二零二四年农村集体土地征收补偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农村集体土地征收补偿合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（征收方）名称及法定代表人1.2：乙方（被征收方）名称及法定代表人第二条：征收土地范围2.1：征收土地的地理位置2.2：征收土地的面积2.3：土地用途及规划第三条：补偿标准3.1：土地补偿费标准3.2：房屋及附属设施补偿费标准3.3：搬迁补偿费标准3.4：其他补偿费标准第四条：补偿金额及支付方式4.1：补偿总额4.2：支付期限4.3：支付方式第五条：征收土地的交付5.1：交付时间5.2：交付条件第六条：合同的履行与监督6.1：双方履行合同的义务6.2：合同履行过程中的争议解决6.3：政府相关部门的监督第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密期限第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义10.2：不可抗力事件的处理第十一条：争议解决方式11.1：协商解决11.2：仲裁解决11.3：诉讼解决第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：合同生效的条件12.2：合同变更的条件12.3：合同解除的条件第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的份数14.1：合同正本份数14.2：合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（征收方）名称：中华人民共和国省市县人民政府1.1.1：甲方法定代表人：X1.2：乙方（被征收方）名称：X（村民）1.2.1：乙方法定代表人：X第二条：征收土地范围2.1：征收土地的地理位置：位于省市县乡（镇）村，东至路，南至河，西至山，北至街道范围内。2.2：征收土地的面积：总面积为平方米（具体面积以实际测量为准）。2.3：土地用途及规划：征收土地将用于城市基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展等公共利益项目。第三条：补偿标准3.1：土地补偿费标准：按照《中华人民共和国土地管理法》和《省土地征收补偿办法》的规定，征收耕地的土地补偿费标准为该耕地前三年平均年产值的16倍。3.2：房屋及附属设施补偿费标准：按照《省房屋征收补偿办法》的规定，对被征收的房屋及附属设施进行评估补偿。3.3：搬迁补偿费标准：按照《省搬迁补偿办法》的规定，对被征收人进行搬迁补偿。3.4：其他补偿费标准：根据实际情况，对其他损失进行合理补偿。第四条：补偿金额及支付方式4.1：补偿总额：根据第二条和第三条的规定，计算出的补偿总额。4.2：支付期限：自合同签订之日起日内，甲方一次性支付给乙方补偿总额。4.3：支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第五条：征收土地的交付5.1：交付时间：自合同签订之日起日内，乙方应将征收土地交付给甲方。5.2：交付条件：乙方应将土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施拆除，确保土地符合交付条件。第六条：合同的履行与监督6.1：双方履行合同的义务：甲方应按照约定支付补偿费用，乙方应按照约定交付土地。6.2：合同履行过程中的争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向甲方所在地的人民政府申请调解。6.3：政府相关部门的监督：本合同的履行接受国务院土地管理部门和省级土地管理部门的监督。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任：甲方未按照约定支付补偿费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金标准为应支付补偿费用的千分之五。7.2：乙方违约责任：乙方未按照约定交付土地的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金标准为应交付土地价值的千分之五。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.1.1：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2：合同变更内容不得违反法律法规、政策规定及合同的基本原则。8.1.3：合同变更后的内容应经相关部门批准。8.2：合同解除的条件8.2.1：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。8.2.2：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.3：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜。第九条：保密条款9.1：保密内容9.1.1：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2：保密期限9.2.1：双方对对方的保密内容承担永久保密的义务。第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义10.1.1：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2：不可抗力事件的处理10.2.1：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2：双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条：争议解决方式11.1：协商解决11.1.1：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。11.2：仲裁解决11.2.1：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3：诉讼解决11.3.1：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1：合同生效的条件12.1.1：合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2：合同变更的条件12.2.1：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3：合同解除的条件12.3.1：合同解除的条件按照第八条2.2款执行。第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项。第十四条：合同的份数14.1：合同正本份数：共壹份，双方各执壹份。