二零二四年度上海浦东新区商业楼宇装修设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海浦东新区商业楼宇装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条合同范围与工程内容2.1装修设计范围2.2施工范围2.3工程内容明细第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付凭证第四条工期与进度计划4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3关键节点进度计划4.4工期延误与调整第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准5.4安全标准第六条变更管理6.1变更申请6.2变更审批6.3变更导致的费用调整6.4变更对工期的影响第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约7.4违约导致的损失赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条保险责任9.1乙方负责投保的保险9.2丙方负责投保的保险9.3保险理赔程序第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的义务履行第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同履行障碍12.3不可抗力后果的处理第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同的补充与修改14.4合同解除14.5合同的权利义务转让14.6合同的继承14.7双方确认的其它事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：上海浦东新区商业楼宇开发有限公司，法定代表人：，地址：上海市浦东新区路号。1.2乙方名称：装修设计有限公司，法定代表人：，地址：上海市区路号。1.3丙方名称：建筑施工有限公司，法定代表人：，地址：上海市区路号。1.4术语定义1.4.1甲方：指上海浦东新区商业楼宇开发有限公司。1.4.2乙方：指装修设计有限公司。1.4.3丙方：指建筑施工有限公司。1.4.4合同：指二零二四年度上海浦东新区商业楼宇装修设计与施工合同。1.4.5工程：指本合同约定的装修设计与施工项目。第二条合同范围与工程内容2.1装修设计范围：包括但不仅限于室内空间布局、装修风格、材料选型、家具配置、照明设计、室内绿化等。2.2施工范围：包括但不仅限于土建施工、水电安装、装饰施工、设备安装、家具安装等。2.3工程内容明细2.3.1设计阶段：完成概念设计、方案设计、施工图设计、设计变更等。2.3.2施工阶段：按照施工图进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.3.3验收阶段：工程完工后，进行验收，确保工程质量符合合同约定。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整），详细金额见附件一。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款3.3.1设计阶段付款：设计完成后，支付设计费的50%。3.3.2施工阶段付款：每个施工节点完成后，支付该节点工程款的50%。3.3.3验收阶段付款：工程验收合格后，支付剩余的5%。3.4最终付款3.4.1合同约定的付款条件满足后，甲方向乙方支付合同总价款的95%。3.4.2乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付乙方税金。3.5支付凭证3.5.1甲方支付款项时，需提供转账凭证。3.5.2乙方提供发票后，甲方支付税金。第四条工期与进度计划4.1计划开工日期：2024年X月X日。4.2计划竣工日期：2024年X月X日。4.3关键节点进度计划4.3.1设计阶段：自合同签订之日起X个月内完成设计。4.3.2施工阶段：自设计完成后X个月内完成施工。4.3.3验收阶段：自工程完工之日起X个月内完成验收。4.4工期延误与调整4.4.1因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件二。4.4.2因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件二。4.4.3不可抗力事件导致的工期延误，按双方约定处理。第五条设计与施工要求5.1设计要求5.1.1乙方应按照甲方提供的需求进行设计，确保设计符合功能、美观、环保等要求。5.1.2乙方应提供完整的设计文件，包括概念设计、方案设计、施工图等。5.2施工要求5.2.1丙方应按照乙方提供的设计文件进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。5.2.2丙方应按照我国相关法律法规进行施工，确保工程安全。5.3质量标准5.3.1工程质量应符合我国相关法律法规、行业标准及合同约定。5.3.2乙方应负责对施工过程进行监督，确保工程质量。5.4安全标准5.4.1丙方应按照我国相关法律法规进行施工，确保工程施工安全。5.4.2丙方应制定施工现场安全防护措施，防止安全事故发生。第八条保险责任8.1乙方负责投保的保险8.1.1乙方应在施工前向保险公司投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价款的110%。8.1.2乙方应在投保后提供保险单副本给甲方备案。8.2丙方负责投保的保险8.2.1丙方应在施工前向保险公司投保人身意外伤害险，保险金额不低于乙方可索赔的最高金额。8.2.2丙方应在投保后提供保险单副本给甲方备案。8.3保险理赔程序8.3.1发生保险事故后，乙方和丙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。8.3.2甲方应在收到保险公司理赔款后，按照合同约定将相应款项支付给乙方和丙方。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应在合同生效后X日内，按照约定履行合同义务。9.2合同变更程序9.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等。9.3合同终止条件9.3.1双方协商一致，可以终止合同。9.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以终止合同。9.4合同终止后的义务履行9.4.1合同终止后，乙方应按照甲方要求，移交给甲方所有与工程相关的文件、资料。