2024年个性化车库租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个性化车库租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3禁止行为第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养周期第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知6.3转租费用分配第七条租赁物的退回7.1退回时间7.2退回条件7.3退回后的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖地第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条特殊情况的处理12.1不可抗力12.2法律变化12.3其他特殊情况第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单租赁物品清单如下：1）个性化车库一座，车库尺寸为长×宽×高（具体尺寸以实际交付的车库为准），车库门为遥控式电动门；2）车库内附带的配套设施：照明系统、监控系统、通风系统等；3）其他双方约定纳入租赁范围的物品。1.2租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。1.3租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付周期为一个月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日将租金转账至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围乙方仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物用于非法用途或者破坏租赁物的结构及功能。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。4.2保养责任甲方负责对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常运行。4.3维修保养周期甲方至少每半年对租赁物进行一次全面维修和保养。第五条租赁物的保险5.1保险责任甲方负责为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。5.2保险费用保险费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.3保险理赔如租赁物发生意外损失或者损坏，甲方应及时向保险公司报案并按照保险公司的要求处理理赔事宜。第六条租赁物的转租6.1转租条件乙方如需转租租赁物，需征得甲方的书面同意。6.2转租通知乙方应在转租前至少提前一个月通知甲方。6.3转租费用分配乙方转租所得的费用归乙方所有，但应扣除乙方应支付给甲方的租金。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按约定时间支付租金、擅自改变租赁物用途或结构、未经甲方同意转租租赁物等行为，均视为违约。8.2违约责任承担乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。8.3违约金计算违约金计算方式为：当月租金×200%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.3诉讼管辖地诉讼管辖地为甲方所在地。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务。第十一条合同的转让11.1转让条件乙方如需转让合同权利义务，需征得甲方的书面同意。11.2转让程序乙方应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，乙方与受让人签订转让协议。11.3转让后的责任承担合同转让后，受让人取代乙方履行合同义务，但乙方对转让前的合同义务承担连带责任。第十二条特殊情况的处理12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2法律变化如因法律变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据变化后的法律调整合同内容。12.3其他特殊情况其他特殊情况需双方协商处理，本着公平、公正、合理的原则解决。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止合同终止条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方有权解除合同；4）其他法律规定的情形。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，补充约定。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出个性化车库的所有组成部分和设施，以及任何其他双方约定纳入租赁范围的物品。附件二：保险单证提供保险单的复印件，证明甲方已为租赁物购买保险。附件三：付款凭证提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的证明文件。附件四：维修保养记录记录甲方对租赁物进行的维修保养的详细情况，包括维修保养的日期、内容、费用等。附件五：转租协议如果乙方进行转租，需提供转租协议的复印件，证明已得到甲方书面同意。附件六：变更解除协议如果合同内容发生变更或解除，需提供变更解除协议的复印件，证明双方已协商一致并签字确认。附件七：转让协议如果乙方进行合同转让，需提供转让协议的复印件，证明已得到甲方书面同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方擅自改变租赁物用途或结构；3.乙方未经甲方同意转租租赁物；4.其他双方在合同中约定的违约行为。违约责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用；3.乙方转租未经甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的租金及违约金；4.其他双方在合同中约定的违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。如果乙方擅自改变租赁物的用途或结构，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。如果乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的租金及违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的个性化车库及配套设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.转租：指乙方在租赁期间将租赁物转租给他人的行为。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。5.保险：指甲方为租赁物购买的保险，用以保障租赁物的安全。6.违约金：指