2024年度租赁合同协议（房屋）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同协议（房屋）本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁物的使用5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的禁止使用第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租8.1承租人是否允许转租8.2转租的条件及程序第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件9.2合同提前解除的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋损坏赔偿责任第十四条合同的签订、变更和解除14.1合同签订日期14.2合同变更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或违约行为，出租人应在内退还押金。第五条租赁物的使用5.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2租赁物的禁止使用：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害他人利益。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的正常维护和修理。6.2承租人的维修责任：承租人负责日常小修和小损的维修，如灯泡更换、水龙头修理等。第七条保险责任7.1出租人的保险责任：出租人应购买房屋保险，保障租赁物的安全。7.2承租人的保险责任：承租人应购买个人财产保险，保障自身财产的安全。第八条转租8.1承租人是否允许转租：承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件及程序：承租人转租房屋时，需与第三方签订转租合同，并保证第三方符合租赁物的使用条件。转租合同应报出租人备案，出租人享有优先购买权。第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件：在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前天通知承租人。9.2合同提前解除的程序：双方协商一致后，签订提前解除合同协议，并按照协议约定的方式处理后续事宜。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订之日起内，将租赁物交付给承租人。交付时，双方应共同检查租赁物，确认无误后签字确认。13.2房屋返还时间及条件：合同到期或提前解除合同后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。返还时，双方应共同检查租赁物，确认无误后签字确认。13.3房屋损坏赔偿责任：承租人因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的签订、变更和解除14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同解除程序：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或机构。第三方介入是指在租赁过程中，第三方以某种形式参与合同的履行或与合同有关的事宜。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、法律诉讼参与方等。第三条第三方责任3.1第三方介入的事宜由第三方负责履行，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行不当或违约，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入的事宜，应提前通知甲乙双方，并征得同意。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准。第三方不应有任何侵害甲乙方利益的行为。6.2第三方如违反本合同或书面协议，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事宜完成后，第三方应退出合同的履行，甲乙双方继续履行本合同。7.2第三方退出时，应与甲乙双方办理相关手续，包括但不限于交付租赁物、结算费用等。第八条第三方介入的变更8.1第三方如因故不能继续履行合同，甲乙双方有权要求第三方更换或解除合同。8.2第三方更换或解除合同时，应提前通知甲乙双方，并征得同意。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的事宜如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。10.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的书面协议，以备不时之需。本附加说明与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。本附加说明一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋维修记录附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：房屋保险单附件七：转租合同附件八：第三方介入协议附件九：房屋交付验收单附件十：房屋返还验收单附件十一：房屋损坏赔偿协议附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权或合法使用权。附件二：房屋租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任等内容。附件三：房屋维修记录要求：记录房屋的维修历史，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、、等支付凭证。附件五：押金支付凭证要求：提供押金支付的银行转账记录、、等支付凭证。附件六：房屋保险单要求：提供出租人购买的房屋保险单副本，明确保险金额、保险期限等内容。附件七：转租合同要求：承租人转租房屋时，提供与第三方签订的转租合同副本。附件八：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、介入的事宜、责任限额、违约责任等内容。附件九：房屋交付验收单要求：记录房屋交付时双方确认的房屋状况，包括房屋设施、损坏情况等。附件十：房屋返还验收单要求：记录房屋返还时双方确认的房屋状况，包括房屋设施、损坏情况等。附件十一：房屋损坏赔偿协议要求：明确房屋损坏赔偿的责任、赔偿金额、赔偿方式等内容。附件十二：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、日期、双方的权利义务等内容。附件十三：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、双方的权利义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未按约定履行维修责任。2.承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.承租人未得到出租人书面同意擅自转租。4.出租人未按约定解除合同或未按约定履行合同义务。5.第三方未按约定履行介入事宜或未按约定承担责任。责任认定标准：1.违约行为导致甲乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或双方协商的方式，承担赔偿责任。3.违约方的赔偿责任包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、违约金等。示例说明：1.如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，或解除合同并要求承租人赔偿损失。3.如承租人未得到出租人书面同意擅自转租，出租人可以解除合同并要求承租人承担违约责任。4.如第三方未按约定履行介入事宜，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同协议（房屋）1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋使用7.1房屋使用规定7.2禁止行为第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更手续第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除手续第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费用承担13.3房屋交付及验收第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，七个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等第六条保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担第七条房屋使用7.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施7.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品，不得擅自转租或转让合同权益第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意8.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同变更手续：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）租赁期内，出租人需解除合同的，应提前三个月通知承租人；（3）租赁期内，承租人需解除合同的，应提前一个月通知出租人；（4）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除手续：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：合同签订地第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理费由承租人承担13.2水电费用承担：水电费用由承租人承担13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损；如有损坏，双方协商解决第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：双方签订书面合同，并满足合同约定的生效条件14.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自租赁开始日期起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当租赁过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入条件和方式。2.2甲乙双方应选定具备相关资质和信誉的第三方，并确保第三方能够按照合同约定履行相关义务。第三条第三方责任3.1第三方应承担其在合同约定的范围内的责任和义务，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的费用和责任限额应在服务协议中明确，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以降低因第三方原因导致的风险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系，第三方并非合同当事人，但其履行情况影响到甲乙双方的权益。5.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并有权对第三方的不当行为提出异议。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方，并征得对方的同意。6.2变更或解除服务协议不影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同的履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方未履行与第三方约定的事项，导致第三方未能按约定履行义务的，甲乙双方应承担相应责任。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁房屋相关的信息，并确保第三方能够正常履行其义务。9.2甲乙双方应保证第三方在履行其义务过程中，不侵犯他人的合法权益。第十条第三方介入对其他各方权益的影响10.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。10.2第三方介入不影响其他合同当事人的权益，甲乙双方应确保第三方按照合同约定行事。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方应在合同中增加第三方介入的附加条款，明确第三方的责任、义务和权益。11.2附加条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。第十二条第三方介入的说明和培训12.1甲乙双方应向第三方说明合同的内容和要求，确保第三方能够正确履行其义务。12.2甲乙双方可对第三方进行必要的培训，以提高其服务质量和效率。第十三条第三方介入的监督和评估13.1甲乙双方应定期对第三方介入的情况进行监督和评估，确保第三方的服务符合合同要求。13.2甲乙双方可根据实际情况调整与第三方的合作方式和条件。第十四条第三方介入的终止14.1合同终止后，甲乙双方与第三方的服务协议相应终止。14.2第三方在合同终止后应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋平面图附件四：家具和电器清单附件五：物业管理协议附件六：水电费支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：租金支付记录附件九：维修服务协议附件十：保险单据附件十一：第三方服务协议附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：违约金计算公式附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书复印件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：包含租赁房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任等内容的书面合同。附件三：房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的布局和结构，以便承租人了解房屋实际情况。附件四：家具和电器清单详细要求：列明租赁房屋内提供的家具和电器清单，以及其状态和数量。附件五：物业管理协议详细要求：提供物业管理公司提供的物业管理协议，明确物业管理费的支付责任和物业管理公司的服务内容。附件六：水电费支付凭证详