9.4.2合同终止后，丙方应按照甲方要求，完成剩余的施工工作。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.1.2双方在合同履行过程中形成的与工程相关的设计文件、施工方案等。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。10.3保密期限10.3.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后X年失效。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决机构。11.3诉讼或仲裁地点11.3.1双方选择诉讼解决争议时，诉讼地点为合同签订地。11.3.2双方选择仲裁解决争议时，仲裁地点为合同签订地。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。12.1.2不可抗力事件应是无法预见、无法避免、无法克服的。12.2不可抗力导致的合同履行障碍12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。12.2.2不可抗力事件导致工期延误时，工期应相应顺延。12.3不可抗力后果的处理12.3.1双方应提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等。12.3.2双方应按照合同约定，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响及处理方式。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同中未约定争议解决方式，则应通过友好协商解决。13.2.2第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念14.1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的各方。14.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、保险公司等。14.2第三方介入的conditions&scenarios14.2.1第三方介入的条件14.2.1.1第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并在合同中明确介入条件和范围。14.2.1.2第三方介入应符合相关法律法规和行业标准。14.2.2第三方介入的场景14.2.2.2施工阶段：第三方监理方进行现场监督、检查工程质量、安全等。14.2.2.3验收阶段：第三方验收方对工程进行最终的验收，确认工程质量符合合同要求。14.2.3第三方介入的程序14.2.3.1甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。14.2.3.2第三方介入前，应向甲方、乙方、丙方提交详细的介入计划和方案。14.2.3.3甲方、乙方、丙方应对第三方介入进行评估，确认其符合合同目的和利益。14.3第三方责任限额14.3.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，对自己介入的行为负责。14.3.2第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入费用。14.3.3第三方如因故未能履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行违约金等。14.4第三方与其他各方的关系14.4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，应以书面协议为准。14.4.2第三方不应干预甲方、乙方、丙方之间的合同履行，除非合同另有约定。14.4.3甲方、乙方、丙方应相互配合，确保第三方的顺利介入和合同的顺利履行。14.5第三方介入的额外条款及说明14.5.1第三方介入不得影响合同价款，除非合同另有约定。14.5.2第三方介入不得导致合同工期延误，除非合同另有约定。14.5.3第三方介入的相关费用，包括但不限于第三方费用、协调费用等，应由甲方、乙方、丙方协商承担。14.5.4第三方介入不得改变合同约定的甲乙方权利义务，除非合同另有约定。14.6第三方介入的变更与终止14.6.1第三方介入的变更14.6.1.1变更第三方介入的条件、范围、费用等，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。14.6.2第三方介入的终止14.6.2.1终止第三方介入的条件和程序，应由甲方、乙方、丙方协商确定。14.6.2.2第三方终止介入后，应将其与合同履行相关的职责、义务等转移给甲方、乙方、丙方。14.7第三方介入的违约处理14.7.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。14.7.2第三方如因违约导致损失，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿损失。14.8第三方介入的保险责任14.8.1第三方应为自己介入的行为购买必要的保险，并保证保险的有效性。14.8.2第三方如未能购买保险或保险无效，应承担因此产生的风险和损失。14.9第三方介入的保密义务14.9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。14.9.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。14.10第三方介入的不可抗力14.10.1第三方如因不可抗力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同总价款明细表详细列出合同总价款的各项费用，包括设计费、施工费、材料费、人工费等。附件二：设计文件包括概念设计、方案设计、施工图等，需满足甲方要求并符合相关法律法规。附件三：施工方案详细列出施工过程中的各个节点、施工方法、施工工艺等。附件四：材料合格证书列出施工所需材料的合格证书，确保材料质量符合国家标准。附件五：施工人员名单提供施工人员的详细名单，包括姓名、工种、职业资格等。附件六：保险单副本提供乙方和丙方所投保的保险单副本，以确保保险的有效性。附件七：进度计划详细列出工程各阶段的计划日期，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件八：变更协议如有合同变更，需提供变更协议，详细记录变更的内容、范围、价格等。附件九：违