2024年地下车位转让协议书范文

合同编号：__________协议书甲方（转让方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（受让方）：_______地址：_______联系方式：_______第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的该车位转让给乙方。1.2乙方同意受让该车位，并支付转让价款。第二条转让价款2.1该车位的转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该车位交付给乙方使用。3.2双方应共同办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证其对该车位的所有权，且该车位不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付转让价款，并妥善使用该车位。4.3双方应遵守物业管理规定，维护车位的使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车位，或该车位存在权利争议和债务纠纷的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：2024年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保双方主体合格：甲方应确保其具备车位所有权，乙方应具备购买车位的资格。（2）明确车位信息：双方应详细核实该车位的位置、使用状况等，并在协议中明确记载。（3）过户手续：双方应按照法律规定，共同办理车位的过户手续，确保车位所有权转移给乙方。（4）履行协议：双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，确保协议的顺利实施。2.解决办法：（1）协商解决：双方发生争议时，通过友好协商解决，以维护双方的关系和利益。（2）法律途径：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让方：指拥有车位所有权并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意接受车位所有权转让并支付价款的一方。3.转让价款：指受让方为获得车位所有权而支付给转让方的金额。4.交付：指转让方将车位实际交给受让方使用的行为。5.过户：指将车位的所有权依法转移给受让方的过程。6.违约责任：指一方未履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指通过协商或法律途径，解决双方在履行协议过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位租赁与购买：场合：甲方拥有一个地下车位，希望出租给乙方，乙方有意租赁并希望在未来有优先购买权。补充条款：（1）甲乙双方应签订地下车位租赁协议，明确租赁期限、租金及支付方式等内容。（2）租赁期满后，乙方享有优先购买该车位的权利，甲方应给予乙方合理的通知期限。2.车位共有权分配：场合：甲乙双方共同拥有一个地下车位，双方协商一致，决定将车位使用权分配给乙方。补充条款：（1）甲乙双方应签订车位使用权分配协议，明确车位的分配时间、使用期限等内容。（2）乙方在使用期内享有该车位的独占使用权，甲方不得干涉。3.车位转让与继承：场合：甲方因病故去，将其拥有的地下车位转让给乙方，乙方同意接受转让。补充条款：（1）甲乙双方应签订车位转让协议，明确转让价款、交付时间等内容。（2）甲方应提供合法的车位所有权证明，确保车位的合法转让。附件列表：1.车位所有