14.2：合同副本份数：共肆份，分别送至相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的类型和人选。2.2：甲方和乙方应共同确定第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方选择的标准、评估程序、审计程序等。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行评估、审计或其他相关工作。3.2：第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规、政策规定和技术标准。3.3：第三方对其提供的服务结果承担法律责任。第四条：第三方介入的费用4.1：第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担。4.2：费用的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第五条：第三方介入的结果5.1：第三方介入的结果作为本合同履行的重要依据。5.2：甲方和乙方应按照第三方介入的结果进行相应的补偿或履行合同义务。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2：第三方独立承担法律责任，甲方和乙方不承担第三方介入过程中产生的任何法律责任。第七条：第三方责任限额7.1：第三方对因其介入行为造成的损失承担有限责任。7.2：第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第八条：第三方介入的变更与解除8.1：第三方介入的变更与解除应经甲乙双方协商一致。8.2：变更与解除第三方介入的条件和程序由甲乙双方约定。第九条：第三方介入的监督与调解9.1：甲方和乙方应对第三方介入的过程进行监督。9.2：如甲方和乙方对第三方介入的结果有争议，可协商确定争议解决方式。第十条：其他约定10.1：双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征收补偿标准详细列出土地征收的补偿标准，包括耕地、房屋、附属设施等的补偿费标准。附件二：搬迁补偿费标准详细列出搬迁补偿费的标准，包括搬迁费用、临时安置费用等。附件三：房屋及附属设施评估办法详细说明房屋及附属设施的评估程序和方法，包括评估机构的选择、评估标准的确定等。附件四：土地使用权证提供土地使用权证的复印件，作为合同附件。附件五：房屋所有权证提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件。附件六：征收土地交付确认书确认土地交付的时间、条件等内容的书面文件。附件七：补偿金额支付凭证提供补偿金额支付的银行转账凭证或其他支付凭证。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付补偿费用。2.乙方未按照约定交付土地。3.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付补偿费用的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应支付补偿费用的千分之五。2.乙方未按照约定交付土地的，应支付迟延交付违约金，违约金标准为应交付土地价值的千分之五。3.第三方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，具体责任根据第三方介入协议的约定确定。示例说明：如果甲方未按照约定支付补偿费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为补偿费用的千分之五。如果乙方未按照约定交付土地，甲方可以要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为土地价值的千分之五。如果第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方可以根据第三方介入协议的约定，要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年农村集体土地征收补偿合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指农村集体土地的征收方，具有土地征收权的政府部门或其授权的代表。1.2乙方：指被征收土地的农村集体组织或个人。第二条：土地征收范围与面积2.1甲方同意征收乙方位于地的集体土地，具体范围及面积详见附件一。第三条：征收补偿标准3.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及地方政府规定的标准计算，补偿费标准详见附件二。3.2地上附着物补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及地方政府规定的标准计算，补偿费标准详见附件三。3.3搬迁补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及地方政府规定的标准计算，补偿费标准详见附件四。第四条：征收补偿款的支付4.1甲方应在本合同签订之日起30日内，向乙方支付土地征收补偿款，具体金额详见附件五。4.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方要求办理土地权属变更手续。第五条：土地征收过程中的协调与配合5.1甲方应负责办理土地征收相关的行政审批手续。5.2乙方应积极配合甲方进行土地征收工作，提供必要的资料和证明文件。第六条：土地征收后的利用6.1甲方承诺在征收后的土地上进行合法、合理的开发利用，不得损害乙方合法权益。第七条：合同的履行与监督7.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，确保征收补偿工作的合法性、公正性。7.2乙方对甲方的征收补偿工作有权进行监督，提出意见和建议。第八条：违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付补偿款，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件六。8.2如乙方未按照本合同约定配合甲方进行土地征收工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。第九条：争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条：附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订地本合同签订地为市区（县）。第十四条：其他约定双方对本合同的内容无其他约定的，本合同的签订视为双方对征收补偿事项的充分理解和自愿约定。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指具有土地征收权的政府部门或其授权的代表，具体名称详见附件一。1.2乙方：指被征收土地的农村集体组织或个人，具体名称或姓名详见附件一。