店面租用合同格式

合同编号：__________店面租用合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米二、租用期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次，支付周期为一个月。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责店面的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责店内设施的日常维护和保养，因乙方使用不当导致店面及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金_______元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金_______元。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方未按照约定用途使用店面，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、用途等基本信息准确无误。（2）乙方应按照约定的用途使用店面，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。（3）乙方应在每期租金到期日前按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）乙方应妥善使用和维护店内设施，如有损坏，应承担维修费用。（5）双方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可签订补充协议，以明确双方的权利义务。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。8.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要调整的事项所签订的协议。9.友好协商：指双方在处理合同争议时，采取平等、公平、诚信的原则进行沟通和协商。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：乙方在签订合同后，需要对店面进行装修。为此，双方可签订补充协议，明确装修期限、装修范围、装修费用等事项。2.节假日营业：乙方希望在节假日期间营业，甲方应给予支持。双方可签订补充协议，约定节假日营业的具体安排，包括租金调整、营业时间等。3.促销活动：乙方拟在店内举行促销活动，可能需要搭建临时展台或布置装饰。双方可签订补充协议，明确促销活动的期限、范围、安全要求等。4.续约事宜：租赁期满后，乙方希望继续租赁。双方可签订补充协议，明确续约租金、租赁期限等事项。5.转让事宜：乙方如需将店面转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。双方可签订补充协议，约定转让条件、转让费用等。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面平面图3.店面设施设备清单4.租金支付银行账户信息5.押金支付收据6.合同签订授权书