建筑工程清包工合作协议

合同编号：__________建筑工程清包工合作协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑工程清包给乙方施工的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、承包范围及方式2.1承包范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于施工图纸及施工方案的实施、工程材料的采购、施工进度的控制、质量的保证和安全的管理等。2.2承包方式：清包工方式，乙方按照甲方的要求完成工程施工，甲方负责提供施工所需的一切材料，乙方不承担材料价格波动的风险。三、合同价格及支付3.1合同价格：本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为____%。（2）工程进度达到____%时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的10个工作日内支付剩余的工程尾款。四、工期及质量标准4.1工期：本工程的合同工期为____个月，自开工之日起算。4.2质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求，质量等级不低于____级。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按照约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。（2）甲方未按照约定提供施工场地的，应承担由此导致乙方的一切损失。5.2乙方违约：（1）乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程金额的____%支付违约金。（2）乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应承担重新施工的一切费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，以明确合同主体的法律地位。2.详细描述工程内容：具体明确工程的名称、地点、内容、规模和预算等，以避免因工程描述不清而引发的争议。3.明确承包范围和方式：详细约定乙方的承包范围和清包工方式，包括材料采购、施工进度、质量保证和安全管理等。4.合同价格及支付条款：明确合同总价、预付款、工程进度款和尾款的支付方式和时间，以避免付款纠纷。5.工期及质量标准：明确工程的工期和质量标准，确保工程按时按质完成。6.违约责任：约定甲乙双方的违约责任，包括违约金和损失赔偿等，以保障合同的履行。7.争议解决：明确争议解决的途径，选择友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.清包工方式：指业主负责提供施工所需的一切材料，承包商负责按照业主的要求完成工程施工，不承担材料价格波动的风险。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金，通常为逾期付款金额或逾期完成工程金额的一定比例。3.工程进度款：指根据工程实际进度，业主按照约定比例向承包商支付的款项。4.尾款：指工程竣工验收合格后，业主应支付的剩余款项。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，包括友好协商和向法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：场合描述：甲方希望工程能提前完成，以便尽快投入使用。补充条款：双方同意在合同总价的基础上，乙方可享有提前完成工程的奖金（具体金额由双方商定）。若乙方未能按约定时间完成工程，违约金比率将相应提高。2.设计变更：场合描述：在施工过程中，甲方因需求变更导致设计方案需要调整。补充条款：若设计变更导致工程量增加或减少，双方应协商调整合同总价及工程进度款。乙方应在收到设计变更通知后，及时向甲方报告工程量变化及相应费用。3.不可抗力：场合描述：因自然灾害、政策等原因导致工程无法正常进行。补充条款：双方同意，在不可抗力事件发生时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整工期和合同总价。4.材料供应问题：场合描述：甲方提供的材料出现质量问题或供应不足。补充条款：甲方承诺提供的材料符合国家相关标准和约定质量要求。若甲方材料供应不足或质量问题，导致乙方施工受到影响，乙方有权要