物业突发火灾应急预案

物业突发火灾应急预案一、前言

为确保我国物业在突发火灾时的应急处理能力，最大限度地减少火灾造成的人员伤亡和财产损失，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本预案。

二、组织机构及工作职责

本预案设立以下组织机构，明确各组工作职责，确保火灾发生时迅速、有序、有效地开展应急工作。

1、灭火行动组

（1）职责：

1)负责初期火灾的扑救工作；

2)确保消防设施设备正常运行；

3)配合消防部门进行火灾扑救。

（2）组成人员：

1)消防安全责任人；

2)消防安全管理人员；

3)消防设施操作人员；

4)志愿者消防队伍。

2、通信联络组

（1）职责：

1)建立与消防部门的通信联系；

2)负责火灾现场与各组之间的通信联络；

3)及时向上级报告火灾情况。

（2）组成人员：

1)消防安全管理人员；

2)通信设备操作人员；

3)志愿者。

3、疏散引导组

（1）职责：

1)制定疏散计划，明确疏散路线；

2)指挥、引导人员安全疏散；

3)统计疏散人数，确保不遗漏。

（2）组成人员：

1)消防安全管理人员；

2)安全保卫人员；

3)志愿者。

4、安全抢救组

（1）职责：

1)负责火灾现场的安全防护工作；

2)抢救受伤人员，提供紧急医疗救治；

3)负责现场物资的转移和保管。

（2）组成人员：

1)安全保卫人员；

2)医护人员；

3)志愿者。

5、现场警戒组

（1）职责：

1)维护火灾现场秩序；

2)设置警戒线，禁止无关人员进入；

3)协助消防部门调查火灾原因。

（2）组成人员：

1)安全保卫人员；

2)志愿者。

三、报警和接警程序

1、报警

（1）发现火灾或接到火灾报警信息的人员，应立即向当值消防管理人员报告，同时按照以下步骤进行报警：

1)拨打“119”火警电话，报告火灾情况，包括火灾发生地点、火势大小、是否有人员被困等；

2)使用火灾自动报警系统报警，若条件允许，可通过消防控制室报警；

3)利用广播、对讲机等通信工具，通知现场人员火灾发生，并启动应急预案。

（2）报警内容应包括：

1)火灾发生的时间、地点；

2)火势大小、燃烧物质、是否有人员被困；

3)报警人姓名、联系方式；

4)单位名称、地址。

2、接警

（1）消防控制室或消防安全管理人员接到火警报告后，应立即按照以下程序进行接警：

1)核实火灾情况，确认火灾报警的真实性；

2)启动应急预案，通知各组人员立即到位；

3)将火灾情况报告单位负责人和上级主管部门；

4)与消防部门保持联系，了解救援进展，提供必要的信息支持。

（2）接警后，消防控制室应做好以下记录：

1)报警时间、报警人、报警内容；

2)各组人员到位情况、应急措施实施情况；

3)消防部门出动情况、火灾扑救进展；

4)火灾原因、损失及人员伤亡情况。

（3）在火灾扑救过程中，接警人员应密切关注火场动态，及时向上级和各组通报相关信息，确保应急工作有序进行。同时，根据火灾发展态势，调整应急预案，确保灭火、疏散、抢救等工作的有效性。

