2024中介二手房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介二手房合同范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份1.6房屋所有权证号2.中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务费用2.3中介服务期限3.买方信息3.1买方姓名3.2买方联系方式3.3买方身份证号3.4买方购买目的4.卖方信息4.1卖方姓名4.2卖方联系方式4.3卖方身份证号4.4卖方出售原因5.房屋交易价格5.1房屋成交价格5.2定金金额5.3首付款金额5.4贷款金额5.5还款方式6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户时间6.3过户费用承担方7.房屋维修责任7.1房屋维修责任主体7.2维修项目范围7.3维修费用承担方8.合同的履行与违约8.1合同履行期限8.2违约责任8.3违约金金额9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更或解除的程序11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1双方的其他约定内容13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋照片14.签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3中介公司签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅1.4房屋楼层：层1.5房屋建造年份：年1.6房屋所有权证号：第二条中介服务内容2.1中介服务范围：提供房屋买卖居间服务，协助双方完成房屋交易及相关手续。2.2中介服务费用：人民币元整（￥），其中包含元为信息服务费，元为交易服务费。2.3中介服务期限：自双方签订本合同之日起至房屋交易完成之日止。第三条买方信息3.1买方姓名：3.2买方联系方式：手机：，邮箱：3.3买方身份证号：3.4买方购买目的：自住第四条卖方信息4.1卖方姓名：4.2卖方联系方式：手机：，邮箱：4.3卖方身份证号：4.4卖方出售原因：搬家出国第五条房屋交易价格5.1房屋成交价格：人民币万元整（￥），其中包含万元为房价，万元为装修款。5.2定金金额：人民币万元整（￥），买方在签订本合同之日起三个工作日内支付。5.3首付款金额：人民币万元整（￥），买方在年月日前支付。5.4贷款金额：人民币万元整（￥），买方自行办理贷款手续。5.5还款方式：按月还款，具体还款方式及还款银行由买方与贷款银行协商确定。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋钥匙交付给买方。6.2房屋过户时间：自房屋交付之日起个工作日内，双方共同办理房屋过户手续。6.3过户费用承担方：买方第八条合同的履行与违约8.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交易完成之日止。8.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3违约金金额：违约方应支付给对方人民币万元整（￥）作为违约金。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致。10.2合同解除条件：在合同履行期限内，如卖方不能按照约定交付房屋，或买方不能按照约定支付购房款项，对方有权解除合同。10.3合同变更或解除的程序：变更或解除合同必须书面协议，并由双方签字盖章确认。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同签字盖章之日起。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式肆份，卖方、买方、中介方各执壹份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋照片第十四条签字盖章14.1买方签字：14.2卖方签字：14.3中介公司签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为房屋权属证明，附件一需在合同签订后由卖方提供。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为买卖双方身份证明，附件二需在合同签订后由双方提供。附件三：房屋照片附件要求：照片需清晰、完整，反映房屋实际状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付房屋。2.卖方未能提供合法的房屋权属证明。3.买方未能按照约定时间支付购房款项。4.买方未能按照约定完成贷款手续。5.双方未能按照约定时间办理房屋过户手续。违约责任认定：1.卖方违约：每延迟交付一日，应支付买方违约金人民币元整（￥）。示例说明：如果卖方延迟交付房屋超过约定的交付时间，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方违约：未能按照约定时间支付购房款项，每延迟支付一日，应支付卖方违约金人民币元整（￥）。示例说明：如果买方未能按时支付购房款项，卖方有权要求买方支付违约金。3.双方违约：未能按照约定时间办理房屋过户手续，每延迟办理一日，双方应共同支付违约金人民币元整（￥）。示例说明：如果双方未能按时办理房屋过户手续，双方应共同支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。在本合同中的应用：作为房屋权属证明，房屋所有权证是交易过程中必要的文件。2.居间服务：指中介方在房屋买卖过程中，为买卖双方提供促成交易的服务。在本合同中的应用：中介方提供房屋买卖居间服务，协助双方完成房屋交易及相关手续。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：违约方应支付给对方人民币万元整（￥）作为违约金