2024土建承包合同模板

合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为土建项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的土建承包商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建土建项目事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程进度要求：________________1.6工程质量标准：________________第二条合同价格2.1乙方承建本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交工程预算，经甲方审核确认后执行。2.3乙方应严格按照双方确认的工程预算进行施工，如有超出预算部分，需提前征得甲方同意。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程规模、内容和质量标准完成施工任务。3.2乙方应按照合同约定的进度要求完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。3.4乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。第四条付款方式及时间4.1甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付合同价款。4.2甲方支付合同价款时，应扣除乙方已支付的预付款和质保金。4.3乙方应在收到甲方支付的合同价款后七个工作日内，向甲方提供相应金额的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.合同金额、工程内容、质量标准等关键条款需双方充分沟通，确保无歧义。解决办法：在合同签订前，双方详细阐述自己的需求和期望，就关键条款达成一致，并在合同中予以明确。3.乙方应按照合同约定的进度完成工程，如出现延迟，应承担违约责任。解决办法：甲方定期对工程进度进行跟踪，如有延迟，及时与乙方沟通，要求乙方采取措施加快进度。4.乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。解决办法：甲方对工程质量进行监督，如有质量问题，及时通知乙方，要求乙方按照约定进行修复和赔偿。5.双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。解决办法：双方设立专门的财务部门或人员，按照合同约定及时办理付款和收款事宜。6.如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，避免争议发生时双方产生分歧。法律名词及名词解释：1.土建项目：指建筑物的基础、结构、围护、装修等施工工程。2.合同总价：双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.工程预算：乙方根据工程规模、内容和质量标准编制的工程费用预算。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质保金：乙方在工程验收合格后，应保留的一定比例的合同价款，作为工程质量保证的费用。6.争议解决：解决合同双方在履行合同过程中发生的争议的过程。7.尽职调查：合同双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实、调查的行为。应用场合：1.适用于各类土建工程，如住宅、商业、工业等建筑项目。2.适用于土建工程的勘察、设计、施工、监理等环节。3.适用于双方为明确工程范围、质量标准、进度要求等合同条款而签订的协议。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容及其影响范围内的合同价款、进度等。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按约定进度进行，双方应协商调整工程进度和合同价款。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。3.知识产权：双方同意，工程过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。4.保密条款：双方约定保密合同内容和双方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.争端解决：如双方在合同履行过程中发生争端，应通过