合肥市房产买卖经纪协议

合肥市房产买卖经纪协议甲方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________地址：合肥市____________乙方姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________地址：合肥市____________丙方名称：____________营业执照号码：____________联系方式：____________地址：合肥市____________一、房产基本情况1.房产位于合肥市____________，房屋产权证号码为：____________。2.房产面积为：____________平方米。3.房产户型为：____________室____________厅____________卫。4.房产建筑结构为：____________。5.房产所在楼层为：____________层，总楼层为：____________层。6.房产朝向为：____________。7.房产用途为：____________。8.房产所有权人为：____________。二、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证对所出售房产享有合法所有权，房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。（2）甲方应提供房产相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。（3）甲方应在合同签订后，按照约定时间将房产过户至乙方名下。（4）甲方应保证房产的实际情况与甲方提供的信息相符，如存在虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款项。（2）乙方应提供购房所需的相关证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。（3）乙方应配合甲方完成房产过户手续。（4）乙方应在房产过户完成后，按照约定时间接收房产。三、经纪公司的权利和义务1.丙方应按照约定向甲方支付佣金，佣金金额为房产成交价的____________%。2.丙方应提供专业的房产买卖咨询服务，协助甲方和乙方达成买卖合同。3.丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，提供相关咨询和指导。4.丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。四、合同的履行和违约责任1.甲乙双方应按照约定时间履行合同义务，如有一方违约，应承担违约责任。2.如甲方违反第2条第1款第4项约定，导致房产无法过户至乙方名下，甲方应双倍返还已支付的购房款项。3.如乙方违反第2条第2款第1项约定，导致无法支付购房款项，乙方应承担相应违约责任。4.如丙方违反第3条第1款第1项约定，未按约定支付佣金，丙方应承担相应违约责任。五、争议解决如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________个月。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____________合肥市房产买卖经纪协议甲乙双方在充分了解合肥市房产交易相关法律法规的基础上，为明确各方权利义务，确保房产买卖过程的顺利进行，经过友好协商，特此签订本经纪协议。一、房产基本情况位于合肥市中心的这套房产，建筑面积为120平方米，三室两厅两卫，南北通透的设计让整套房子采光充足，居住舒适。房产所有权人为甲方父亲，因工作调动，决定将房产出售。二、买卖双方的权利和义务甲方作为房产的出售方，承诺所提供的房产信息真实有效，无任何法律纠纷，房产证、土地使用权证等证件齐全。同时，甲方应协助乙方完成房产的过户手续，确保房产能顺利过户到乙方名下。乙方作为购买方，需在合同签订后按时支付购房款项。在房产过户过程中，乙方应提供所需的相关证件，配合甲方完成过户手续。购房款项支付方式为：首付比例为成交价的30%，剩余款项可通过按揭方式支付。三、经纪公司的权利和义务丙方作为专业的房产经纪公司，为甲乙双方提供房产买卖咨询服务，协助双方达成买卖合同。丙方还应协助甲方和乙方办理房产过户手续，提供相关咨询和指导。丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。四、合同的履行和违约责任甲乙双方应按照约定时间履行合同义务，如有一方违约，应承担违约责任。例如，若甲方违反合同约定，延迟交付房产或房产过户不成功，甲方应支付违约金，违约金金额为已支付购房款项的10%。五、争议解决如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3个月。3.在合同有效期内，若房产市场价格发生重大变化，甲乙双方可按实际情况调整购房价格，并以书面形式确认。4.甲乙双方应按约定时间支付经纪公司佣金，佣金金额为房产成交价的2%。5.房产过户成功后，乙方应按约定时间接收房产，并支付剩余购房款项。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____________重点：1.房产基本情况：包括位置、面积、户型、结构、楼层、朝向和用途等信息。2.买卖双方的权利和义务：甲方保证房产所有权和信息真实性，乙方按时支付购房款项并配合过户。3.经纪公司的权利和义务：提供咨询服务，协助过户手续，保密个人信息。4.合同履行和违约责任：按约定时间履行义务，违约金为已支付款项的10%。5.争议解决：协商不成可提起诉讼。6.其他约定：包括合同有效期、佣金支付、价格调整和款项支付等。难点：1.确保房产信息真实性和过户手续的顺利进行。2.计算