无产权商铺转让合同格式

合同编号：__________合同双方：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权转让给乙方，乙方接受该商铺使用权。2.2转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方支付给甲方的商铺使用权转让费为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在签署本合同之日起_______日内一次性支付给甲方。第三条权利义务3.1甲方应保证其对商铺的使用权有合法的处分权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按约定支付转让费，并有权按照约定使用商铺。3.3双方应共同遵守国家有关法律法规，依法纳税，合规经营。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费的_______%。4.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方对商铺的使用权有合法的处分权，避免因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺。2.乙方应按约定支付转让费，并有权按照约定使用商铺。3.双方应共同遵守国家有关法律法规，依法纳税，合规经营。4.双方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.商铺使用权：指甲方对商铺占有、使用、收益的权利，但尚未取得产权。2.转让费：指乙方支付给甲方的商铺使用权转让费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指通过协商或法律途径解决双方在合同履行过程中产生的分歧。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁期满，商户A打算搬离，将商铺转让给商户B。补充条款：商户A需保证商铺在转让前无任何租赁合同纠纷，确保商户B可以顺利接手商铺。商户A需提供商铺在租赁期内的经营数据，以便商户B了解商铺的经营状况。补充条款：商户A应向商户B提供最近一年的财务报表、营业额等经营数据，以便商户B全面了解商铺的经营状况。2.商户C因家庭原因无法继续经营，打算将商铺转让给朋友商户D。补充条款：商户C需保证商铺在转让前无任何债务纠纷，确保商户D可以安心接手商铺。补充条款：商户C应向商户D提供商铺的所有债务信息，包括但不限于供应商欠款、员工工资等，以便商户D了解商铺的财务状况。补充条款：双方同意在商铺转让后，商户C继续协助商户D处理与商铺相关的政府部门手续，包括但不限于税务、消防等。补充条款：双方约定在商铺转让后，商户C在必要时提供经营指导，帮助商户D顺利过渡。3.商户E打算将商铺转让给商户F，但商铺尚未进行装修。补充条款：商户E需向商户F提供商铺的装修设计方案及预算，以便商户F了解商铺的装修情况。补充条款：商户F应在签署合同后三个月内完成商铺的装修，并保证装修质量。补充条款：双方同意在商铺装修期间，商户E提供必要的协助，确保装修顺利进行。附件列表：1