第二条：土地征收范围与面积2.1甲方同意征收乙方位于地的集体土地，具体范围及面积详见附件二。第三条：征收补偿标准3.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及地方政府规定的标准计算，补偿费标准详见附件三。3.2地上附着物补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及地方政府规定的标准计算，补偿费标准详见附件四。3.3搬迁补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及地方政府规定的标准计算，补偿费标准详见附件五。3.4甲方应根据实际情况，对乙方因征收土地所造成的其他损失给予相应补偿，具体补偿标准由双方另行协商确定。第四条：征收补偿款的支付4.1甲方应在本合同签订之日起30日内，向乙方支付土地征收补偿款，具体金额详见附件六。4.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方要求办理土地权属变更手续，并将土地权属证明交付给甲方。4.3甲方应确保补偿款的支付符合国家相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。第五条：土地征收过程中的协调与配合5.1甲方应负责办理土地征收相关的行政审批手续，并应及时向乙方提供审批进度和结果。5.2乙方应积极配合甲方进行土地征收工作，提供必要的资料和证明文件，并按照甲方的要求进行土地征收范围内的建筑物、设施等的拆除工作。5.3甲方应保证乙方的生产和生活秩序，尽量减少土地征收对乙方造成的影响。第六条：土地征收后的利用6.1甲方承诺在征收后的土地上进行合法、合理的开发利用，不得损害乙方合法权益。6.2甲方应在土地征收后，按照相关法律法规的规定，对乙方进行妥善安置，提供合适的居住和工作地点。第七条：合同的履行与监督7.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，确保征收补偿工作的合法性、公正性。7.2乙方对甲方的征收补偿工作有权进行监督，提出意见和建议。7.3甲方应定期向乙方通报土地征收补偿工作的进展情况，及时解决乙方提出的问题。7.4双方应共同成立土地征收补偿工作小组，负责具体协调、解决问题，确保合同的顺利履行。第八条：违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付补偿款，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件七。8.2如乙方未按照本合同约定配合甲方进行土地征收工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。8.3违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，并赔偿对方因此所遭受的直接经济损失及相应的间接损失。第九条：争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有判决。第十条：合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。10.3本合同的修改和解除不得影响乙方的合法权益，甲方应根据实际情况给予乙方相应的补偿。第十一条：合同的解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条：附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订地本合同签订地为市区（县）。第十四条：其他约定双方对本合同的内容无其他约定的，本合同的签订视为双方对征收补偿事项的充分理解和自愿约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各类机构、组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入：指在甲乙双方履行本合同时，因业务需要或其他原因，聘请第三方参与合同履行过程的行为。第十六条：第三方的选定与职责16.1甲方和乙方均有权根据合同履行需要，选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的委托协议。16.2第三方应按照甲乙双方的委托，履行相应的职责，并提供专业服务。16.3第三方应保持独立性，公正客观地提供服务，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。第十七条：第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的委托，完成约定的工作，并对其提供的服务承担责任。17.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法违规行为。17.3第三方应对其在履行合同过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。第十八条：第三方的责任限额18.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在委托协议中予以约定。18.2第三方仅对其在履行委托协议过程中发生的错误、遗漏或延误承担责任，对于合同外的损失或损害不承担责任。18.3甲方和乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和控制，以确保合同的顺利履行。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。19.2甲方和乙方对第三方的支付，不影响各自对对方的支付义务和责任。19.3第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为第三方对甲乙方的单独承诺或保证，不构成甲方或乙方对对方的承诺或保证。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1甲方和乙方均有权根据合同履行需要，变更或解除与第三方的委托协议。20.2甲方和乙方变更或解除第三方委托协议的，应提前通知对方，并协商处理后续事宜。20.3甲方和乙方变更或解除第三方委托协议的，不影响本合同的继续履行。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.3诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有判决。第二十二条：其他相关事项22.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和乙方的合法权益。22.2甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并按约定向第三方支付服务费用。22.3本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三