四、应急疏散的组织与措施

1、应急疏散的组织

（1）疏散引导组负责组织、指挥和协调应急疏散工作，确保火灾发生时人员迅速、有序、安全地疏散。

（2）根据火灾发生的位置、火势蔓延方向和人员分布情况，提前制定疏散路线，明确疏散通道、安全出口和集合地点。

（3）在火灾发生时，疏散引导组成员应立即到达指定岗位，引导人员按照疏散路线进行疏散。

2、应急疏散措施

（1）火灾发生时，立即启动应急疏散广播系统，发布疏散指令，告知人员火灾情况、疏散路线和注意事项。

（2）开启所有安全出口，确保疏散通道畅通，禁止使用电梯，引导人员使用楼梯进行疏散。

（3）疏散过程中，疏散引导组成员要密切注意火势蔓延方向，及时调整疏散路线，避免人员误入火场。

（4）对行动不便的老人、儿童和残疾人提供必要的帮助，确保他们安全疏散。

（5）在集合地点清点疏散人数，确保不遗漏任何人员，并及时向上级报告。

（6）对于未及时疏散的人员，组织人员进行搜救，并将其安全引导至集合地点。

3、应急疏散注意事项

（1）保持冷静，遵守疏散秩序，听从疏散引导人员的指挥。

（2）低姿行走，用湿毛巾或衣物捂住口鼻，减少烟雾吸入。

（3）不要携带贵重物品，以免影响疏散速度。

（4）不要返回火场内抢救财物，确保自身安全为首要任务。

4、应急疏散培训与演练

（1）定期组织应急疏散培训，提高人员疏散意识和自救互救能力。

（2）定期开展应急疏散演练，检验疏散预案的实际效果，发现问题及时整改。

（3）通过演练，提高各组之间的协同配合能力，确保火灾发生时应急疏散工作的顺利开展。

五、扑救初期火灾的程序与措施

1、扑救初期火灾的程序

（1）发现火灾后，立即启动应急预案，灭火行动组成员迅速到位。

（2）确认火灾类型和火势大小，评估现场情况，确定扑救方案。

（3）使用最近的灭火器材进行初期火灾的扑救。

（4）立即报告消防控制室和现场负责人，保持通信联络。

（5）如火势无法控制，立即撤离现场，等待消防部门救援。

2、扑救初期火灾的措施

（1）灭火器材的使用：

1)根据火灾类型选择合适的灭火器，如干粉灭火器、二氧化碳灭火器等；

2)按照灭火器使用方法进行操作，注意灭火剂喷射方向和距离；

3)确保灭火器处于有效期内，定期检查和维护。

（2）初期火灾扑救技巧：

1)对准火焰根部喷射灭火剂，避免直接喷射到高温火焰；

2)从火源的外围开始扑救，逐渐向内围缩小火势；

3)避免正面冲击火焰，以免火势蔓延。

（3）安全防护措施：

1)在扑救初期火灾时，应佩戴防护装备，如消防头盔、防护服、手套等；

2)使用湿毛巾或口罩捂住口鼻，减少吸入有毒烟雾；

3)确保自身安全，不要盲目进入火场深处。

（4）协同作战：

1)灭火行动组成员应密切配合，协同作战，确保扑救效果；

2)与通信联络组保持联系，及时传递火场信息；

3)如火势蔓延，及时通知疏散引导组调整疏散路线。

（5）火灾扑救后的处理：

1)扑灭初期火灾后，继续观察火场，防止复燃；

2)对火灾现场进行安全隔离，禁止无关人员进入；

3)配合消防部门调查火灾原因，总结经验教训。

六、应急处置预案实施终止后的生产恢复工作

1、火灾扑救完成后，立即启动生产恢复程序，确保单位正常运营。

2、组织安全检查

（1）对火灾现场及其周边区域进行全面的安全检查，评估建筑结构安全、电气线路及设备受损情况。

（2）查明火灾原因，排除安全隐患，防止类似事故再次发生。

（3）对受火灾影响的区域进行清理、修复和加固，确保人员安全。

3、恢复生产准备

（1）根据安全检查结果，制定生产恢复计划，明确恢复步骤、责任人和时间表。

（2）检查生产设备、设施是否完好，进行必要的维修和调试。

（3）确保消防设施、安全防护设施恢复正常运行，提高防灾抗灾能力。

4、生产恢复实施

（1）按照生产恢复计划，逐步恢复生产，确保各项工作有序进行。

（2）对受火灾影响的生产线进行优先恢复，减少生产损失。

（3）加强现场管理，确保生产恢复过程中的人员安全。

5、人员培训和心理健康辅导

（1）组织员工进行消防安全培训，提高火灾防控意识和自救互救能力。

（2）对火灾中受到惊吓或影响的员工进行心理辅导，帮助他们尽快恢复正常工作状态。

6、总结经验教训

（1）召开总结会议，分析火灾原因，查找应急预案实施过程中的不足。

（2）根据