2024个人租房合同书样本

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应支付乙方相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.核实双方身份信息，确保甲乙双方为合法的出租人和承租人。解决办法：要求双方提供有效的身份证件，并进行核实。2.明确房屋具体位置、面积、结构等，确保租赁的房屋符合乙方需求。解决办法：在合同中详细描述房屋信息，并可实地查看房屋。3.约定租金支付时间、方式及滞纳金标准，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式及滞纳金标准。4.规定房屋使用、维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：在合同中明确甲乙双方对房屋使用、维修的责任。5.约定合同变更、解除条件及违约责任，确保合同履行过程中的权益保障。解决办法：在合同中明确合同变更、解除条件及违约责任。6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的妥善处理。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.房屋使用：指承租人在租赁期间对出租房屋及其附属设施的合理使用。8.维修责任：指出租人和承租人对于房屋及附属设施的正常维护和修理的责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。10.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商来解决问题的方式。11.诉讼：指当双方协商不成时，依法向人民法院提起的诉讼方式来解决纠纷。应用场合：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.个人承租他人房屋用于居住。3.房屋租赁双方为自然人且不存在中介机构。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏房屋设施，并遵守相关法律法规。如违反规定，乙方应承担相应责任。2.房屋改造条款：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动、装修。如乙方确需改造，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。3.房屋转租条款：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.保险条款：建议乙方购买租赁房屋财产保险，以保障自身利益。5.水电费用条款：明确水电费用的承担方式，如由甲方承担、乙方承担或双方按比例分担。6.维修责任补充条款：对于因自然损耗或使用不当导致的房屋及附属设施损坏，明确维修责任及费用承担。7.合同终