2024解除存量房产买卖合同协议

合同编号：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于：3.双方经过友好协商，决定自本协议生效之日起解除原合同，并同意按照本协议约定的方式处理原合同解除后的相关事宜。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条解除合同1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自本协议生效之日起，原合同解除，双方互不追究对方的违约责任。2.本协议生效后，解除方应将已收取的购房款（如有）如数退还给被解除方，双方互不追究。第二条处理房产1.本协议生效后，被解除方应按照原合同约定，将房产退还给解除方。2.解除方应在收到房产后，将房产过户至被解除方名下。第三条保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本协议保密义务自本协议生效之日起计算，至本协议解除或履行完毕之日止。第四条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。解除方（甲方）：__________被解除方（乙方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、住所地、法定代表人和联系人等。2.确认合同编号的正确填写，以保持合同的唯一性。3.确保合同中的日期、金额、房产地址等关键信息的准确填写。4.注意合同中涉及到的权利、义务和责任的具体内容，确保双方的权利和利益得到平衡保护。5.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。6.确保合同的签字（或盖章）是由具有授权的人员进行的，以保证合同的有效性。解决办法：1.对于合同信息的准确性问题，可以通过与合同方进行核实确认，或者提供相关证明文件进行验证。2.合同编号的错误可以通过对照合同模板进行修正，确保合同编号的准确性和唯一性。3.日期、金额和房产地址等关键信息的错误可以通过重新核对并提供正确的信息进行修正。4.对于合同条款的理解不清楚，可以通过与法律专业人士咨询或者与合同方进行进一步的解释和讨论，以确保双方对合同条款的理解一致。5.如果是授权问题，可以通过提供授权书或者授权文件来证明签字（或盖章）人员的授权情况。法律名词及名词解释：1.解除方：指原合同中约定有权解除合同的一方当事人。2.被解除方：指原合同中约定被解除合同的一方当事人。3.存量房产：指已经建成并投入使用的房产，不包括在建工程和新开发的房产。4.房产买卖合同：指一方将其房产转让给另一方，并由另一方支付相应价款的合同。5.合同解除：指合同双方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。6.购房款：指购买房产时，买方支付给卖方的款项。7.过户：指将房产所有权依法从一方转移至另一方的过程。8.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露的义务。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决争议的行为。10.依法：指根据中华人民共和国法律、法规的规定。应用场合：1.当解除方因特定原因需要解除与被解除方之间的存量房产买卖合。2.当双方同意解除原合同，并需要明确解除后的权利和义务时。3.当原合同无法继续履行，双方希望通过解除合同来避免进一步损失时。补充条款：1.解除费用：双方约定解除合同所需支付的费用，包括但不限于过户费用、律师费等。2.赔偿条款：如果合同解除是由于一方违约导致的，违约方需向守约方支付相应的赔偿金额。3.物业交割：明确房产交割的时间、地点和方式，以及相关费用的承担。4.税务处理：约定合同解除后，涉及的税务问题如何处理，包括但不限于税费的承担和缴纳。5.通知条款：明确一方解除合应向对方发出的通知方式和时间要求。附件列表：1.原《存量房产买卖合同》及其相关附件。2.房产权