建筑拆除合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑拆除工程事项，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除甲方建筑，并清理建筑垃圾。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）本工程预付工程款的_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）工程进度达到_______%时，支付进度款_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）工程完工并验收合格后，支付剩余款项_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方开具正规发票。第三条工程期限3.1工程计划开始日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划结束日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______天书面告知甲方，并商定延期事宜。第四条施工要求4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。4.2乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在施工过程中保护周围环境，防止污染，按照环保要求进行施工。4.4乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。4.5乙方应保证工程质量，工程验收合格后，质保期为_______个月。第五条验收与保修5.1工程完工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。5.2乙方对工程质量负责，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内予以修复。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的_______%每月。6.2乙方未按约定标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：工程总价的_______%每月。6.3甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%每月。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确双方的权利和义务。2.工程款项的支付和收取应严格按照合同约定的付款方式进行，避免出现逾期支付或收取的情况。3.施工过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全、环境保护以及工程质量。4.工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑拆除：指对既有建筑物进行拆除，使其失去使用功能的过程。2.工程验收：指在工程完工后，由甲方对工程质量、安全、进度等方面进行查验，以确定工程是否达到合同约定要求的过程。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。4.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：业主是位老年人，对工程细节不是太了解应用场合：考虑到业主是位老年人，可能对工程的具体细节不是太了解，需要特别关注合同中的条款，确保业主的利益不受损失。补充条款：为了更好地保障您的利益，我们会在合同中详细说明工程的具体流程、施工周期、质量标准等内容，并安排专业人员为您解答相关的疑问。附件列表：工程流程图、施工周期表、质量标准说明等。场景二：施工方是朋友介绍，信任度较高应用场合：施工方是朋友介绍，业主对施工方的信任度较高，希望保证工程质量和进度，同时希望在发生问题时能够顺利解决。补充条款：鉴于我们对施工方的信任，我们将确保工程质量和进度，如果在施工过程中出现任何问题，我们将积极与施工方沟通，确保问题得到及时解决。附件列表：施工方的相关资质证明、施工团队介绍、过往工程案例等。场景三：工程涉及到邻居的利益，需要提前沟通应用场合：该工程可能涉及到邻居的利益，需要提前与邻居沟通，并确保施工过程中对他们的生活影响降到最低。补充条款：我们将提前与邻居进行沟通，告知施工的具体时间、周期以及可能带来的影响，并尽量减少施工过程中对他们的困扰。附件列表：与邻居的沟通记录、施工时间安排等。场景四：工程款项需要分阶段支付，确保施工方积极性应用场合：工程款项需要分阶段