临时地上租赁协议

合同编号：__________临时地上租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁地块1.1甲方同意将位于_______的租赁地块出租给乙方使用。租赁地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。1.2乙方应按约定使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。（1）每年__月__日前，乙方应向甲方支付当年的租金。（2）乙方支付租金时，应出具相应的发票或收据。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁地块，按照约定用途进行施工或经营。4.2在租赁期内，租赁地块的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁地块的设施损坏，维修费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁地块的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁地块从事违法活动。5.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）乙方应严格按照约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途，以免造成合同纠纷。（3）乙方按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（4）甲方应保证租赁地块的正常使用，如因维修等原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。（5）双方应遵守国家法律法规，不得在租赁地块从事违法活动。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁地块所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块的租用方，有权按照合同约定使用租赁地块。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁地块而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需在租赁地块上搭建临时建筑物补充条款：（1）乙方在搭建临时建筑物前，需向甲方提交建筑方案及安全评估报告，经甲方同意后方可施工。（2）乙方应在租赁期满后，将临时建筑物拆除并恢复地块原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。2.应用场合：乙方需在租赁地块上进行大型活动补充条款：（1）乙方在举办大型活动前，需向甲方提前通知，并征得甲方同意。（2）乙方应确保活动期间的安全，如有必要，需配备相应的安全措施及应急预案。3.应用场合：租赁地块的交通及设施配套情况不佳补充条款：（1）甲方应负责改善租赁地块的交通及设施配套情况，确保乙方正常使用租赁地块。（2）如甲方未能在约定时间内改善交通及设施配套，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。附件列表：