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文档简介
合同编号:__________租赁停车位合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第一条停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于_______(地址),停车位编号为_______。1.2停车位的实际使用面积为_______平方米。1.3乙方租赁的停车位用于_______(用途),不得用于其他商业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整(大写:_______________________元整),租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后,甲方提供停车位使用权。3.3乙方支付租金后,甲方应按约定提供停车位,并保证停车位的安全和使用。3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币_______元整(大写:_______________________元整)作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将停车位交还给甲方,甲方在确认停车位无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方合法、正常使用停车位;(2)对停车位进行必要的维护、保养;(3)按约定收取租金,提供优质服务。5.2乙方权利义务:(1)按照约定支付租金;(2)合理使用停车位,不得擅自改变停车位用途;(3)遵守停车场的管理制度,服从管理;(4)按时交还停车位,并承担因逾期交还所产生的费用。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供停车位的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。6.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同前,应充分了解停车位的情况,如有疑问,可要求甲方提供相关证明材料。(2)乙方租赁停车位时,应确保所从事的用途符合停车位的性质和规定,不得擅自改变停车位的用途。(3)双方在履行合同过程中,应遵守相关法律法规和停车场管理制度,维护公共秩序和安全。(4)乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。(5)合同终止或解除后,乙方应将停车位交还给甲方,并承担因逾期交还所产生的费用。2.解决办法:(1)双方在履行合同过程中如有纠纷,应友好协商解决。(2)如协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法:是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称,包括土地使用权、房屋所有权和相邻关系等方面的规定。3.租金:是指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。4.押金:是指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用,合同终止或解除后,用于抵扣乙方应付款项或无息退还乙方。5.违约金:是指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金,用于弥补因违约所造成的损失。6.合同解除:是指合同双方在合同履行过程中,依法终止合同关系的行为。7.民事诉讼:是指公民、法人或其他组织之间因民事权益纠纷,向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款:1.结婚典礼停车场租赁场合描述:乙方租赁甲方停车位用于举办结婚典礼,需确保停车位数量充足,以满足来宾停车需求。补充条款:双方应在合同中约定停车位数量、停车时间(例如:典礼开始前2小时至典礼结束)以及特殊情况下的停车安排。2.商业活动停车场租赁场合描述:乙方租赁甲方停车位用于举办商业活动,如促销、发布会等,可能涉及大量来宾和媒体车辆。补充条款:双方应在合同中约定停车位数量、停车时间(例如:活动开始前3小时至活动结束)以及特殊情况下的停车安排。为确保活动顺利进行,甲方应提前做好停车场的规划和引导。3.医院停车场租赁场合描述:乙方租赁甲方医院停车位,用于患者和家属停车。补充条款:双方应在合同中约定停车位数量、停车时间(例如:就医高峰时段)以及特殊情况下的停车安排。同时,甲方应确保停车位的安全和便利性,为患者和家属提供优质服务。4.学校停车场租赁场合描述:乙方租赁甲方学校停车位,用于学生和家长停车。补充条款:双方应在合同中约定停车位数量、停车时间(例如:上下学高峰时段)以及特殊情况下的停车安排。为确保学生和家长的安全,甲方应加强停车场的管
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