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文档简介
合同编号:__________建筑工程清包工合作协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其建筑工程清包给乙方施工的事宜,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、承包范围及方式2.1承包范围:乙方负责本工程的施工,包括但不限于施工图纸及施工方案的实施、工程材料的采购、施工进度的控制、质量的保证和安全的管理等。2.2承包方式:清包工方式,乙方按照甲方的要求完成工程施工,甲方负责提供施工所需的一切材料,乙方不承担材料价格波动的风险。三、合同价格及支付3.1合同价格:本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2支付方式:(1)甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款,预付款比例为____%。(2)工程进度达到____%时,甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的工程进度款。(3)工程竣工验收合格后,甲方应在验收合格后的10个工作日内支付剩余的工程尾款。四、工期及质量标准4.1工期:本工程的合同工期为____个月,自开工之日起算。4.2质量标准:本工程的质量标准应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求,质量等级不低于____级。五、违约责任5.1甲方违约:(1)甲方未按照约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的,应按照逾期付款金额的____%支付违约金。(2)甲方未按照约定提供施工场地的,应承担由此导致乙方的一切损失。5.2乙方违约:(1)乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期完成工程金额的____%支付违约金。(2)乙方未按照约定质量标准完成工程的,乙方应承担重新施工的一切费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________注意事项:1.明确合同主体:确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误,以明确合同主体的法律地位。2.详细描述工程内容:具体明确工程的名称、地点、内容、规模和预算等,以避免因工程描述不清而引发的争议。3.明确承包范围和方式:详细约定乙方的承包范围和清包工方式,包括材料采购、施工进度、质量保证和安全管理等。4.合同价格及支付条款:明确合同总价、预付款、工程进度款和尾款的支付方式和时间,以避免付款纠纷。5.工期及质量标准:明确工程的工期和质量标准,确保工程按时按质完成。6.违约责任:约定甲乙双方的违约责任,包括违约金和损失赔偿等,以保障合同的履行。7.争议解决:明确争议解决的途径,选择友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.清包工方式:指业主负责提供施工所需的一切材料,承包商负责按照业主的要求完成工程施工,不承担材料价格波动的风险。2.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约损失赔偿金,通常为逾期付款金额或逾期完成工程金额的一定比例。3.工程进度款:指根据工程实际进度,业主按照约定比例向承包商支付的款项。4.尾款:指工程竣工验收合格后,业主应支付的剩余款项。5.争议解决:解决合同履行过程中发生的纠纷的方法,包括友好协商和向法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款:1.工期紧张:场合描述:甲方希望工程能提前完成,以便尽快投入使用。补充条款:双方同意在合同总价的基础上,乙方可享有提前完成工程的奖金(具体金额由双方商定)。若乙方未能按约定时间完成工程,违约金比率将相应提高。2.设计变更:场合描述:在施工过程中,甲方因需求变更导致设计方案需要调整。补充条款:若设计变更导致工程量增加或减少,双方应协商调整合同总价及工程进度款。乙方应在收到设计变更通知后,及时向甲方报告工程量变化及相应费用。3.不可抗力:场合描述:因自然灾害、政策等原因导致工程无法正常进行。补充条款:双方同意,在不可抗力事件发生时,乙方应立即通知甲方,并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响,双方可协商调整工期和合同总价。4.材料供应问题:场合描述:甲方提供的材料出现质量问题或供应不足。补充条款:甲方承诺提供的材料符合国家相关标准和约定质量要求。若甲方材料供应不足或质量问题,导致乙方施工受到影响,乙方有权要
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