2024房子租给宾馆合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的房屋包括上述全部内容。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，乙方按约定条件搬离房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的姓名或名称、地址和联系方式准确无误，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.明确房屋的描述和租赁期限，以免在租赁期满后产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的位置、结构和面积，并明确租赁期限，约定租赁期满后的处理方式。3.租金及支付方式的约定要明确，以免在支付租金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间和方式，约定支付租金的期限和滞纳金等事项。4.房屋使用及维修的责任要明确，以免在使用和维修房屋时产生纠纷。解决办法：在合同中约定乙方使用房屋的范围和禁止行为，以及甲方维修房屋的责任和时间。5.合同的解除和终止条件要明确，以免在解除和终止合产生纠纷。解决办法：在合同中约定提前解除和终止合同的条件、通知期限和赔偿责任等事项。6.合同未尽事宜的解决方式要明确，以免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定未尽事宜的处理方式，如双方可另行协商，并以书面形式补充。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有权人，有权收取租金并保管房屋。2.承租方：指租赁房屋的使用者，有权按照约定的条件使用和保管房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按照合同约定终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，不再享有合同权利和履行合同义务的行为。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给宾馆使用。2.宾馆经营者承租个人或企业的房屋以开展业务。补充条款：1.房屋交付：明确双方在合同开始时的房屋交付时间和条件，以及房屋的初始状态。2.房屋维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分，包括维修的范围、期限和费用等。3.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险理赔的责任和流程。4.转租规定：规定承租方是否可以将房屋转租给第三方，以及转租的条件和通知要求。5.提前终止合同：详细说明在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件、通知期限和赔偿责任。6.变更条款：允许双方在合同执行过程中，根据实际情况变更合同条款，需以书面形式确认。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的实际状况。3.租赁押金收据：