2024浙江房地产企业合同管理制度

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为一家合法成立的房地产企业，乙方为一家具备相关资质的服务提供商，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方房地产企业合同管理制度的相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.制定甲方房地产企业合同管理制度；2.对甲方合同管理人员进行培训和指导；3.协助甲方处理合同纠纷事宜；4.定期对甲方合同管理制度进行审查和修订。第二条服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条费用及支付1.乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。第四条付款方式1.甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%；2.乙方在完成本协议约定的服务内容后，向甲方提供相关服务成果，甲方再支付剩余的____%。第五条保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；2.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2.乙方未按照约定时间、质量完成服务内容的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第七条争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.服务内容明确：确保双方对乙方提供的服务内容有清晰的理解和共识，避免因服务内容不明确导致的纠纷。3.服务期限：注意服务期限的起止时间，确保双方约定的服务期限符合实际需求。4.费用及支付：明确服务费用及其支付方式和时间，确保甲方按时支付服务费用。5.保密义务：双方均有保密义务，需确保在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等得到严格保密。6.违约责任：了解违约责任的规定，确保在合同履行过程中尽量避免违约行为。7.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时、有效地解决问题。具体的解决办法：1.合同主体资格问题：在签订合同前，对甲方和乙方的企业资质、法人身份等进行核实，确保合同主体资格合法。2.服务内容不明确：通过详细描述服务内容、服务流程等方式，确保双方对服务内容有清晰的理解和共识。3.服务期限问题：在合同中明确服务期限的起止时间，如有需要，可与乙方协商调整服务期限。4.费用支付问题：设立明确的付款条款，如付款时间、付款方式等，确保甲方按时支付服务费用。5.保密义务问题：在合同中加入保密条款，明确双方保密义务及违约责任，加强对商业秘密的保护。6.违约责任问题：了解违约责任的规定，如发生违约行为，根据合同约定及法律规定，要求违约方承担相应的违约责任。7.争议解决问题：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，确保在发生争议时能够及时、有效地解决问题。法律名词及名词解释：1.房地产企业：指从事房地产开发、建设、销售、租赁等业务的企业。2.合同管理制度：指企业为规范合同签订、履行、变更、解除等环节而制定的系列规章制度。3.服务费用：指乙方为甲方提供合同管理服务所收取的费用。4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密的义务。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.甲方作为房地产企业，需要建立或完善合同管理制度。2.乙方作为专业服务提供商，为客户提供合同管理服务。补充条款：1.合同的变更和解除：明确在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和条件。2.不可抗力：定义不可抗力的范围和条件，以及情况下双方的义务和责任。3.知识产权：明确合同执行过程中产生的知识产权归属问题。4.强制性法律规定：指出合同执行过程中必须遵守的强制性法律规定。5.合同的转让：规定合同在双方同意的情况下可以进行转让的条件和程序。6.审计和监督：甲方对乙方服务的审计和监督权，以及乙方对甲方提供的资料和信息的审核权。7.数据保护和隐私：明确双方在处理和使用对方数据和个人信息时的保护义务。附件列表：1.乙方提供的合同管理制度文本。2.乙方提供的合同管理培训资料。3.乙