________8.1.2工程质量不符合合同约定，承揽方应负责整改，并支付违约金，违约金计算方式为：_____________8.1.3违反国家法律法规，造成安全事故的，承揽方应承担全部责任和相应罚款。8.2发包方的违约责任8.2.1未按时支付合同价款，视为违约，应支付违约金，违约金计算方式为：_____________8.2.2未按合同约定提供施工场地或施工条件，导致工程延期或停工的，应支付违约金，违约金计算方式为：_____________第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：_____________9.3仲裁费用：仲裁费用按照_____________的标准承担。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：_____________第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，合同即告终止。12.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、补充协议等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条附则13.1名词解释：本合同所使用的名词、术语，如有未尽事宜，双方可协商补充。13.2合同的修改和补充：合同履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充合同内容，应由双方协商一致，并签订补充协议。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定处理未了事宜。第十四条签字盖章14.1承揽方签字盖章：________________（授权代表签字）：日期：____年__月__日14.2发包方签字盖章：________________（授权代表签字）：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应符合国家规定的设计标准和要求，并由双方确认无误后方可施工。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程的技术要求、材料要求、施工工艺、质量标准等，说明书应由双方确认无误后方可施工。附件三：补充协议详细要求和说明：补充协议应包括合同的变更、解除、终止等条款，协议应由双方签字盖章后生效。附件四：施工许可证详细要求和说明：施工许可证是由有关部门颁发的，允许施工的法定文件。施工许可证应由发包方负责办理，并交由承揽方保管。附件五：安全生产许可证详细要求和说明：安全生产许可证是由有关部门颁发的，允许施工单位进行施工的法定文件。安全生产许可证应由承揽方负责办理，并交由双方共同保管。附件六：质量保修书详细要求和说明：质量保修书是承揽方对工程质量进行的承诺，应包括保修范围、保修期限、保修费用等内容，并由双方签字盖章后生效。附件七：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于工程进度报告、工程验收报告、工程变更通知、工程结算书等，由双方确认无误后方可生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定时间节点完成工程进度。2.工程质量不符合合同约定。3.违反国家法律法规，造成安全事故。4.未按时支付合同价款。5.未按合同约定提供施工场地或施工条件。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按合同总价的一定比例计算。2.整改费用：由违约方承担。3.赔偿金额：按实际损失计算。示例说明：1.若承揽方未按合同约定时间节点完成工程进度，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×1%。2.若工程质量不符合合同约定，承揽方应负责整改，并支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×2%。3.若承揽方违反国家法律法规，造成安全事故，承揽方应承担全部责任和相应罚款。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.承揽方：承担工程承揽责任的一方。3.发包方：委托他人完成工程建设的一方。4.工程进度：工程按计划进行施工的时间顺序。5.工程质量：工程满足设计文件、技术规范和合同要求的能力。6.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。7.安全事故：在生产过程中造成人员伤亡、财产损失的事件。8.法律适用：合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适