2024年场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证场地符合乙方租赁用途，并按约定提供场地。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押场地。4.3乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用场地，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至终止合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确填写并确认合同方的详细信息，包括公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等，并可通过官方渠道查询核实。2.明确租赁场地及用途：详细描述租赁场地的位置、面积、设施等基本情况，并明确乙方的租赁用途，以避免后期因场地不符合要求导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明场地的具体情况，包括地理位置、面积、现有设施等，并明确乙方租赁场地的用途。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式，并注明逾期支付的滞纳金计算方式。4.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以避免因违约产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方的违约责任，包括违约行为的界定和违约责任的承担方式。5.争议解决：约定纠纷解决的方式和地点，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，并约定具体的管辖法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.中华人民共和国民法典：是我国最新的民事立法，取代了之前的合同法，规定了合同的订立、履行、变更、终止等法律制度。3.出租方：指将财产或权利出让给他人的一方，在本合同中为甲方。4.承租方：指从出租方处取得财产或权利使用权的另一方，在本合同中为乙方。5.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。6.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。8.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类型场地（如商业大厦、仓库、办公空间、展览馆等）的租赁。2.适用于短期和长期租赁。3.适用于个人、企事业单位、公司等不同主体之间的场地租赁。补充条款：1.场地特殊情况说明：如有特殊设施、环境要求等，应在合同中予以说明。2.保险条款：要求乙方购买相应的场地保险，保障租赁期间场地的安全。3.维修责任：明确甲方和乙方在租赁期间对场地设施的维修责任。4.变更条款：如合同双方同意提前终止或延长合同，需签订书面变更协议。5.违约解除合同：详细规定在违约情况下，双方有权解除合同的具体情形和程序。6.知识产权保护：明确双方在租赁期间对场地内知识产权的保护责任。7.保密条款：要求乙方对甲方场地的商业秘密、运营情况等信息予以保密。附件列表：1.场地现状照片或视频资料：用于记录场地租赁前的实际情况。2.甲方提供的设施清单：详细列出场地内由甲方提供的基础设施和设备